園區(qū)招商代理合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱(chēng)]的招商運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的招商渠道和豐富的招商經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理園區(qū)招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)（一）代理范圍甲方委托乙方作為[園區(qū)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)”）的招商代理，園區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，園區(qū)內(nèi)具備[列舉園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等]等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)為園區(qū)引進(jìn)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)或項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)定位包括但不限于[具體產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，如電子信息、生物醫(yī)藥、智能制造等]。（二）代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]日，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)招商進(jìn)展情況。（2）對(duì)乙方推薦的意向客戶(hù)有最終的決策權(quán)，決定是否與意向客戶(hù)簽訂入駐協(xié)議。（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）向乙方提供園區(qū)的詳細(xì)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、招商政策、入駐流程、配套設(shè)施等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）按照本合同約定向乙方支付招商代理費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方與意向客戶(hù)進(jìn)行溝通和洽談，為乙方的招商工作提供必要的支持和配合。（4）對(duì)乙方在招商過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取招商代理費(fèi)用。（2）在招商過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的園區(qū)資料和相關(guān)信息，但不得超出本合同約定的代理范圍使用。（3）對(duì)甲方在招商工作中的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)（1）制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，并按照計(jì)劃積極開(kāi)展招商工作。招商計(jì)劃應(yīng)包括但不限于招商渠道、宣傳推廣方案、客戶(hù)拜訪計(jì)劃等。（2）積極拓展招商渠道，通過(guò)多種方式尋找意向客戶(hù)，如網(wǎng)絡(luò)推廣、參加展會(huì)、行業(yè)交流等。（3）對(duì)意向客戶(hù)進(jìn)行初步篩選和洽談，了解客戶(hù)需求，向客戶(hù)介紹園區(qū)的優(yōu)勢(shì)和招商政策，并及時(shí)將意向客戶(hù)的詳細(xì)情況反饋給甲方。（4）協(xié)助甲方與意向客戶(hù)簽訂入駐協(xié)議，并跟進(jìn)入駐協(xié)議的履行情況，確?？蛻?hù)順利入駐園區(qū)。（5）保守甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，不得向任何第三方泄露。（6）不得在代理期限內(nèi)為與甲方園區(qū)存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他園區(qū)進(jìn)行招商代理活動(dòng)。三、招商代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方成功引進(jìn)的客戶(hù)與甲方簽訂入駐協(xié)議并實(shí)際入駐園區(qū)后，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付招商代理費(fèi)用：1.對(duì)于租賃園區(qū)物業(yè)的客戶(hù)，甲方按照客戶(hù)首年租金總額的[X]%向乙方支付代理費(fèi)用。2.對(duì)于購(gòu)買(mǎi)園區(qū)物業(yè)的客戶(hù)，甲方按照客戶(hù)購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付代理費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在客戶(hù)與甲方簽訂入駐協(xié)議并實(shí)際入駐園區(qū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。2.剩余的代理費(fèi)用在客戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致招商難度明顯增加或減少，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的園區(qū)資料和信息存在虛假、錯(cuò)誤或不完整的情況，導(dǎo)致乙方招商工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同預(yù)計(jì)代理費(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定完成招商任務(wù)，每少完成[X]%的招商目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同預(yù)計(jì)代理費(fèi)用總額[X]%的違約金。2.若乙方在招商過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，為與甲方園區(qū)存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他園區(qū)進(jìn)行招商代理活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同預(yù)計(jì)代理費(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照上述地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之