天津租房個人合同范本天津市個人房屋租賃合同本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在天津市[具體區(qū)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于天津市[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于天津市[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見本合同附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.租賃期間，如因市場行情等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還該房屋并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)υ摲课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并確保該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除對房屋結(jié)構(gòu)有影響的裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，甲方也無需對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條費用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視費、寬帶費等因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的費用；（2）物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因房屋所有權(quán)而產(chǎn)生的費用。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金和押金。2.監(jiān)督乙方合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，對乙方的違約行為進(jìn)行制止并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，收回該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)1.按照本合同的約定將該房屋交付給乙方，并確保該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其符合居住或使用安全標(biāo)準(zhǔn)。3.不得干擾乙方的正常使用，尊重乙方的居住或經(jīng)營權(quán)利。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.要求甲方對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.在租賃期間，享有該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。義務(wù)1.按照本合同的約定支付租金、押金及其他費用。2.合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。3.遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。4.租賃期滿或合同解除后，及時返還該房屋并結(jié)清所有費用。第十條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變房屋用途的；（3）乙方損壞該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)模唬?）乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同的約定交付該房屋，逾期超過[X]日的；（2）甲方提供的該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定或存在安全隱患，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（3）甲方擅自干涉乙方對該房屋的正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。第十一條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付該房屋或提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.如乙方損壞該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各