土建承包意向合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]的土建工程進(jìn)行發(fā)包，乙方具有相應(yīng)的土建工程承包資質(zhì)和能力，有意承接該工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土建承包意向合同，以資共同遵守。一、工程概況（一）工程名稱[項(xiàng)目名稱]土建工程（二）工程地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)樁施工、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等，確?；A(chǔ)的承載能力符合設(shè)計(jì)要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋建筑物的梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)的施工，包括鋼筋制作與安裝、模板安裝與拆除、混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)等工作，保證主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。3.砌體工程：進(jìn)行墻體砌筑，選用符合設(shè)計(jì)要求的磚塊或砌塊，保證墻體的平整度、垂直度和灰縫質(zhì)量。4.屋面及防水工程：完成屋面的保溫、防水施工，包括屋面找平層、保溫層鋪設(shè)、防水層施工等，防止屋面滲漏。5.裝飾裝修工程：包含內(nèi)外墻面的抹灰、涂料、面磚粘貼，地面的地磚鋪設(shè)、木地板安裝，門(mén)窗安裝等工作，達(dá)到設(shè)計(jì)的裝飾效果。6.其他附屬工程：如散水、臺(tái)階、坡道等的施工，以及根據(jù)設(shè)計(jì)要求完成的其他相關(guān)土建工程內(nèi)容。（四）工程規(guī)模本工程總建筑面積約為[X]平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。二、承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。乙方負(fù)責(zé)按照本合同及施工圖紙的要求，組織施工人員、材料和設(shè)備，完成工程的全部施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全和工期責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程暫定合同價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。最終合同價(jià)款以雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算為準(zhǔn)。（二）計(jì)價(jià)方式1.本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如定額計(jì)價(jià)、清單計(jì)價(jià)等]進(jìn)行計(jì)價(jià)。2.工程量計(jì)算規(guī)則按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)范執(zhí)行。3.材料價(jià)格按照施工期間當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)發(fā)布的材料信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，如無(wú)信息價(jià)的材料，雙方協(xié)商確定價(jià)格。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付合同暫定價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照審核確認(rèn)的工程量的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)，甲方在結(jié)算手續(xù)辦理完畢后的[X]天內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]天內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)乙方報(bào)送的工程量報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等資料進(jìn)行審核，有權(quán)提出異議并要求乙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前，提供施工所需的施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。及時(shí)組織工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料和必要的協(xié)助。在甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工人員、材料和設(shè)備，按時(shí)完成工程施工任務(wù)。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全管理，確保施工安全。按照規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。及時(shí)向甲方和監(jiān)理單位報(bào)送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的資料，接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。在工程質(zhì)量保修期間，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、工期要求（一）開(kāi)工日期本工程暫定開(kāi)工日期為[具體日期]，具體開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程暫定竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。（三）工期延誤1.因不可抗力、甲方原因或非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同暫定價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的要求，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求，如合格、優(yōu)良等]。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每道工序完成后，進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序的施工。2.工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]天內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。七、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。（二）乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，為施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。（三）在施工過(guò)程中，因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故的善后事宜，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。3.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同暫定價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期要求完成工程施工任務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)按照合同暫定價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同暫定價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同暫定價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決