多套公寓出售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：賣方（甲方）1.姓名/名稱：[賣方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[賣方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]買方（乙方）1.姓名/名稱：[買方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[買方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下多套公寓的所有權(quán)，并愿意將該等公寓出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購買該等公寓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.公寓基本信息甲方出售給乙方的多套公寓位于[公寓具體地址]，共計(jì)[X]套，每套公寓的具體房號、建筑面積、戶型等信息詳見本合同附件一《公寓明細(xì)清單》。2.房屋現(xiàn)狀該等公寓的現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀，如毛坯房、精裝修等]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等。甲方應(yīng)保證交付的公寓符合本合同約定的現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施設(shè)備完好且能正常使用。3.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該等公寓擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應(yīng)向乙方提供該等公寓的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條價(jià)格及付款方式1.總價(jià)款該等公寓的總出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包括公寓本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時(shí)抵作購房款。（2）第一期付款：在[具體時(shí)間或條件]，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（3）第二期付款：在[具體時(shí)間或條件]，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（4）最后一期付款：在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付公寓后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條交付與過戶1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一期購房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該等公寓交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供公寓的鑰匙、相關(guān)物品清單及使用說明等文件，并與乙方辦理交接手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的公寓應(yīng)符合本合同第一條約定的現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施設(shè)備完好且能正常使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在乙方支付第二期購房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該等公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間收取購房款。在乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)保證對該等公寓擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付公寓，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。向乙方提供該等公寓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的文件資料。在交付公寓前，負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保公寓的安全和完好。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收公寓，并取得該等公寓的所有權(quán)。對甲方交付的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改。（2）義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的文件和資料。在接收公寓后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)公寓。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付公寓，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方交付的公寓不符合本合同約定的現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)或附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（3）若甲方隱瞞該等公寓的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無法取得該等公寓的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用及勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《公寓明細(xì)清