國企林地求租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[國企全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的林地使用權(quán)，乙方有租賃林地的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下林地租賃合同：第一條租賃標(biāo)的物1.1林地位置甲方出租給乙方的林地位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、小地名]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。1.2林地面積該林地的總面積為[X]畝（以林業(yè)部門頒發(fā)的林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3林地用途該林地的主要用途為[具體用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖、生態(tài)旅游等]，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用林地，不得擅自改變林地用途。1.4林地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該林地的林相圖、林權(quán)證等相關(guān)資料，確保乙方對林地的現(xiàn)狀有充分了解。林地現(xiàn)狀包括但不限于林地內(nèi)的樹木種類、數(shù)量、樹齡、生長狀況，以及是否存在其他附著物等情況。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的林地租金為每年每畝人民幣[X]元，租賃期內(nèi)每年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元。（2）此后，每年的租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.3支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對林地的使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用林地。（3）在租賃期限屆滿后，收回林地的使用權(quán)。4.1.2義務(wù)（1）確保對出租的林地擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供林權(quán)證等相關(guān)證明文件。（2）協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)，如林地經(jīng)營許可證、采伐許可證等（費用由乙方承擔(dān)）。（3）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對林地的正常經(jīng)營管理活動。（4）負責(zé)處理與林地權(quán)屬有關(guān)的糾紛，保證乙方對林地的正常使用不受第三方干擾。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照合同約定的用途使用林地，自主開展經(jīng)營管理活動。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對林地內(nèi)的樹木及其他附著物進行合法的處置（需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定）。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的時間和金額支付租金。（2）按照約定的用途合理使用林地，不得擅自改變林地用途，不得破壞林地的生態(tài)環(huán)境。（3）保護林地內(nèi)的樹木及其他附著物，不得進行濫砍濫伐、非法開墾等違法行為。（4）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（5）租賃期限屆滿后，將林地按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第五條林地的流轉(zhuǎn)和抵押5.1流轉(zhuǎn)在租賃期限內(nèi)，乙方如需將林地的部分或全部使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。流轉(zhuǎn)的期限不得超過本合同的剩余租賃期限，且流轉(zhuǎn)的用途應(yīng)符合本合同約定的用途。乙方與第三方簽訂的流轉(zhuǎn)合同應(yīng)報甲方備案。5.2抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的林地使用權(quán)進行抵押。如乙方確需抵押，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定提供合法的林地使用權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。（3）如甲方未及時處理與林地權(quán)屬有關(guān)的糾紛，導(dǎo)致乙方對林地的使用受到第三方干擾的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方擅自改變林地用途或進行破壞林地生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意將林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。（3）如一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。如采用郵寄送達方式，以掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。9.2保密雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得