商鋪項目托管合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)，有意將該商鋪項目委托給乙方進行托管運營；乙方具備專業(yè)的商鋪運營管理經(jīng)驗和能力，同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的1.商鋪基本情況該商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體商業(yè)用途，如零售、餐飲等]，權(quán)屬證明文件編號為[具體編號]。2.托管范圍乙方對該商鋪進行全面的運營管理，包括但不限于招商招租、租戶管理、物業(yè)管理、營銷推廣、財務(wù)管理等。具體內(nèi)容如下：招商招租：負(fù)責(zé)制定招商計劃，尋找合適的租戶，與租戶進行洽談、簽約等工作。租戶管理：對租戶的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保租戶遵守商場的各項規(guī)章制度，按時繳納租金、物業(yè)費等費用。物業(yè)管理：負(fù)責(zé)商鋪的日常維護、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保商鋪的正常運營。營銷推廣：制定并執(zhí)行商鋪的營銷推廣方案，提高商鋪的知名度和客流量，促進租戶的銷售業(yè)績。財務(wù)管理：負(fù)責(zé)收取租金、物業(yè)費等費用，進行財務(wù)核算和報表編制，定期向甲方匯報財務(wù)狀況。二、托管期限本合同的托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的托管工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報托管工作進展情況。按照本合同的約定收取商鋪的收益。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件、圖紙等資料，并保證資料的真實性和合法性。協(xié)助乙方辦理與商鋪運營管理相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。按照本合同的約定承擔(dān)商鋪的相關(guān)稅費和費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取托管費用。在托管期限內(nèi)，對該商鋪享有獨立的運營管理權(quán)，有權(quán)自主制定運營管理方案和決策。有權(quán)使用該商鋪的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，用于商鋪的運營管理。2.義務(wù)按照本合同的約定，全面、認(rèn)真地履行托管職責(zé)，確保商鋪的正常運營和收益最大化。定期向甲方匯報托管工作進展情況和財務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國家法律法規(guī)和商場的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。維護該商鋪的良好形象和聲譽，不得從事任何損害甲方利益的行為。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、托管費用及支付方式1.托管費用乙方按照該商鋪租金收入的[X]%向甲方收取托管費用。托管費用每[結(jié)算周期，如季度、半年]結(jié)算一次。2.支付方式甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、收益分配1.該商鋪的租金收入、廣告收入等收益歸甲方所有。乙方應(yīng)在收到收益后的[X]個工作日內(nèi)，將收益扣除托管費用后的余額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如因乙方的原因?qū)е率找鏈p少或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定支付托管費用或收益分配款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的費用和違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致商鋪運營不善或收益減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該商鋪的運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。如乙方違反本合同的保密義務(wù)，泄露甲方的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.