土地購買中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買土地的需求，乙方具備專業(yè)的土地交易中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)乙方接受甲方委托，為甲方購買符合以下條件的土地提供中介服務(wù)：土地位置：[具體地理位置描述，如位于[市][區(qū)][具體路段]附近]土地面積：約[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）土地用途：[明確土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]其他要求：[如有其他特殊要求，如土地的規(guī)劃條件、配套設(shè)施等，在此詳細(xì)說明]1.2服務(wù)范圍乙方應(yīng)履行以下服務(wù)義務(wù)：積極尋找符合甲方要求的土地信息，并及時(shí)向甲方報(bào)告。安排甲方與土地出讓方進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)助雙方就土地購買事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)助甲方對(duì)土地的權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、規(guī)劃條件等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。參與土地購買合同的起草、審核工作，確保合同條款符合甲方的利益和法律法規(guī)的規(guī)定。協(xié)助甲方辦理土地購買過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記、稅費(fèi)繳納等。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)。有權(quán)隨時(shí)了解乙方為其尋找土地的進(jìn)展情況。對(duì)乙方提供的土地信息有自主選擇的權(quán)利，有權(quán)拒絕不符合要求的土地。在土地購買過程中，有權(quán)獨(dú)立與土地出讓方進(jìn)行協(xié)商，決定是否購買土地及購買的價(jià)格、條件等。2.2義務(wù)向乙方如實(shí)提供購買土地的需求、資金狀況等相關(guān)信息。按照乙方的安排，及時(shí)與土地出讓方進(jìn)行溝通、洽談，并積極配合乙方開展各項(xiàng)中介服務(wù)工作。不得繞過乙方直接與乙方介紹的土地出讓方進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.2義務(wù)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。對(duì)甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。向甲方如實(shí)提供所掌握的土地信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在中介服務(wù)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得與土地出讓方惡意串通，損害甲方的利益。第四條中介服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：若甲方成功購買乙方介紹的土地，甲方應(yīng)按照土地購買總價(jià)款的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為甲方與土地出讓方簽訂的土地購買合同中約定的土地總價(jià)款。4.2支付方式甲方應(yīng)在與土地出讓方簽訂土地購買合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的[X]%作為定金。剩余的中介服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在土地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。4.3其他費(fèi)用在提供中介服務(wù)過程中，乙方因開展工作而產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等），由乙方先行墊付。待甲方成功購買土地后，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)提供給甲方，甲方應(yīng)在收到票據(jù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付給乙方。第五條合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方成功購買符合本合同約定條件的土地并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，且甲方向乙方支付完畢全部中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的土地出讓方進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的定金及其他費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方隱瞞或提供虛假的土地信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄