土地流轉(zhuǎn)中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有土地流轉(zhuǎn)的需求，乙方具備從事土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的專業(yè)能力和相關(guān)資源，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)概述乙方接受甲方委托，為甲方提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，促成甲方與土地流轉(zhuǎn)相對方（以下簡稱“受讓方”）達(dá)成土地流轉(zhuǎn)交易。具體服務(wù)包括但不限于尋找合適的受讓方、組織雙方進(jìn)行溝通洽談、協(xié)助擬定土地流轉(zhuǎn)合同等。（二）土地基本情況1.土地位置：位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至為東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：[X]畝（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)建設(shè)等]。4.土地性質(zhì)：[集體土地/國有土地]，土地所有權(quán)人（如有）為[具體名稱]。5.土地使用期限：剩余使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）流轉(zhuǎn)方式及期限1.流轉(zhuǎn)方式：[轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓/入股等具體方式]。2.流轉(zhuǎn)期限：自[流轉(zhuǎn)起始日期]至[流轉(zhuǎn)結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為其提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。有權(quán)了解土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。在乙方促成土地流轉(zhuǎn)交易后，有權(quán)與受讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并按照合同約定享受相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證書、土地現(xiàn)狀、流轉(zhuǎn)需求等信息。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方的要求參加與受讓方的洽談、協(xié)商等活動(dòng)。不得在本合同有效期內(nèi)，自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)與乙方已介紹的受讓方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。利用自身資源和渠道，積極尋找合適的受讓方，并及時(shí)向甲方推薦。組織甲方與受讓方進(jìn)行溝通洽談，如實(shí)向雙方介紹對方的情況和土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與受讓方擬定土地流轉(zhuǎn)合同，對合同條款進(jìn)行解釋和說明，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。對在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。土地流轉(zhuǎn)交易總金額是指甲方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同中約定的全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用（包括但不限于土地租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等）。（二）支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在與受讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體方式]。甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)工作或影響土地流轉(zhuǎn)交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在本合同有效期內(nèi)，自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)與乙方已介紹的受讓方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)交易，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)交易未能達(dá)成的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)（如有），并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在中介服務(wù)過程中，隱瞞或提供虛假信息，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、土地信息等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除或繼續(xù)履行的問題。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。（二）通知條款1.雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式。2.一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方；未及時(shí)通