地皮合伙買賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有位于[地皮具體位置]的地皮（以下簡稱“該地皮”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該地皮的合伙買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）地皮基本信息1.該地皮坐落于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。2.該地皮的土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.該地皮的四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）現(xiàn)狀描述1.該地皮目前的現(xiàn)狀為[如閑置、有地上建筑物等]，地上建筑物（如有）的情況如下：建筑物名稱為[具體名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該地皮及地上建筑物相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。二、合伙買賣方式及價款（一）合伙買賣方式甲乙雙方同意以合伙的方式購買該地皮，其中甲方以其擁有的該地皮的權(quán)益作為出資，乙方以貨幣形式出資。雙方按照約定的比例共同享有該地皮的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（二）價款及支付方式1.該地皮的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取乙方支付的價款。有權(quán)參與該地皮的開發(fā)、經(jīng)營等決策，并按照約定的比例分享收益。2.義務(wù)保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因該地皮的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該地皮相關(guān)的所有資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。負責(zé)處理該地皮上的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保該地皮在過戶前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)糾紛。在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自將該地皮轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該地皮的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)參與該地皮的開發(fā)、經(jīng)營等決策，并按照約定的比例分享收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。在取得該地皮的權(quán)益后，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求合理使用該地皮。四、土地使用權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)按照土地管理部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用。（二）過戶時間土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)辦理完畢。如因不可抗力或政府部門的原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、合伙經(jīng)營與收益分配（一）合伙經(jīng)營1.甲乙雙方同意在取得該地皮的權(quán)益后，共同對該地皮進行開發(fā)、經(jīng)營。雙方應(yīng)成立專門的合伙經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)制定經(jīng)營計劃、決策重大事項等。2.合伙經(jīng)營管理機構(gòu)的組成人員及職責(zé)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。（二）收益分配1.該地皮的經(jīng)營收益按照甲乙雙方的出資比例進行分配。即甲方享有[X]%的收益，乙方享有[X]%的收益。2.收益分配應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]日內(nèi)進行。雙方應(yīng)共同對該年度的經(jīng)營情況進行審計，并根據(jù)審計結(jié)果進行收益分配。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該地皮的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自將該地皮轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得該地皮的權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求合理使用該地皮，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲