廠房租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（原承租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（新承租方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]出租方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：姓名/名稱：[丙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[租賃合同編號(hào)]的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于[廠房詳細(xì)地址]的廠房。現(xiàn)甲方因[轉(zhuǎn)讓原因]，欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該權(quán)利義務(wù)，丙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在原租賃合同中享有的租賃廠房的權(quán)利以及應(yīng)履行的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租賃廠房的具體情況如下：廠房坐落于[廠房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，廠房用途為[具體用途]。廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（附件一：《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括甲方已支付的租賃押金人民幣[X]元以及甲方對(duì)廠房進(jìn)行的裝修、改造等投入的費(fèi)用（具體裝修改造情況詳見附件二：《裝修改造說明》）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。乙方應(yīng)在辦理完本協(xié)議約定的各項(xiàng)交接手續(xù)且丙方確認(rèn)乙方為新的承租方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在本協(xié)議生效前，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃廠房。2.義務(wù)應(yīng)確保其對(duì)租賃廠房的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓行為已取得丙方的書面同意，并積極協(xié)助乙方與丙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)。應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等按照現(xiàn)狀完好地交付給乙方，并提供相關(guān)的使用說明、維護(hù)手冊(cè)等資料。應(yīng)向乙方如實(shí)披露租賃廠房的相關(guān)情況，包括但不限于廠房的質(zhì)量狀況、租賃期間的糾紛情況等。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原租賃合同中的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)原租賃合同中的任何義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃廠房，并享有原租賃合同中承租方的各項(xiàng)權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。應(yīng)按照原租賃合同的約定向丙方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并履行原租賃合同中承租方應(yīng)履行的其他義務(wù)。應(yīng)合理使用租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得丙方的書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同的約定向乙方收取租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原租賃合同約定的行為，有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃關(guān)系的變更手續(xù)，包括但不限于在相關(guān)文件上簽字、蓋章等。不得因甲方的轉(zhuǎn)讓行為而影響乙方對(duì)租賃廠房的正常使用，在本協(xié)議生效后，應(yīng)向乙方履行原租賃合同中出租方應(yīng)履行的義務(wù)。五、交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接手續(xù)。雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《交接確認(rèn)書》（附件三：《交接確認(rèn)書》）。2.甲方應(yīng)將原租賃合同的原件、已支付租金及押金的憑證等相關(guān)文件資料一并交付給乙方。3.自交接手續(xù)辦理完畢之日起，租賃廠房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向乙方交付租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若丙方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助辦理租賃關(guān)系的變更手續(xù)或影響乙方對(duì)租賃廠房的正常使用，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照原租賃合同約定的違約責(zé)任條款向乙方承擔(dān)責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事