廂房回收租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《廂房回收租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]承租方（乙方）名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有廂房的所有權(quán)，乙方有回收租賃廂房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.廂房位置：甲方出租給乙方的廂房位于[具體地址]，該廂房的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件一《廂房位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.廂房面積：廂房建筑面積為[X]平方米，該面積以雙方共同測量并在附件二《廂房面積測量報(bào)告》中記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.廂房狀況：甲方應(yīng)保證廂房在交付給乙方時(shí)處于完好狀態(tài)，結(jié)構(gòu)安全，無影響正常使用的質(zhì)量問題。廂房的具體狀況詳見附件三《廂房現(xiàn)狀清單》，包括但不限于廂房的墻體、屋頂、門窗、水電設(shè)施等的情況。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下廂房的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[年/半年/季度]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對廂房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回廂房。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將廂房交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《廂房交付確認(rèn)書》。保證對出租的廂房擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方的權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對廂房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廂房的安全使用。因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與廂房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)用水、用電等手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用廂房，不受甲方的非法干涉。有權(quán)對廂房進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。裝修和改造不得破壞廂房的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)按照本合同的約定取回其在廂房中自行添置的可移動(dòng)設(shè)備和物品。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。合理使用廂房，不得將廂房用于違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方的違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將廂房轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對廂房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廂房的整潔和衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)造成廂房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)將廂房按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。第五條回收條款1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廂房進(jìn)行回收利用，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。2.乙方在回收廂房過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。如因乙方回收行為導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.回收完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，將場地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將廂房交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用廂房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廂房的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照維修期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將廂房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方未按照本合同約定的方式和要求對廂房進(jìn)行回收利用或未及時(shí)清理現(xiàn)場、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)自行清理和恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的組