醫(yī)院改建教堂合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[醫(yī)院名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受托方）：名稱：[建筑公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有一所位于[醫(yī)院地址]的醫(yī)院，現(xiàn)擬將該醫(yī)院改建為教堂；乙方具備相關(guān)的建筑改建資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，能夠承擔(dān)該改建工程。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1合同指本合同及所有附件、補充協(xié)議等相關(guān)文件。1.2改建工程指將甲方指定的醫(yī)院按照雙方確認的設(shè)計方案和相關(guān)規(guī)范要求，改建成符合宗教活動使用的教堂的全部工程內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電及消防設(shè)施改造等。1.3設(shè)計方案指經(jīng)雙方簽字確認的用于改建工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、施工說明等文件。1.4開工日期指本合同生效后，乙方正式開始進行改建工程施工的日期。1.5竣工日期指乙方完成全部改建工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格的日期。二、改建工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍乙方應(yīng)按照設(shè)計方案完成以下改建工程內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)改造：對醫(yī)院原有的部分墻體、樓板等結(jié)構(gòu)進行拆除、加固和新建，以滿足教堂的空間布局和承載要求。室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝飾裝修，采用符合宗教氛圍和環(huán)保要求的材料，如木質(zhì)裝飾、宗教壁畫等。水電及消防設(shè)施改造：重新規(guī)劃和鋪設(shè)水電線路，確保教堂的用水用電安全；更新和完善消防設(shè)施，使其符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。門窗更換：將醫(yī)院原有的門窗更換為適合教堂風(fēng)格的門窗，保證采光和通風(fēng)效果。其他附屬工程：如教堂內(nèi)部的宗教設(shè)施安裝、室外景觀綠化等。2.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計方案進行施工，確保改建工程質(zhì)量合格。改建工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。工程完工后，應(yīng)達到雙方約定的使用功能和宗教氛圍要求，能夠正常開展宗教活動。三、合同價款及支付方式3.1合同價款本改建工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成改建工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等全部費用。3.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為工程預(yù)付款。進度款：根據(jù)工程進度，乙方完成一定階段的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的進度款。具體支付節(jié)點和比例如下：完成建筑結(jié)構(gòu)改造工程的[X]%后，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。完成室內(nèi)裝修工程的[X]%后，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。完成水電及消防設(shè)施改造工程并通過相關(guān)部門驗收后，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，雙方進行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：預(yù)留合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)對改建工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供工程進度報告和相關(guān)資料。對設(shè)計方案和工程變更有最終決定權(quán)。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在乙方施工前，向乙方提供改建工程所需的相關(guān)資料和文件，如醫(yī)院的建筑圖紙、土地使用證明等。協(xié)調(diào)與周邊居民和相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的合理要求，及時提供施工所需的臨時用水、用電等條件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，有權(quán)提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。義務(wù)按照設(shè)計方案和合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和宗教信息予以保密。負責(zé)辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)和證件，并承擔(dān)相應(yīng)費用。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程進度5.1開工日期本改建工程的開工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е麻_工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。5.2竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個日歷天內(nèi)完成全部改建工程內(nèi)容，竣工日期為[具體日期]。5.3工期延誤如因不可抗力、甲方原因或非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。六、工程變更6.1變更程序在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計方案或相關(guān)說明。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)提出變更部分的工程價款和工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2變更價款調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。如變更部分的工程價款無法達成一致的，可參照國家相關(guān)計價標(biāo)準(zhǔn)和市場價格進行確定。七、工程驗收7.1中間驗收在施工過程中，乙方完成一定階段的工程內(nèi)容后，應(yīng)通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。7.2竣工預(yù)驗收工程完工后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告和資料后[X]個工作日內(nèi)組織竣工預(yù)驗收。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢。7.3正式驗收竣工預(yù)驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行正式驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的工期不順延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。八、質(zhì)量保修8.1保修期限本改建工程的質(zhì)量保修期限為自工程驗收合格之日起[X]年。其中，防水工程的保修期限為[X]年，電氣管線、給排水管道等的保修期限為[X]年。8.2保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場或拒絕維修的，甲方有權(quán)自行組織維修，費用由乙方承擔(dān)。8.3保修費用因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成改建工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同的相關(guān)約定向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和宗教信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3不可抗力因不可