合作轉(zhuǎn)讓出租合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為自然人，此項不填）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（若為自然人，填身份證號碼）受讓方（乙方）1.名稱：[受讓方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為自然人，此項不填）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（若為自然人，填身份證號碼）出租方（丙方）1.名稱：[出租方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為自然人，此項不填）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（若為自然人，填身份證號碼）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述合作轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其在[合作項目名稱]中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，該權(quán)益包括但不限于：1.知識產(chǎn)權(quán)：甲方在合作項目中所擁有的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)及部分所有權(quán)（具體以相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。2.固定資產(chǎn)：位于[固定資產(chǎn)所在地]的[固定資產(chǎn)名稱及詳細(xì)清單]，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等（詳見附件一《固定資產(chǎn)清單》）。3.客戶資源：甲方在合作項目中積累的客戶名單、合作協(xié)議等相關(guān)客戶資源（詳見附件二《客戶資源清單》）。出租標(biāo)的丙方同意將位于[出租房屋/場地地址]的房屋/場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體情況如下：1.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.用途：乙方應(yīng)將租賃物用于[具體經(jīng)營用途]，未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。3.附屬設(shè)施：租賃物配備有[附屬設(shè)施名稱及詳細(xì)清單]，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等（詳見附件三《附屬設(shè)施清單》）。權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。2.在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。義務(wù)1.保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)資料和文件，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)證書、固定資產(chǎn)清單、客戶資源清單等。3.協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)變更登記、固定資產(chǎn)過戶登記等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在轉(zhuǎn)讓完成后的[X]年內(nèi)，不得在與本合作項目相同或類似的領(lǐng)域內(nèi)從事與乙方競爭的業(yè)務(wù)。乙方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)權(quán)益。2.在租賃期內(nèi)，合法使用租賃物并享有租賃物的相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)。義務(wù)1.按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，向丙方支付租金及相關(guān)費用。2.在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。3.在租賃期內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.按照本合同的約定辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)過戶手續(xù)，協(xié)助甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。丙方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費用。2.在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)按照本合同的約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)（除因乙方原因造成的損壞外），確保租賃物符合乙方的使用要求。轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓價款甲方轉(zhuǎn)讓合作項目權(quán)益的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.在甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資料交付和過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方實際接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并正常運營[X]個月后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)每[X]年根據(jù)市場行情進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向丙方支付租金：1.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前向丙方支付本季度的租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]違約和爭議違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)資料和文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及利息，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用。乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方或丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任；若乙方未按照約定的經(jīng)營用途使用租賃物，丙方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[X]倍支付違約金。丙方的違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同的約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的租金及利息，同時丙方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若丙方對租賃物存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)