醫(yī)院融資代建合同范本合同編號：[具體編號]甲方（融資方/委托方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（代建方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有建設(shè)[醫(yī)院名稱]（以下簡稱“項目醫(yī)院”）的需求，但缺乏足夠的資金和專業(yè)的建設(shè)管理經(jīng)驗；乙方具備相應的資金實力和專業(yè)的醫(yī)院建設(shè)管理能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就項目醫(yī)院的融資代建事宜達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.項目醫(yī)院：指位于[具體地址]，規(guī)劃建設(shè)規(guī)模為[具體規(guī)模，如床位數(shù)量、建筑面積等]的醫(yī)院，具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)雙方確認的設(shè)計文件和規(guī)劃方案為準。2.融資：指乙方為項目醫(yī)院的建設(shè)籌集所需的全部或部分資金，包括但不限于銀行貸款、自有資金投入等方式。3.代建：指乙方按照本合同的約定，負責項目醫(yī)院的建設(shè)管理工作，包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計、施工招標、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制、進度管理等。二、項目概況（一）項目名稱[醫(yī)院全稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目規(guī)模項目醫(yī)院規(guī)劃總建筑面積為[X]平方米，設(shè)置床位[X]張，具體建設(shè)內(nèi)容包括門診樓、住院樓、醫(yī)技樓、后勤保障樓等附屬設(shè)施，以及相關(guān)的醫(yī)療設(shè)備購置和安裝。（四）項目用途用于提供醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于臨床醫(yī)療、預防保健、康復治療等。三、融資條款（一）融資額度乙方負責為項目醫(yī)院的建設(shè)融資不低于人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的資金。具體融資額度以項目實際建設(shè)需要和乙方的融資能力為準。（二）融資方式乙方可以通過以下方式進行融資：1.銀行貸款：乙方以自身名義或項目醫(yī)院的相關(guān)權(quán)益為抵押向銀行申請貸款。2.自有資金投入：乙方將自有資金投入到項目醫(yī)院的建設(shè)中。3.其他合法融資方式：如發(fā)行債券、引入戰(zhàn)略投資者等，但需經(jīng)甲方書面同意。（三）融資費用因融資產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于利息、手續(xù)費、評估費、擔保費等）由甲方承擔。甲方應按照乙方與融資機構(gòu)簽訂的相關(guān)協(xié)議，按時足額支付融資費用。（四）資金使用乙方應按照項目建設(shè)進度和資金需求，合理安排融資資金的使用。融資資金應專款專用，僅用于項目醫(yī)院的建設(shè)和相關(guān)設(shè)備的購置，不得挪作他用。乙方應定期向甲方提供資金使用情況報告。四、代建條款（一）代建范圍1.項目前期工作：包括但不限于項目立項、可行性研究、環(huán)境影響評價、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計等。2.工程建設(shè)管理：負責項目的施工招標、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制、進度管理、安全管理等工作，確保項目按照設(shè)計要求和合同約定的時間、質(zhì)量標準完成建設(shè)。3.設(shè)備采購與安裝：負責項目所需的醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)備、家具等的采購和安裝調(diào)試工作。4.竣工驗收與交付使用：組織項目的竣工驗收，辦理相關(guān)手續(xù)，并將項目醫(yī)院交付甲方使用。（二）代建期限本項目代建期限自本合同生效之日起至項目醫(yī)院竣工驗收合格并交付甲方使用之日止，預計為[X]個月。具體代建期限根據(jù)項目實際情況可進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（三）代建費用甲方應向乙方支付代建費用，代建費用包括代建管理費和利潤。代建管理費按照項目總投資的[X]%計算，利潤按照項目總投資的[X]%計算。代建費用的支付方式和時間如下：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預付款。2.項目基礎(chǔ)工程完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%。3.項目主體工程完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%。4.項目竣工驗收合格并交付甲方使用后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的剩余部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對項目醫(yī)院的建設(shè)進度、質(zhì)量、資金使用等情況進行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)參與項目的重大決策，如設(shè)計方案變更、重大設(shè)備采購等，但需提前與乙方協(xié)商并達成一致意見。（3）項目醫(yī)院竣工驗收合格并交付使用后，享有項目醫(yī)院的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定及時足額支付融資費用和代建費用。（2）協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的各種審批手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和配合。（3）按照乙方的要求提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取代建費用和融資費用。（2）在項目建設(shè)過程中，有權(quán)自主決定項目的建設(shè)管理方式和施工隊伍的選擇，但需確保項目的質(zhì)量和進度符合合同要求。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定完成項目醫(yī)院的融資和代建工作，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。（2）嚴格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準以及設(shè)計文件的要求進行項目建設(shè)，保證項目的質(zhì)量和安全。（3）定期向甲方報告項目建設(shè)進度、資金使用情況等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）負責辦理項目建設(shè)過程中所需的各種審批手續(xù)和證件，承擔相關(guān)費用。六、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標準項目醫(yī)院的建設(shè)工程質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求，達到合格標準。（二）質(zhì)量保證乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強對項目建設(shè)過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。乙方對項目醫(yī)院的建設(shè)工程質(zhì)量承擔終身責任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應負責免費維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞。（三）工程驗收1.項目完工后，乙方應及時組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。2.甲方收到竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和單位進行竣工驗收。3.竣工驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定及時足額支付融資費用或代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。2.若甲方未按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和配合，導致項目建設(shè)無法正常進行的，甲方應承擔因此造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定完成融資或代建工作，導致項目建設(shè)逾期的，每逾期一日，應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。2.若項目醫(yī)院的建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合格標準為止。因此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本合同的約定使用融資資金，挪作他用的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還挪用的資金，并按照挪用資金金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十、其他條款（一）