土地征收拆遷合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（征收方）：名稱(chēng)：[甲方單位全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于國(guó)家建設(shè)和公共利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方所有的土地及地上附著物的征收拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收拆遷標(biāo)的物（一）土地1.土地位置：位于[具體地理位置描述]，四至為東至[具體參照物]、南至[具體參照物]、西至[具體參照物]、北至[具體參照物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量并確認(rèn)，土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)，如有差異，以實(shí)際測(cè)量面積并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)）。3.土地用途：[注明土地原規(guī)劃用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。4.土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）地上附著物1.建筑物：包括但不限于[列舉建筑物名稱(chēng)，如住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一《地上建筑物明細(xì)表》。2.其他附著物：包括樹(shù)木、水井、圍墻等，具體數(shù)量、規(guī)格等情況詳見(jiàn)附件二《其他地上附著物明細(xì)表》。第二條征收拆遷補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式甲方給予乙方的征收拆遷補(bǔ)償采用以下第[X]種方式：1.貨幣補(bǔ)償：甲方一次性向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[具體位置]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋的差價(jià)結(jié)算方式按照本合同約定執(zhí)行。3.貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合：甲方給予乙方部分貨幣補(bǔ)償，金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)提供位于[具體位置]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米。（二）補(bǔ)償金額及計(jì)算依據(jù)1.土地補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被征收土地的面積、用途等因素，土地補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.地上建筑物補(bǔ)償：按照建筑物的重置成本結(jié)合成新率計(jì)算，地上建筑物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。3.其他附著物補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際情況，其他附著物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過(guò)程中的費(fèi)用支出。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（適用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）：在過(guò)渡期限內(nèi)，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，過(guò)渡期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計(jì)算，至甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日止。（三）補(bǔ)償款支付時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方按照本合同約定完成搬遷并交付土地及地上附著物之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將征收拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[開(kāi)戶(hù)人姓名]2.如采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時(shí)，與乙方結(jié)清差價(jià)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征收拆遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更、房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。對(duì)征收拆遷過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本合同約定的征收拆遷補(bǔ)償。對(duì)征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和要求完成搬遷，并將土地及地上附著物交付給甲方。向甲方提供與土地及地上附著物相關(guān)的合法有效證件和資料，如土地權(quán)屬證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。不得在征收拆遷范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋及其他附著物，不得改變土地及地上附著物的用途。第四條搬遷期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將土地及地上附著物交付給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇解除本合同，甲方除應(yīng)按照本合同約定支付補(bǔ)償款外，還應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成搬遷并交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征收拆遷補(bǔ)償款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行組織拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收拆遷補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方