吉利廠家租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[吉利廠家全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的租賃標(biāo)的物，乙方有租賃使用該標(biāo)的物的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物描述甲方將位于[具體地址]的[具體建筑物名稱及相關(guān)設(shè)施，如廠房、設(shè)備等，需詳細(xì)說(shuō)明其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量狀況等]租賃給乙方使用。具體的標(biāo)的物詳情見(jiàn)本合同附件一《租賃標(biāo)的物清單》。1.2標(biāo)的物用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確具體用途，如汽車零部件生產(chǎn)、汽車組裝等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃標(biāo)的物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜簽訂書面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合乙方的使用要求。（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。（4）不得干涉乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，做好租賃標(biāo)的物的安全、消防、環(huán)保等工作。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明書和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，為租賃標(biāo)的物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃標(biāo)的物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）如甲方干涉乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金和違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第八條合同的解除和終止8.1合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。8.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）雙方按照本合同約定履行完畢各自的義務(wù)后，本合同終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收日或退回日視為送