2025購房合同范本簡約版合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章房地產(chǎn)基本情況第一條該房地產(chǎn)的基本信息如下：坐落位置：省市區(qū)路號棟單元室房屋產(chǎn)權證書編號：房屋建筑面積：平方米土地使用權證書編號：土地使用權面積：平方米第二條該房地產(chǎn)的權屬情況：甲方保證其對該房地產(chǎn)擁有合法的所有權，不存在權屬糾紛，且未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。該房地產(chǎn)不存在被依法查封、扣押、凍結等情形。第二章房地產(chǎn)價格第三條房地產(chǎn)的總價款為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第四條付款方式：乙方應按照如下方式支付房價款：a.本合同簽訂之日起日內，支付定金人民幣元整（該定金在房屋交易完成后自動轉為房價款的一部分）。b.余額部分房價款人民幣元整，乙方應于年月日前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三章房地產(chǎn)交付第五條交付時間：甲方應于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。交付條件：a.該房地產(chǎn)已取得相關政府部門的驗收合格證明，并具備入住條件。b.甲方應將該房地產(chǎn)及其附屬設施、設備的狀態(tài)書面告知乙方，并由乙方簽字確認。第六條甲方的交付義務：甲方應負責辦理該房地產(chǎn)的水、電、燃氣、供熱、通信、有線電視等設施的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。若該房地產(chǎn)存在尚未結清的物業(yè)管理費、供暖費、水電氣費等費用，甲方應于交付前結清。第四章雙方權利與義務第七條甲方的權利與義務：甲方有權收取乙方支付的房價款，并有權要求乙方按約定時間支付余款。甲方應保證該房地產(chǎn)及其附屬設施、設備在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。第八條乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按約定時間交付該房地產(chǎn)，并有權要求甲方提供相關文件資料以辦理過戶手續(xù)。乙方應按約定時間支付房價款，并按約定的時間辦理該房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。第五章違約責任第九條違約責任：若乙方未按約定時間支付房價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付款項的‰作為違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償遭受的損失。若甲方未按約定時間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，甲方應向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。若逾期超過日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償遭受的損失。若甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，導致乙方無法取得該房地產(chǎn)的所有權，甲方應承擔產(chǎn)生的全部費用，并賠償乙方的損失。第六章合同的變更與解除第十條合同的變更：若雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。第七章爭議解決第十二條爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十三條合同的份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他補充條款：以下是空白處，需根據(jù)實際情況填寫：付款方式：交房日期：房地產(chǎn)狀況：違約金比例：其他約定：甲方（簽字）：年