2025商場(chǎng)租賃合同的示例樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于：甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的使用權(quán)，并有權(quán)將其部分場(chǎng)地出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)；乙方希望租賃甲方的租賃場(chǎng)地用于用途，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍見(jiàn)本合同附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地的面積為平方米，其中可使用面積為平方米，具體測(cè)量方式見(jiàn)附件二《面積測(cè)量報(bào)告》。1.3乙方租賃該場(chǎng)地的用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租期2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的日萬(wàn)分之支付滯納金，直至付清為止。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。4.3租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或裝修。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，且費(fèi)用由乙方自理。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和設(shè)施維護(hù)，并配合甲方進(jìn)行定期檢查和維修。5.5乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行其他可能對(duì)租賃場(chǎng)地或其他承租方造成損害的行為。第六條費(fèi)用與稅收6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，由甲方代收并開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)于每月日前支付。6.3乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金，具體事宜以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用達(dá)日的；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地或與他人合用租賃場(chǎng)地的；（4）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)按合同解除日已履行月數(shù)的租金標(biāo)準(zhǔn)支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收全部保證金。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)按合同解除日已履行月數(shù)的租金標(biāo)準(zhǔn)退還剩余租期內(nèi)的租金，并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達(dá)。10.2通知送達(dá)地址為本合同列明的雙方地址，如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方遭受的損失由雙方共同分擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與份數(shù)13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表