單位倉庫租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供倉庫租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方將位于__________________的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，具備_______等設(shè)施條件，能夠滿足乙方儲存物品的基本要求。

2、乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已實(shí)地考察倉庫，充分了解倉庫的現(xiàn)狀及使用條件，并同意按現(xiàn)狀承租。甲方保證所提供的倉庫符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個月。

2、租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請，本合同到期后自動終止。

3、租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租金及支付方式

1、倉庫租金實(shí)行_______（年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月（或_______元/月），總計(jì)租金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后開具正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

4、如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。

四、押金

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、倉庫維護(hù)等。

2、租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供倉庫使用權(quán)，保證倉庫在租賃期間能夠正常使用，并具備基本的防火、防盜、防潮等安全設(shè)施。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉庫使用相關(guān)手續(xù)，如遇政府部門檢查，應(yīng)予以配合。

3、租賃期間，甲方不得擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)，如確需改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)確保倉庫符合消防安全要求，并定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并按時足額支付。

2、乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得存放易燃、易爆、危險品或其他違禁物品。如因乙方存放危險物品導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的消防、安全等管理工作，并配備必要的消防器材。如因乙方管理不善導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、租賃期間，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動以外的用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6、乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉庫從事違法犯罪活動。

六、維修責(zé)任

1、租賃期間，倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施的維修，包括貨架、照明、通風(fēng)等。如需甲方協(xié)助，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

3、雙方應(yīng)在合同中明確維修范圍、時限及費(fèi)用承擔(dān)方式，避免爭議。

七、合同解除

1、租賃期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。違約金金額為_______個月租金。

2、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙