地下車位買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售地下車位事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、車位基本信息

1、車位位置：甲方擬出售的地下車位位于__________________（詳細地址）地下停車場____層____區(qū)域____號車位。

2、車位屬性：該車位為____________（產(chǎn)權(quán)車位/人防車位/租賃車位），車位權(quán)屬證明文件為__________________（如《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《車位使用權(quán)證明》等），相關(guān)權(quán)屬信息以甲方提供的原件及復(fù)印件為準(zhǔn)。

3、車位面積：車位建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。

4、車位用途：該車位僅限用于____________（如停放小汽車、電動自行車等），不得擅自改變用途或用于經(jīng)營性活動。

二、交易價格及支付方式

1、車位成交總價款為人民幣____元整（大寫：__________________元整），含稅價。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：__________________元整），支付方式為____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

（2）尾款：甲方應(yīng)于____年____月____日前，付清剩余尾款人民幣____元整（大寫：__________________元整），支付方式為____________。

3、稅費承擔(dān)：本合同項下的相關(guān)稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等）由____________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供全額發(fā)票，甲方需將相關(guān)稅票原件交予乙方。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證其對本合同項下的車位擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。如因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將車位鑰匙、車位使用說明書及其他相關(guān)文件交付乙方。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理車位過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的合理費用。如因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證所售車位符合合同約定，并按期交付車位及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金，但累計不超過合同總價款的____%。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證相關(guān)手續(xù)的真實有效性。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得車位權(quán)屬證明，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項并承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方應(yīng)保證車位附屬設(shè)施（如照明、排水、通風(fēng)等）處于正常使用狀態(tài)，如因設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)補償。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項____%的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按約定交付車位或提供相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付款項并賠償損失。

3、因不可抗力（如地震、洪水、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同項下的所有條款均以中文文本為準(zhǔn)，任何翻譯版本均不作為正式依據(jù)。

甲方：