2025年商業(yè)合作房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（抵押人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（典當(dāng)人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因商業(yè)合作需要，愿意以其合法所有的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)典當(dāng)融資，乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押并提供相應(yīng)的融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物信息1.1甲方以位于（城市/地區(qū)）（路/街）號(hào)的房地產(chǎn)作為抵押物，該房地產(chǎn)的具體信息如下：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米用途：（商業(yè)/辦公/住宅等）評(píng)估價(jià)值：元人民幣（大寫：元整）1.2甲方承諾，該房地產(chǎn)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，并未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3抵押物的孳息（包括但不限于租金、收益等）歸甲方所有，但甲方應(yīng)將孳息優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。第二條典當(dāng)金額與期限2.1乙方向甲方提供的典當(dāng)金額為：人民幣元（大寫：元整）。2.2典當(dāng)期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。甲乙雙方同意，典當(dāng)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)當(dāng)，但需另行簽訂書面協(xié)議。2.3典當(dāng)利率為每月‰，綜合費(fèi)用為每月‰，總計(jì)為每月‰。典當(dāng)利息和綜合費(fèi)用自典當(dāng)發(fā)放之日起計(jì)算，甲方應(yīng)按月支付。2.4甲方應(yīng)于典當(dāng)期限屆滿之日一次性償還全部典當(dāng)本金、利息及綜合費(fèi)用。如甲方提前還款，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息和綜合費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用典當(dāng)資金，并按時(shí)支付利息和綜合費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，不得將抵押物抵押給第三方。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于典當(dāng)利息、綜合費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付典當(dāng)利息和綜合費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在典當(dāng)期限屆滿時(shí)償還全部本金。（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并采取必要措施確保抵押物的安全。（3）乙方不得擅自處分抵押物，不得將抵押物用于非典當(dāng)業(yè)務(wù)用途。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付的費(fèi)用包括但不限于：典當(dāng)利息：按月‰計(jì)算，自典當(dāng)發(fā)放之日起計(jì)算；綜合費(fèi)用：按月‰計(jì)算，自典當(dāng)發(fā)放之日起計(jì)算；抵押物評(píng)估費(fèi)：元人民幣；抵押登記手續(xù)費(fèi)：元人民幣；其他相關(guān)費(fèi)用：元人民幣。4.2甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月利息和綜合費(fèi)用，典當(dāng)本金應(yīng)于典當(dāng)期限屆滿之日一次性償還。所有費(fèi)用均以轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3如甲方逾期支付利息或綜合費(fèi)用，乙方有權(quán)按日收取逾期金額的‰作為違約金，直至甲方全部付清為止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付利息、綜合費(fèi)用或償還本金的，乙方有權(quán)采取下列措施：（1）要求甲方立即支付未付的利息、綜合費(fèi)用及違約金；（2）解除本合同，提前收回典當(dāng)本金，并要求甲方賠償造成的損失；（3）依法處分抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)；（4）向有關(guān)司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按本合同約定支付利息、綜合費(fèi)用或償還本金，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）甲方擅自處分抵押物的；（3）甲方因違法行為導(dǎo)致抵押物被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押的；（4）甲方提供的信息或資料存在虛假或重大遺漏的。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）簽字/蓋章：日期：年