2025年餐飲業(yè)廚房設(shè)備租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[公司名稱或個(gè)體工商戶名稱]負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)廚房設(shè)備，乙方有需要使用廚房設(shè)備的經(jīng)營(yíng)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：第一條引言甲方同意將其合法擁有所有權(quán)或租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的廚房設(shè)備出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的廚房設(shè)備用于餐飲經(jīng)營(yíng)目的。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同。第二條租賃標(biāo)的物1.甲方出租給乙方的廚房設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出每臺(tái)設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期或使用年限等信息，例如：商用洗碗機(jī)一臺(tái)，品牌XX，型號(hào)YY，購(gòu)置于2019年]。2.設(shè)備的詳細(xì)清單、品牌、型號(hào)、數(shù)量、存放地點(diǎn)及交付時(shí)的狀況，以雙方簽署的《設(shè)備清單及驗(yàn)收單》為依據(jù)。該清單作為本合同不可分割的組成部分。3.租賃期間，乙方僅能將上述設(shè)備用于本合同約定的餐飲經(jīng)營(yíng)目的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售、抵押、拆卸或改變用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前[提前通知期限，例如：三十]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定，簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/[支付周期，例如：月/年]。租金包含/不包含設(shè)備使用產(chǎn)生的水、電、氣等能源費(fèi)用（具體說(shuō)明）。2.租金支付方式為[具體方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。每[支付周期]開(kāi)始前[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)，乙方將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：十五]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條押金1.為擔(dān)保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：三]日內(nèi)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為租賃押金。2.押金主要用于擔(dān)保乙方應(yīng)支付的租金、設(shè)備維修費(fèi)、清潔費(fèi)、違約金以及甲方為彌補(bǔ)乙方違約造成的其他損失。3.租賃期滿，乙方按本合同約定全面履行義務(wù)且無(wú)任何違約情形的，甲方應(yīng)在乙方騰空租賃場(chǎng)所、配合完成設(shè)備驗(yàn)收無(wú)誤后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若押金不足以彌補(bǔ)乙方責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中直接扣除，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。4.以下情況甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：乙方未按時(shí)支付租金的滯納金；乙方造成設(shè)備損壞、丟失的維修費(fèi)或賠償金；乙方未按約定清潔設(shè)備的清潔費(fèi)；乙方違反本合同其他約定應(yīng)支付的違約金或賠償金。具體扣除金額應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或根據(jù)合同約定計(jì)算。第六條設(shè)備使用、維護(hù)與維修1.乙方應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程正確使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)。2.租賃期間，設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)安排或委托第三方進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用[約定由甲方承擔(dān)/包含在租金內(nèi)/由乙方承擔(dān)，例如：包含在租金內(nèi)]。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.因乙方操作不當(dāng)、保管不善、超范圍使用或人為故意損壞等原因造成的設(shè)備維修或更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.因設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)備故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，例如：二]日內(nèi)派人處理。緊急情況應(yīng)立即處理。第七條合同的解除1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同主要約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)，例如：三十]日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售、抵押、拆卸設(shè)備；利用設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)；嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)備且拒不維修或賠償；違反本合同其他重要約定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未按約定交付符合要求的設(shè)備；交付的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)。4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條違約責(zé)任1.除第七條約定的解除情形外，任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按時(shí)交付設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[違約金比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：十五]日，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[具體金額或計(jì)算方式，例如：兩]個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，例如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條保密雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于設(shè)備信息、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首頁(yè)所列地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：五]日書(shū)面通知對(duì)方。第十四條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]