廠房轉(zhuǎn)讓建筑合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]受讓方（乙方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，且有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.廠房基本情況該廠房位于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]；房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該廠房的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該廠房的同時，一并轉(zhuǎn)讓與該廠房相關(guān)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益（如有）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定該廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包括廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款以及其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓款。2.支付方式定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方完成本合同第三條第1款約定的事項并經(jīng)乙方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并將該廠房及附屬設(shè)施交付給乙方后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)產(chǎn)權(quán)清理：在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理該廠房的產(chǎn)權(quán)糾紛，確保該廠房不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助過戶：甲方應(yīng)在收到乙方第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件、配合辦理公證等手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。交付廠房：在乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓款前，甲方應(yīng)將該廠房及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保該廠房及附屬設(shè)施能夠正常使用。交付時，雙方應(yīng)簽署廠房交付確認(rèn)書，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施的交付情況。資料移交：甲方應(yīng)在交付廠房的同時，向乙方移交與該廠房相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建筑圖紙、消防驗收文件、水電設(shè)施圖紙等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收該廠房及附屬設(shè)施，并取得該廠房及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供相關(guān)資料并簽署相關(guān)文件。在接收該廠房及附屬設(shè)施后，承擔(dān)該廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)、管理責(zé)任，并按照國家有關(guān)規(guī)定使用該廠房。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同第三條第2款的約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該廠房存在的權(quán)利受限情況或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該廠房及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)或影響乙方正常使用該廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同第二條第2款的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收該廠房及附屬設(shè)施后，未按照國家有關(guān)規(guī)定使用該廠房，導(dǎo)致該廠房及附屬設(shè)施受到損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律