醫(yī)院九價租房合同范本醫(yī)院九價疫苗接種場地租賃合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[醫(yī)院全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有適合開展九價疫苗接種服務的場地，乙方希望租賃該場地用于九價疫苗接種相關(guān)業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1場地位置甲方將位于[場地具體地址]的部分場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地的具體范圍以雙方確認的場地平面圖為準，該平面圖作為本合同的附件一。1.2場地用途乙方租賃該場地的用途僅為開展九價人乳頭瘤病毒（HPV）疫苗接種服務及與之相關(guān)的配套業(yè)務，包括但不限于疫苗儲存、接種前咨詢、接種操作、接種后觀察等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。1.3場地設施甲方應保證租賃場地具備開展九價疫苗接種服務所需的基本設施和條件，包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入、符合疫苗儲存要求的冷藏設備、接種操作所需的桌椅、醫(yī)療廢棄物處理設施等。具體設施清單見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年度的租金。（2）此后，每年租金應于上一年度租賃期限屆滿前[X]日支付。（3）乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[賬戶名稱]3.3租金調(diào)整除本合同另有約定外，租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整。如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е伦赓U場地的運營成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。第四條雙方權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃場地，對乙方的違法違規(guī)行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃場地及其附屬設施。4.1.2義務（1）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地及其附屬設施，并確保其符合開展九價疫苗接種服務的要求。（2）負責租賃場地的整體物業(yè)管理，包括但不限于場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備的日常維護等。因甲方原因?qū)е聢龅卦O施設備損壞，影響乙方正常開展業(yè)務的，甲方應及時維修或更換。（3）協(xié)助乙方辦理開展九價疫苗接種服務所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（4）不得干擾乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理的監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利和義務4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃場地，自主開展九價疫苗接種服務及相關(guān)配套業(yè)務。（2）要求甲方按照本合同約定提供租賃場地及其附屬設施，并保證其正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地享有排他的使用權(quán)，甲方不得將租賃場地另行出租給第三方。4.2.2義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營九價疫苗接種服務。不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。（3）負責租賃場地內(nèi)的疫苗接種服務的質(zhì)量和安全管理，承擔因疫苗接種服務引發(fā)的一切法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（4）按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，妥善處理疫苗接種過程中產(chǎn)生的醫(yī)療廢棄物，不得隨意丟棄或違規(guī)處理。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃場地進行裝修、改造或增設他物。如因業(yè)務需要必須進行裝修、改造的，應提前向甲方提交裝修、改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修、改造費用由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應將租賃場地恢復原狀或按照甲方要求進行處理。第五條疫苗管理5.1疫苗采購乙方負責九價疫苗的采購工作，應從合法、正規(guī)的渠道采購疫苗，并確保所采購的疫苗符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)定。乙方應向甲方提供疫苗采購的相關(guān)證明文件，包括但不限于疫苗生產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)證明、疫苗檢驗合格報告等。5.2疫苗儲存乙方應按照疫苗儲存的相關(guān)要求，在租賃場地內(nèi)配備符合標準的冷藏設備，并確保疫苗在儲存過程中的溫度、濕度等條件符合規(guī)定。甲方應協(xié)助乙方對冷藏設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。5.3疫苗接種乙方應安排具有相應資質(zhì)的醫(yī)護人員在租賃場地內(nèi)開展九價疫苗接種服務，并嚴格按照疫苗接種的操作規(guī)程進行操作。乙方應建立疫苗接種檔案，記錄接種人員的基本信息、接種時間、疫苗批次等內(nèi)容，并按照相關(guān)規(guī)定進行保存。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地及其附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展九價疫苗接種服務的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）如甲方違反本合同約定，將租賃場地另行出租給第三方，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定的用途使用租賃場地，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)制止并要求其改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。（3）如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)的要求妥善處理醫(yī)療廢棄物，或因疫苗接種服務引發(fā)重大安全事故或法律糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第七條合同的解除和終止7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的；（2）一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；（4）法律規(guī)定的其他情形。7.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應按照本合同的約定進行清算和交接。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方之間的通知、函件等應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收日為送達日；如采用傳真、電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功記錄為送達日。雙方確認的送達地址和