房產(chǎn)拍賣(mài)委托書(shū)

房產(chǎn)拍賣(mài)委托書(shū)1

委托人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________

拍賣(mài)人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)

協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方愿意就下述拍賣(mài)物委托乙方依法公開(kāi)拍賣(mài)：

1、拍賣(mài)物名稱(chēng)：___________________

2、品種規(guī)格：____________________

3、數(shù)量：______________________

4、質(zhì)量：______________________

5、包裝：______________________

6、存放地：_____________________

第二條拍賣(mài)物的交付方式：

第三條拍賣(mài)物的交付方式：

第四條拍賣(mài)方式：

第五條拍賣(mài)期限：

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證對(duì)拍賣(mài)物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，并向乙方提供

有關(guān)的證明文件和拍賣(mài)物的詳盡資料。必要時(shí)，乙方可隨時(shí)向甲方

要求提供咨詢(xún)，甲方不得拒絕。

二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣(mài)物的'底價(jià)；乙方不得

以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣(mài)，但因此而造成不能成交的，由甲方

承擔(dān)責(zé)任。

三、甲方在交付拍賣(mài)物時(shí)，應(yīng)向乙方提出其知道或應(yīng)當(dāng)知道睥

拍賣(mài)物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方應(yīng)向乙預(yù)付受理費(fèi)元，用于拍賣(mài)物進(jìn)行估

價(jià)、倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保險(xiǎn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由乙方按

實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)c屬于規(guī)定情況的，由乙方先行墊付；其金額在

拍賣(mài)成交后，從所得價(jià)款中扣除。

五、甲方應(yīng)按成交總金額的一％向乙方支付傭金；該款項(xiàng)也可

由乙方負(fù)賠償責(zé)任C

六、乙方應(yīng)對(duì)拍賣(mài)物的底價(jià)保密，不得委托或代理他人參加競(jìng)

價(jià)；亦不得委托他人進(jìn)行拍賣(mài)。

七、乙方對(duì)其占管的拍賣(mài)物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣(mài)物的

變動(dòng)情況及時(shí)通知甲方；確因乙方的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣(mài)物損失的，由

乙方負(fù)賠償責(zé)任。

八、拍賣(mài)過(guò)程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后，應(yīng)通過(guò)其銀

行賬戶(hù)，將拍賣(mài)所得價(jià)金一次全部付給甲方，不得延誤。

九、對(duì)需要征稅的拍賣(mài)物，由甲方交付稅金；經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意,

稅金可從拍賣(mài)所得價(jià)款中取得。

十、拍賣(mài)成交后，由乙方按成交價(jià)金開(kāi)給競(jìng)買(mǎi)人發(fā)票或符合稅

務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)C

第七條有關(guān)拍賣(mài)程序的中止和終止問(wèn)題，根據(jù)之規(guī)定予以處理。

第八條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向

他方拍賣(mài)的底價(jià)的_%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，任何一

方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。

第九條其他需要約定的事項(xiàng)

第十條本合同有效期自年月日止。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：年月日

房產(chǎn)拍賣(mài)委托書(shū)2

委托人：___

工作單位：_—-

身份證：——

聯(lián)系電話(huà)：__

聯(lián)系地址：

受托人：

工作單位：_-—

身份證：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址：—

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》

及廣州市行政事業(yè)單位房產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本委托協(xié)議。

第一條甲方同意將座落于，面積為平方米的房產(chǎn)委托乙方拍

賣(mài)。

第二條委托城限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)拍賣(mài)完成止。

第三條甲方的權(quán)利

1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止與乙方簽訂的《房

產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)委托書(shū)》，并追究乙方違約責(zé)任：

(1)乙方疏于履行或不履行職責(zé)給甲方造成損失的

(2)乙方惡意串通客戶(hù)損害甲方利益的

(3)其他需要停止拍賣(mài)的情形。

2.若因甲方上級(jí)審批或政策等原因(經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn))使擬拍賣(mài)項(xiàng)

目不能如期進(jìn)行的，甲方有權(quán)決定停止或撤回該項(xiàng)目的拍賣(mài)。乙方

為該拍賣(mài)項(xiàng)目所支出的合理費(fèi)用由其采購(gòu)人承擔(dān)，不得以任何理由

向甲方提出賠償要求。

第四條甲方的義務(wù)

1.甲方委托乙方拍賣(mài)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)必須清晰，提供的資料必須

真實(shí)、準(zhǔn)確、完整c

2.甲方必須指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系拍賣(mài)項(xiàng)目的相關(guān)事宜。

3.拍賣(mài)項(xiàng)目需評(píng)估的，甲方應(yīng)事先組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物

進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用在拍賣(mài)成交價(jià)中扣除。

第五條乙方的權(quán)利

1.有權(quán)對(duì)甲方提供的資料真實(shí)性、完整性和合法性進(jìn)行審核，

對(duì)產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)有權(quán)拒絕接受委托。

2.有權(quán)主動(dòng)與甲方指派人員聯(lián)系拍賣(mài)項(xiàng)目的相關(guān)事宜。

3.拍賣(mài)項(xiàng)目需評(píng)估的，乙方有權(quán)要求甲方組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)

標(biāo)的'物進(jìn)行評(píng)估。

第六條乙方的義務(wù)

1.乙方在接到甲方委托的拍賣(mài)項(xiàng)目時(shí)，必須盡快對(duì)擬拍賣(mài)的項(xiàng)

目進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行充分調(diào)查，并在15個(gè)工作日內(nèi)擬

出拍賣(mài)方案，交采購(gòu)人確認(rèn)后送一份給甲方備案。同時(shí)對(duì)拍賣(mài)方案

中拍賣(mài)價(jià)保密。

2.拍賣(mài)方案經(jīng)確認(rèn)后，乙方必須在5個(gè)工作日內(nèi)在廣州日?qǐng)?bào)分

類(lèi)廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產(chǎn)信息網(wǎng)同時(shí)披露房產(chǎn)拍

賣(mài)轉(zhuǎn)讓信息，在網(wǎng)站公示時(shí)間不少于10天，以廣泛征集買(mǎi)受人。

3.乙方在收集到有關(guān)單位和個(gè)人投標(biāo)意向后，應(yīng)在10個(gè)工作日

內(nèi)組織競(jìng)拍，拍賣(mài)前應(yīng)當(dāng)組織不得少于兩日的拍賣(mài)標(biāo)的展示活動(dòng)，

并提供查看拍賣(mài)標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。

4.拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買(mǎi)受人簽訂拍賣(mài)協(xié)議，負(fù)責(zé)

辦理產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)，并報(bào)房屋管理部門(mén)備案。

5.乙方不得以競(jìng)買(mǎi)人身份參與自己組織的拍賣(mài)活動(dòng)，并不得委

托他人代為競(jìng)買(mǎi)。

6.若乙方與委托項(xiàng)目有其他利害關(guān)系可能影響公正、公平時(shí),

應(yīng)依法主動(dòng)回避。

第七條其他約定

1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任因違約給