房屋出售買賣居間合同

房屋出售買賣居間合同篇1

委托人：

住址：

身份證號(hào)碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購

房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵

守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于某;建筑面積：

;房屋所有權(quán)證號(hào)為：

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得

上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用于某,未出租,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋

用于某，租期一年一月一日終止，承租人已書面聲

明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房

屋的共有權(quán)人其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購

買此房。（附聲明附件）

第二條：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購房人；

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件

等。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于某屋發(fā)生任何糾

紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該

復(fù)印件與原件一致；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂

《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付一元的居間服務(wù)報(bào)

酬，該報(bào)酬于某與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》

之日支付。

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約

方的損失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不

成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京

仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇其一）。

本合同共一頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

效力。

甲方（委托代理人）：乙方：

年月日年月日

房屋出售買賣居間合同篇2

委托人：__________________

居間人：__________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，

為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一

致意見，訂立本協(xié)議。

一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產(chǎn)。

二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪口辦公樓□廠房□其

他：

2.2坐落：

2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛(wèi)；

2.4總房款：人民幣兀至兀內(nèi)；

2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：附屬配套設(shè)施：

2.6付款方式：購房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款口

需商業(yè)與公積金混合貸款口不需貸款

2.7其他：

三、傭金支付

3.1傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的

1%;

3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后，

即甲方與乙方介紹的出賣方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，將

傭金支付給乙方；

33甲方若未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加

收滯納金為傭金的萬分之五；

3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方的房地產(chǎn)后六個(gè)月

內(nèi)，與乙方介紹的出賣方完成買賣交易或者利用了乙方提

供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方面與出賣方完成買賣

交易的，都應(yīng)按照本協(xié)議

3.5甲方與乙方介紹的出賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同

后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同無法完全履行，

乙方收取的傭金不予退還。

四、協(xié)議的履行

4.1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理

情況；

4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快

完成甲方委托事項(xiàng)；

4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在

需要時(shí)，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成

甲方委托的事務(wù)；

4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，

應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，

變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)。甲、乙

雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本

協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方

寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時(shí)通

知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已

收悉。

六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)

生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴

訟。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)壹份。

委托人：_____________

居間人：_____________

一年一月一日

房屋出售買賣居間合同篇3

合同編號(hào)：

甲方（委托人）（出賣人）：

地址：_________

郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：

【法定代表人】【本人】：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

地址：

郵政編碼：

乙方（委托人）（買受人）：

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：

地址：_________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

丙方（居間人）：

注冊(cè)颯:

郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人:

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方

和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居

間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人________;共有人________;座落(_________

區(qū)位);項(xiàng)目名稱

樓層________戶型________室

廳衛(wèi)陽臺(tái)；建筑面積

(_______m2);套內(nèi)面積(m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

；土地性質(zhì)________；房屋所有權(quán)證號(hào)；±

地使用權(quán)證號(hào);房屋使用權(quán)租約號(hào);合同

登記號(hào)。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情

況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告

給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙

方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事

宜。

2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在________市________區(qū)________地段購買

________房屋________套，面積為平方米。委托

丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購買房屋

的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙

方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事

宜。

3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委

托人共同委托丙方提供以下________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管

協(xié)議)；

(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等；

(3)代辦房屋_______權(quán)過戶手續(xù)：

(4)代辦房屋貸款手續(xù)；

(5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

（7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;

（8）o

第三條成交價(jià)格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買

賣價(jià)格為（幣種）（大寫）：元整

（￥）。［其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為（幣種）（大

寫）：元整（￥）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓

價(jià)為（幣種）（大寫）：元整（￥

第四條成交細(xì)目

1、配套：

2、家電：

3、家具：

4、其他：

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修

之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、

門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)

光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除才領(lǐng)壞設(shè)施的完

整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙

方自愿選擇下列第種方式向丙方支付報(bào)酬：

Q）按合同標(biāo)的%的比例支付（具體數(shù)額為小

寫、大寫）,其中甲方%（具體

數(shù)額為小寫大寫________）,乙方%,

（具體數(shù)額為小寫大寫）e

(2)委托人雙方支付丙方人民幣〃瀉________元，大寫

o其中，甲方元，大寫o乙方

元，大寫0

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)

酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿

選擇下列第種方式向丙方支付費(fèi)用。

Q)一次性向丙方支付人民幣元，由委托人雙

方各自分別承擔(dān)50%。

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證

據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第七條結(jié)算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大

寫)元(￥)。

2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)

承擔(dān)，選擇下列第_______項(xiàng)：

(1)甲、乙雙方各自承擔(dān)；

(2)全部稅、費(fèi)由方承擔(dān)，

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公

證,費(fèi)用由________方承擔(dān)。

4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方

將購房定金人民幣(大寫)(￥)口交由丙

方代為保管;口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起________

日內(nèi)，方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大

寫）元（￥）方將貸款所需費(fèi)用

約人民幣（大寫）元（￥________）交由丙方代為保

管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第項(xiàng)付

款方式

Q）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起____

日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已父定金后的購房余款人民幣

（大寫）元（￥）,口交由丙方代為保管;口

存入履約保證銀行。

（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起________日

內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）元

（￥）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________

日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民

幣（大寫）元（￥）,口交由丙方代為保管;

口存入履約保證銀行。

（3）商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣

（大寫）元（￥）,貸款年限為年。

在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣

除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大

寫）（￥）口交由丙方代為保管;口存入履

約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終

審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。

（4）公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款才以貸款金額為人

民幣（大寫）元（￥）,貸款年限為

年。在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方需

將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款

人民幣（大寫）元（￥）口交由丙方代為保

管;口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按

有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。

（5）組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額

為人民幣（大寫）元（￥）,貸款年限為

年;公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）

元（￥）,貸款年限為年。在本合同簽定

之日起________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及

擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)元

(￥)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行

(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首

付房款多退少補(bǔ))。

7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)

商同意乙方變更以下第_______項(xiàng)付款方式：

Q)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)

債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬

證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、

有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得

隱瞞婚姻狀況；

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買

該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

⑸甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖

費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)

清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)

欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證

金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保

證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)

丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按

實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，

乙方同意甲方自即日起________日內(nèi)將戶口遷出，并且在

甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)元

(￥)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由

甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出

售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失

需調(diào)檔提供相關(guān)證明,因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由________方承

擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由________

方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由________方承擔(dān)。

3、在簽訂本合同日內(nèi)將辦理該房屋過戶及

貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并

辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承

擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。

5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)

間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

6、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

L乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申

請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本

合同日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)

間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第

八條第一款第(5)項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按

及時(shí)支付購房款。

Q)交納完過戶稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相

關(guān)的文件資料。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,

丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥

善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含

資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日

內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的

通知，由方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房。

5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清

約定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中

的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

(4)o

2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金

總價(jià)款的%o丙方因違約行為,給委托人任何一

方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損

失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責(zé)任

1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

Q)無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

⑶未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供

相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法

完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；

(4)o

2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的％賠償于丙方。

(4)o

第十三條合同的解除

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者

以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在

個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()

均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)

關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生

重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()

均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)

關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生

重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()

均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)

關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生

重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中

所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資

料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)

信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和

文件的原提供方同意,其他方不得向彳丑可第三方泄露該商

業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方

另有約定的除外。保密期限為年。

第十六條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以

及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須

用書面形式，可采用（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面

送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送

達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：o

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起

日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承

擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任］可

一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他

方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出

天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不

可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變

更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承

擔(dān)。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所

規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何

一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第

三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解

釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人

協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下

列第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未

能履行其在本合