房屋出租合同書(shū)3（34篇）

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：—承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：—

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于；位于第一層，

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,

乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自年—月—日至

_______年一月一日止。

第四條租金該房屋月租金為（人民幣）—千—百—拾

元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定

調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方按（李）支付租金紿甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日

內(nèi)，將該房屋交付給網(wǎng)。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)

及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠

償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)

施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由

乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，

綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承

擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，

以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方

支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的,金額）作為押金。

第十一條租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲

方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一

方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和

國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽

章）：年一月一日乙方（簽章）：

年—月—H

房屋出租合同書(shū)3篇27

出租方（甲方）：

承租方（乙方）:

身份證號(hào)（附復(fù)印件）：

1、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，承諾不在該房屋

內(nèi)發(fā)生任何違法行為，若發(fā)生任何違法及不道德行為，一切后果均

由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時(shí)支付租金及水電氣等費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，不得擅自

改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，如需要使用閣樓，須經(jīng)甲方同意后

方可使用。

4、乙方要愛(ài)護(hù)和正確使用租住的房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失

或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)

任均由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。甲方將于租賃合同期滿(mǎn)前一個(gè)月對(duì)房

屋及設(shè)施的完好性進(jìn)行檢查和審核，若有人為的損壞，乙方需承擔(dān)

賠償責(zé)任。

五、違約處理及其他

1、甲、乙雙方中任何一方未按合同條款履行，導(dǎo)致合同中止，

則視為違約;造成違約的，違約方需向受損方支付違約金，金額為元

整（大寫(xiě)：元整）。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：聯(lián)系電話(huà)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

附件：

1、房屋設(shè)施清單

2、房屋水電表讀數(shù)

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日

房屋出租合同書(shū)3篇28

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于

___________________________________________________的房屋出租

給乙方居住使用，租賃期限自年月日至

年月0,計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付

全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作

房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從年月

0至年月Ho

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,

并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋出租合同書(shū)3篇29

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證號(hào)：

電話(huà)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證號(hào)：

電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將路—#―單元―

房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期__年。自一年一月一日起至一年

—月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：______）O

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金____元整，同時(shí)繳納押金

元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用

后一次性無(wú)息退還C

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修

保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列

物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的

設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)

面同意后方可施工C租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)

任均由乙方承擔(dān)。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條其他約定事項(xiàng)

］、___________

2、___________

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力C

甲方簽字：

____年_____月—日

乙方簽字:

年月一日

房屋出租合同書(shū)3篇30

出租方（甲方）

電話(huà)：_______________

地址：_______________

承租方（乙方）

電話(huà)：_______________

地址：_______________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙

雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，

共同遵守：

第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址，建筑面積平方米。

第二條租期______年，自______年______月______日至_______

年月日。

第三條租金和租金交納方式：

1.租金為元/肝，即每月租金為人民幣年

后租金以每年5%遞增。

2.房屋裝修期為月，即房屋計(jì)算期為2

年月Bo

第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦

法：

1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為元/nf：由乙方每月自行向物業(yè)

部門(mén)繳納費(fèi)用；

2.水電費(fèi)（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納賽用;

3.電話(huà)、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用；

4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)

施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方

承擔(dān)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真

實(shí)合法，保證房屋正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理

營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面

通知，合同方能終止。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有

權(quán)收回房屋。

5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如

確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及

其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)

損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交

給甲方。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民

共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。

第六條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第

三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指

數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。

第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害

導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一

式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）承租方（乙方）

簽定時(shí)間：__________________

房屋出租合同書(shū)3篇31

出租方：

承租方：

根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙、雙方在自愿、平

等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有處分權(quán)的房屋

出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下約定：

一、房屋的地址、面積

甲方將南京市區(qū)的房

屋租給乙方使用，建筑面積平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為口居住口辦公口商鋪使

用，常住人數(shù)在人以?xún)?nèi)。

租賃期限內(nèi)，甲方口同意□不同意乙方轉(zhuǎn)租此房屋。

三、租賃期限

該房屋租賃期自二零年月日起至二零

年月日止。

租賃屆滿(mǎn)后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期屆滿(mǎn)前日通知甲方。

在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租金及支付方式

該房屋每月租金為￥,大寫(xiě)：萬(wàn)仟

_______佰_______拾_______元整。

租金支付方式為：口一次性付清口季付口半年付口年付口

其它方式：,乙方應(yīng)提前天支付下一期房租。

五、其他費(fèi)用、押金及服務(wù)費(fèi)

5-1租賃期限內(nèi)，水、電、氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)

用，由口乙方承擔(dān)口甲方承擔(dān)口其它方式：

5-2甲方于簽約時(shí)收取乙方押金人民幣元整，

該押金作廢房屋裝潢附屬設(shè)施、加點(diǎn)及乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

租賃期滿(mǎn)后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的損壞切不欠有

關(guān)費(fèi)用，則甲方全額退還押金，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余

額退還給乙方。

六、甲方的責(zé)任

6-1甲方承諾有權(quán)出租此房，并已取得其他共有人同意。

6-2租賃期內(nèi)，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方應(yīng)提前告知

乙方；

在乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)后，甲方應(yīng)保證該房屋出售行為不影響

本合同繼續(xù)履行，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6—3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按月租金的5%向

乙方支付滯納金。

逾期10天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)單方面終止合同，

甲方除退還所有已收款項(xiàng)外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

6-4甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、

法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的責(zé)任

7-1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為主義的，甲方有權(quán)終止本合

同，收回該房屋：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他

人使用的；

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

逾期支付租金累計(jì)10天以上的；

居住人數(shù)超出合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知仍不予整改的。

7-2在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按依約按期支付租金，如逾期支付,

每逾期一天，乙方須按月租金的5%向甲方支付滯納金。

逾期超過(guò)10天的，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋，乙方

應(yīng)按月租金的兩倍承擔(dān)違約金。

乙方逾期交付水、電、氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視

費(fèi)等其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。

7-3乙方應(yīng)于租賃期終止后次日將房屋返還甲方，并結(jié)清相關(guān)

費(fèi)用。

如乙方逾期歸還房屋，甲方有權(quán)依約自行收回房屋，乙方遺留

在房屋內(nèi)的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。

7-4乙方因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。

八、違約責(zé)任合同簽訂后，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)

履行，應(yīng)按月租金的兩倍向守約方支付違約金。

九、房屋修繕責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋主體或室內(nèi)設(shè)施由于質(zhì)量、

老化等原因所發(fā)生的維修、更換責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)在接到乙方維修通知三日內(nèi)完成維修，或提供相應(yīng)替代

品。

逾期，乙方有權(quán)自行采取維修措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

十、其他

10-1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解

決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

10-2本合同壹式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效

力。

10-3未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充條款

出租方：承租方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話(huà)：電話(huà)：

代理人：代理人：

電話(huà)：電話(huà)：

簽約日期：年月日

房屋出租合同書(shū)3篇32

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日。

三、乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方每天按年租千分之

一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方

營(yíng)業(yè)。

四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自

將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出

現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身

原因或不可抗力除外）。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎?/p>

員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不

承擔(dān)任何連帶責(zé)任C

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲

方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),

乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)辦好國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關(guān)證件。

七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙

方造成的損失。但發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的

房屋租賃費(fèi)用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同

期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租

賃事項(xiàng)，簽訂合同C如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)

月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。

九、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該房屋對(duì)，保持房屋原樣交付甲

方。乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解

除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金

作為違約金。

十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩

份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋出租合同書(shū)3篇33

北京市個(gè)人房屋出租合同書(shū)

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)

（縣）。

該房屋為：樓房—室—廳—衛(wèi)，平房—間，建筑面積

平方米，使用面積平方

米，裝修狀況,其他條件為

房屋（口已口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，

該憑證為：O

第三條房屋用途該房屋用途為：

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按

規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（口身份證口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日為對(duì)該房屋做如下改善：

,改善房屋的費(fèi)用由（口甲方□乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是口否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置

新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:

_______________________________________________,雙方也可另行

書(shū)面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年一月一日至年一

月—日，共計(jì)一年一個(gè)月。（期限超過(guò)一年的，超過(guò)部分無(wú)

效。）

（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應(yīng)提前日向甲方提出（口書(shū)面口口頭）續(xù)租要求，征得同意后

甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未

提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨

時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日（口書(shū)面□口頭）通知對(duì)方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元（□月□季□半年口年），

租金總計(jì)：元（大寫(xiě)：

__________________________________元）。該房屋租金（□

年口月）不變，自第（□年口月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行

調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：，，，

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取□甲方代理人直接收取口

甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立賬戶(hù)，通過(guò)該

賬戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方

未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之

日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是□否）向甲方支付房屋租賃

保證金，具體金額為：元（大寫(xiě)：

_______________________________元）O

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方

承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分

應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式

為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)口電費(fèi)口電話(huà)費(fèi)口電視收視費(fèi)口供暖費(fèi)口

燃?xì)赓M(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口____________________________）等費(fèi)用。乙

方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承

擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年一月一日前將房屋按約定

條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋

章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附

屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽

字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可

由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（口

乙方恢復(fù)原狀口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用口乙方放棄收回

口歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方

同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安

全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)

通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影

響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義

務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償

責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的

損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,

方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合

同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方

向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面

通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所

有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約

責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_______日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該

房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)一日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：