2025企業(yè)辦公租賃合同樣本：辦公室租賃協(xié)議辦公室租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（下稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中國市區(qū)路號的辦公場所（下稱“租賃物”），乙方擬承租該辦公場所用于其企業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號，具體面積為平方米（下稱“辦公場所”）。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：辦公區(qū)域、會議室、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等。1.3甲方保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件的真實性和有效性。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3房屋續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前個月以書面形式通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），每個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個工作日內(nèi)支付租金。3.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日‰。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金額為人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)的保證。4.2押金用途包括但不限于租賃期內(nèi)的租金、物業(yè)管理費、維修費用等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用，維修費用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得干涉乙方正常的辦公活動，除非乙方行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險作業(yè)。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，未經(jīng)甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法或不道德的行為。第六條合同的終止6.1租賃期屆滿本協(xié)議租賃期屆滿后，雙方權(quán)利義務(wù)終止，乙方應(yīng)按期搬離租賃物，并將租賃物交還甲方。6.2協(xié)商一致終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議，終止方式應(yīng)通過書面形式確認(rèn)。6.3違約終止若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失；若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的‰。7.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險作業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費用。7.1.3乙方未按本協(xié)議約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。7.2甲方違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供租賃物或違反其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人：日期：年