2025年物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)委托方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于甲方需要對位于市區(qū)路號的小區(qū)（以下簡稱“本物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，為本物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為本物業(yè)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：包括但不限于本物業(yè)公共區(qū)域的清潔打掃、垃圾清運、衛(wèi)生間清潔及消毒等。公共設(shè)施維護：包括但不限于本物業(yè)內(nèi)的道路、綠地、路燈、圍墻、樓梯、電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施、通訊設(shè)施等的日常維護和維修。秩序維護服務(wù)：包括但不限于本物業(yè)的安全監(jiān)控、門崗管理、巡邏服務(wù)、車輛管理等。綠化養(yǎng)護服務(wù)：包括但不限于本物業(yè)公共綠地的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治及景觀維護等。收費服務(wù)：乙方可以根據(jù)業(yè)主需求提供有償服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；滿足甲方對物業(yè)服務(wù)的合理要求；服務(wù)質(zhì)量達到級標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件）。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行約定。第四條費用及支付方式物業(yè)服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體金額為元/月（大寫：）。費用的計算方式及調(diào)整方式詳見本合同附件。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付物業(yè)服務(wù)費用至乙方指定賬戶。費用調(diào)整：如因政府政策調(diào)整、物業(yè)管理成本增加等因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商不成的，雙方另行簽訂補充協(xié)議。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求乙方改正不符合約定的物業(yè)服務(wù)行為。甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方不得以任何理由拖欠物業(yè)服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的必要資料和協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間提供物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。乙方擅自解除合同的，應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）