2025租房押金合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出租位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金的定義與金額1.1乙方在簽訂本合需向甲方支付押金，作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。1.2押金的金額為人民幣元（大寫：元整）。1.3甲方向乙方收取押金時，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票作為憑證。第二條押金的用途2.1押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行下列義務(wù)：（1）按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；（2）合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施；（3）遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動；（4）合同終止時，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方。2.2在租賃期間，若乙方違反上述義務(wù)之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或損失金額。第三條押金的退還3.1合同期滿后，乙方需結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。3.2若乙方在租賃期間未違反本合同約定，且無任何費(fèi)用拖欠，甲方應(yīng)全額退還押金。3.3若因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋愿采w甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足相應(yīng)金額。第四條押金的扣除情形4.1若乙方在租賃期間出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用或損失：（1）未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；（2）損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或貶值；（4）未征得甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人；（5）租賃期滿未按約定時間歸還房屋或遺留物品，導(dǎo)致房屋無法正常使用；（6）違反法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失或處罰。4.2甲方扣除押金后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)扣除明細(xì)，并保留相應(yīng)證據(jù)。第五條押金的爭議解決5.1若因押金的使用或退還產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2本合同的履行過程中，若有關(guān)押金的條款與法律法規(guī)相沖突，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其他條款繼續(xù)有效。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年