2025蕪湖房屋出租合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在安徽省蕪湖市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況甲方同意將位于蕪湖市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為字第號。該房屋的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝等），現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金按（如：月、季度、半年）支付，乙方應(yīng)于每（如：月、季度、半年）開始前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方同意以（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）方式支付租金，租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬號：，開戶銀行：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；若押金不足以覆蓋維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其對出租房屋擁有完全的所有權(quán)或合法出租權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。（2）甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。但乙方因正常使用造成的磨損除外。（3）甲方不得在租賃期間隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損壞房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按期繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：佰拾元整）。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾元整），并賠償造成的損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向蕪湖市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：