林地合伙經(jīng)營協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX林業(yè)專業(yè)合作社

乙方地址：XX省XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方具備豐富的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和資本實(shí)力，有意向通過林地合作經(jīng)營實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置與經(jīng)濟(jì)效益最大化；

鑒于乙方擁有合法經(jīng)營的林地資源，具備專業(yè)的林業(yè)種植和管理技術(shù)，并希望通過合作經(jīng)營提升林地價(jià)值與長期收益；

基于雙方在平等互利、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙經(jīng)營協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在林地合作經(jīng)營中的權(quán)利義務(wù)、經(jīng)營目標(biāo)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，確保合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)價(jià)值的雙重提升。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立基于對(duì)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的充分理解與遵守，且合作內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向及環(huán)保要求，不存在任何法律或政策障礙。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是通過甲方和乙方的合伙經(jīng)營，對(duì)乙方合法擁有的林地資源進(jìn)行科學(xué)化、規(guī)范化、生態(tài)化的開發(fā)利用，共同培育和經(jīng)營林產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的最大化。合作范圍具體包括但不限于：

1.林地合作經(jīng)營：雙方共同對(duì)乙方提供的XX畝林地（具體地塊詳見附件一）進(jìn)行長期合作開發(fā)，主要種植經(jīng)濟(jì)林木XX品種（如：XX、XX），并配套建設(shè)必要的灌溉、道路、防護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.投資與建設(shè)：根據(jù)林地開發(fā)規(guī)劃，甲乙雙方共同或甲方主導(dǎo)投資建設(shè)林地基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、林道維護(hù)、圍欄建設(shè)、病蟲害防治體系等。

3.生產(chǎn)管理：雙方共同制定林地種植、養(yǎng)護(hù)、采收等生產(chǎn)計(jì)劃，并按照現(xiàn)代林業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施管理。

4.產(chǎn)品銷售：合作經(jīng)營的林產(chǎn)品（包括但不限于苗木、果品、林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品等）由雙方按照約定比例或方式共同銷售，并建立品牌化運(yùn)營機(jī)制。

5.利潤分配：合作期間產(chǎn)生的凈利潤，在扣除運(yùn)營成本、稅收及法定公積金后，按照雙方出資比例或協(xié)議約定的方式分配。

6.生態(tài)保護(hù)：嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于林地保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的法律法規(guī)，合作實(shí)施生態(tài)修復(fù)和環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

1.“林地”：指本協(xié)議附件一所列乙方合法擁有的、權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議的林地，總面積XX畝。

2.“合伙經(jīng)營”：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，共同投入資源、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的林地開發(fā)經(jīng)營模式。

3.“經(jīng)濟(jì)林木”：指合作經(jīng)營項(xiàng)目中種植的具有市場(chǎng)價(jià)值的林木品種，具體以附件二列明。

4.“基礎(chǔ)設(shè)施”：指為林地生產(chǎn)經(jīng)營所必需的灌溉系統(tǒng)、道路、圍欄、防護(hù)設(shè)施等。

5.“生產(chǎn)計(jì)劃”：指雙方共同制定的年度或周期性林地種植、養(yǎng)護(hù)、采收等作業(yè)方案。

6.“凈利潤”：指合作經(jīng)營產(chǎn)生的總收入扣除運(yùn)營成本、稅收、管理費(fèi)用、法定公積金等后的余額。

7.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策重大調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.參與制定林地開發(fā)總體規(guī)劃及年度生產(chǎn)計(jì)劃，并對(duì)合作經(jīng)營的重大決策擁有表決權(quán)。

b.按照協(xié)議約定投入資本金及先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，并對(duì)投資回報(bào)享有優(yōu)先分配權(quán)。

c.監(jiān)督乙方履行林地管理義務(wù)，對(duì)合作經(jīng)營的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)賬目擁有知情權(quán)和審查權(quán)。

d.委派專業(yè)人員參與林地技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制及市場(chǎng)銷售環(huán)節(jié)的管理。

e.在合作經(jīng)營產(chǎn)生凈利潤后，按照約定比例優(yōu)先獲取投資回報(bào)。

（2）義務(wù)：

a.按照協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)，確保資金用于林地開發(fā)建設(shè)的實(shí)際需求。

b.負(fù)責(zé)引進(jìn)先進(jìn)的林業(yè)技術(shù)、種植模式及管理經(jīng)驗(yàn)，提供技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。

c.承擔(dān)合作經(jīng)營中市場(chǎng)開發(fā)、品牌建設(shè)及產(chǎn)品銷售的主要責(zé)任，保障林產(chǎn)品價(jià)值最大化。

d.配合乙方進(jìn)行林地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和日常養(yǎng)護(hù)工作，避免因甲方原因?qū)е碌馁Y源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。

e.承擔(dān)合作經(jīng)營中因自身決策失誤導(dǎo)致的虧損，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

f.未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合作中的權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.保留對(duì)合作林地使用權(quán)的長期經(jīng)營權(quán)，并在協(xié)議期滿后享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

b.參與林地開發(fā)的具體實(shí)施過程，對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃的執(zhí)行擁有建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

c.依據(jù)協(xié)議約定獲取林地租金或合作利潤，并享有林產(chǎn)品優(yōu)先采伐權(quán)。

d.委派管理人員負(fù)責(zé)林地的日常巡查、養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治等工作。

e.在合作經(jīng)營產(chǎn)生凈利潤后，按照約定比例優(yōu)先獲取土地資源收益。

（2）義務(wù)：

a.保證所提供林地的權(quán)屬清晰、合法合規(guī)，并配合甲方完成相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)。

b.按照協(xié)議約定按時(shí)足額收取甲方投入的資本金，并負(fù)責(zé)林地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的具體實(shí)施。

c.承擔(dān)林地日常管理的主體責(zé)任，包括但不限于種植、施肥、灌溉、除草、防火、防盜等，確保林木健康生長。

d.遵守國家林業(yè)法律法規(guī)，依法進(jìn)行林木采伐、林產(chǎn)品銷售等活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。

e.配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，提供本地化的勞動(dòng)力資源及傳統(tǒng)林業(yè)經(jīng)驗(yàn)支持。

f.承擔(dān)合作經(jīng)營中因管理不善導(dǎo)致的林地?fù)p毀或生態(tài)環(huán)境問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

g.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變林地用途或?qū)⒘值赜糜谄渌?jīng)營活動(dòng)。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)一步細(xì)化，如增加“爭(zhēng)議解決機(jī)制”“退出機(jī)制”等補(bǔ)充條款。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.投資總額與構(gòu)成：甲方同意向合作林地項(xiàng)目投入總資本金人民幣XX萬元，其中XX萬元用于林地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改良，XX萬元用于購買林木種苗及首期養(yǎng)護(hù)投入，剩余XX萬元作為運(yùn)營周轉(zhuǎn)資金。乙方以合作林地使用權(quán)及相關(guān)配套資源作為等值出資，具體價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估確認(rèn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后開具等額合法票據(jù)。

3.支付時(shí)間：

a.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金應(yīng)于協(xié)議簽署后XX日內(nèi)支付首期款XX%，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)付清；

b.種苗及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)在XX年度XX月XX日前支付XX%，其余部分于林木成活率達(dá)XX%后支付；

c.運(yùn)營周轉(zhuǎn)資金按季度分批支付，每季度首月XX日前支付上一季度所需資金的XX%。

4.利潤分配：合作經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤，在每年XX月XX日進(jìn)行核算，于次年XX月XX日前按照甲方占XX%、乙方占XX%的比例進(jìn)行分配。分配前應(yīng)預(yù)留XX%作為風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金。

5.費(fèi)用承擔(dān)：合作期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)等運(yùn)營成本，由雙方按照投資比例分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偳鍐斡诿磕闤X月XX日前提交對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議合作期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日終止。

2.自動(dòng)續(xù)約：協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約XX年，續(xù)約條件按原協(xié)議條款執(zhí)行。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.年度計(jì)劃制定：每年XX月XX日前，雙方需完成下一年度生產(chǎn)計(jì)劃的協(xié)商與簽署；

b.次年XX月XX日前，完成上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)及利潤分配；

c.林木采伐申請(qǐng)：需于采伐期前XX個(gè)月提交采伐計(jì)劃及相關(guān)部門審批材料；

d.重大投資決策：涉及XX萬元以上投資的項(xiàng)目，需經(jīng)雙方書面同意后方可實(shí)施。

4.提前終止：任何一方因不可抗力或根本違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，可書面通知對(duì)方提前終止合作，并按本協(xié)議第六條處理資產(chǎn)與債權(quán)債務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.資金支付延遲：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償已產(chǎn)生的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本及土地閑置損失，損失上限不超過總投資額的XX%。

b.決策失誤：因甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)決策或技術(shù)引進(jìn)失誤導(dǎo)致合作林產(chǎn)品滯銷或品質(zhì)下降，造成經(jīng)濟(jì)損失超過XX萬元的，甲方應(yīng)承擔(dān)直接損失的XX%賠償責(zé)任。

c.違約金上限：甲方累計(jì)支付的違約金總額不超過其累計(jì)出資額的XX%。

2.乙方違約責(zé)任：

a.管理失職：乙方未按協(xié)議約定履行林地管理義務(wù)，如發(fā)生重大病蟲害、火災(zāi)或因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致林木死亡率超過XX%，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及對(duì)應(yīng)比例的經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)期利潤分配。

b.資源挪用：乙方擅自改變林地用途或出租、轉(zhuǎn)讓合作林地，屬根本違約，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，要求乙方退還所有已投入資金并支付XX%的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失及林地增值部分。

c.違約金上限：乙方累計(jì)支付的違約金總額不超過其土地資源評(píng)估價(jià)值的XX%。

3.共同違約：若違約行為系雙方共同造成（如合作計(jì)劃嚴(yán)重偏離實(shí)際導(dǎo)致虧損），雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失及支付相應(yīng)違約金，且雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)及對(duì)方為糾正違約行為支付的必要支出。

5.減損義務(wù)：任何一方在知曉對(duì)方可能違約時(shí)，應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失部分無需承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，并根據(jù)協(xié)議第五條約定處理后續(xù)事宜。

7.爭(zhēng)議銜接：違約責(zé)任的具體執(zhí)行方式及賠償金額爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第X條爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雪災(zāi)、冰雹等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（4）瘟疫、疾病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件；

（5）火災(zāi)、爆炸等意外事故。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.協(xié)議變更或解除：

（1）若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或內(nèi)容；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并就合作期間的財(cái)產(chǎn)處置及債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。

（2）因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已投入資產(chǎn)，避免浪費(fèi)。

4.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失擴(kuò)大部分，不可抗力方無需承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，并通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)書面確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，逾期未確認(rèn)的，視為選擇仲裁解決。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)收集證據(jù)，任何一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

4.爭(zhēng)議范圍：爭(zhēng)議解決應(yīng)限于本協(xié)議內(nèi)容，但不得影響雙方在其他未決事項(xiàng)上的合作關(guān)系。

5.期間計(jì)算：本協(xié)議中約定的通知、送達(dá)等期間，均從發(fā)出之日起計(jì)算；若期間涉及節(jié)假日的，則自動(dòng)順延。

6.專屬管轄：若選擇訴訟，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他法院提起訴訟，但已生效的法律文書除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真發(fā)送至本協(xié)議首條規(guī)定的地址或聯(lián)系方式。以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)出的，發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以電子郵箱方式發(fā)出的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或單方變更均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作經(jīng)營中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力，其中一份用于工商備案。

7.通知送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知均應(yīng)視為有效送達(dá)，除非發(fā)出方明知接收方故意隱瞞或拒絕接收。

8.