物業(yè)費(fèi)代繳租賃協(xié)議合同2025年格式甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。丙方（代繳方）：[姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬證明文件編號為：[編號]。乙方欲租賃該房屋，甲方同意出租，丙方自愿為乙方代為繳納該房屋的物業(yè)費(fèi)。三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息及租賃信息1.1該房屋位于[房屋地址]，面積約為[面積]平方米，用途為[用途]。1.2租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[期限]。1.3租金金額為人民幣[金額]元/月，支付方式為[方式]，支付時(shí)間為[時(shí)間]。1.4押金金額為人民幣[金額]元，支付方式為[方式]，在租賃期滿且乙方按約定退租、無違約行為且房屋設(shè)施無損壞或經(jīng)修復(fù)后無遺留問題的前提下，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)無息退還乙方。第二條物業(yè)費(fèi)代繳條款2.1代繳范圍：丙方同意代為乙方繳納該房屋的物業(yè)費(fèi)，包括但不限于公共區(qū)域清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體以物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)費(fèi)賬單為準(zhǔn)。2.2代繳金額：物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，丙方根據(jù)乙方實(shí)際使用的面積或物業(yè)服務(wù)合同約定分?jǐn)偙壤?jì)算應(yīng)繳納的金額。2.3代繳時(shí)間：丙方應(yīng)于每月[日期]前（或每季度末[日期]前）將該房屋當(dāng)期應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)足額支付至物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定賬戶。2.4費(fèi)用承擔(dān)：乙方同意承擔(dān)該房屋租賃期間所產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)，丙方僅是代為支付。2.5發(fā)票獲取：丙方在代為繳納物業(yè)費(fèi)后，應(yīng)將相關(guān)的繳費(fèi)憑證復(fù)印件（或電子發(fā)票）提供給乙方查驗(yàn)，乙方有權(quán)要求丙方提供完整的繳費(fèi)憑證。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證其對出租房屋擁有合法權(quán)利，并配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。（2）有權(quán)按時(shí)收取租金，并對收取的租金依法納稅。（3）有權(quán)監(jiān)督丙方代為繳納物業(yè)費(fèi)的行為，確保費(fèi)用用于約定的用途。（4）負(fù)責(zé)租賃期間房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金和代繳的物業(yè)費(fèi)。（2）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施。（3）負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。（4）有權(quán)監(jiān)督丙方代為繳納物業(yè)費(fèi)的行為，如發(fā)現(xiàn)疑問應(yīng)及時(shí)提出。（5）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)，并按時(shí)搬離。3.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)足額代為繳納物業(yè)費(fèi)。（2）有權(quán)向乙方了解該房屋的物業(yè)費(fèi)使用情況，乙方應(yīng)予以配合。（3）有權(quán)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)查詢物業(yè)費(fèi)繳納情況，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)予以配合。（4）不得將代繳的物業(yè)費(fèi)用于約定范圍之外的費(fèi)用，確保?？顚Ｓ?。（5）對乙方提供的支付信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[比例]向甲方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付代繳物業(yè)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[比例]向丙方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]的，丙方有權(quán)停止代繳，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)丙方有權(quán)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)反映乙方違約情況。4.3丙方未按時(shí)代為繳納物業(yè)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[比例]向乙方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同中關(guān)于物業(yè)費(fèi)代繳的條款，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4除上述違約責(zé)任外，任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同在租賃期限屆滿或三方協(xié)商一致解除時(shí)終止。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用（包括租金、代繳物業(yè)費(fèi)等），并交還房屋。丙方應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)費(fèi)代繳義務(wù)，直至乙方結(jié)清所有費(fèi)用并甲方書面同意解除代繳義務(wù)為止。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3保密條款：三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.4不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，三方互不承擔(dān)違約