2025房產(chǎn)股份轉讓合同范例本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉讓方）：名稱/姓名：住所地：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱/姓名：住所地：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法持有位于市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并愿意將其擁有的該房產(chǎn)股份轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)股份。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：平方米1.3產(chǎn)權證號：1.4轉讓股份比例：%（以下簡稱“轉讓股份”）第二條股份轉讓價格及支付方式2.1雙方約定，標的房產(chǎn)的轉讓股份總金額為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“轉讓價款”。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉讓價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。2.3剩余轉讓價款由乙方在年月日前一次性支付完畢。2.4任何一方不得以任何理由拒絕或延遲支付應付款項，否則視為違約。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（a）保證其對標的房產(chǎn)的轉讓股份具有完全的所有權和處分權，且該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押或其他限制性權利；（b）協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關變更登記；（c）在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付與轉讓股份相關的所有文件及資料。3.2乙方的權利與義務：（a）按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；（b）配合甲方完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關變更登記；（c）在受讓轉讓股份后，享有標的房產(chǎn)對應的所有權益，并承擔相應的義務。第四條違約責任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元整（￥）。4.2若乙方逾期支付轉讓價款超過日，則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于未付部分的%作為違約金。甲方有權將標的房產(chǎn)另行處置。4.3若甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)或交付相關文件資料，則每逾期一日，應向乙方支付元整（￥）的違約金，直至履行完畢為止。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2有下列情形之一時，一方可單方面解除本合同：（a）因不可抗力導致標的房產(chǎn)無法過戶或轉讓；（b）任何一方嚴重違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。第六條保密條款6.1雙方應對本合同項下的一切信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的效力獨立于本合同其他條款，在本合同終止或解除后仍然有效。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同義務時，雙方應協(xié)商延期履行或解除合同，且互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2適用法律：中華人民共和國現(xiàn)行有效法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（轉讓方）簽署：簽名/蓋章：日期：年