工程量清單常用項(xiàng)目及子目組合課件1目錄CONTENCT工程量清單概述常用項(xiàng)目分類及特點(diǎn)子目組合原則與方法工程量計(jì)算規(guī)則及實(shí)例分析清單編制注意事項(xiàng)與技巧工程量清單審查與驗(yàn)收流程201工程量清單概述3定義作用定義與作用工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。為投標(biāo)人提供公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，方便投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)和評(píng)標(biāo)，是工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。4010203040545%50%75%85%95%編制原則：遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，反映工程的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求。編制要求工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。工程量清單?yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。編制原則與要求501020304分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單格式清單組成及格式包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)等。包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般由封面、總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。602常用項(xiàng)目分類及特點(diǎn)7建筑工程項(xiàng)目包括地基處理、基礎(chǔ)施工等。包括鋼筋混凝土框架、磚混結(jié)構(gòu)等。包括防水層、保溫層、瓦片等。包括外墻涂料、外墻磚等。建筑物基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程屋面工程外墻工程8室內(nèi)墻面工程室內(nèi)地面工程吊頂工程門(mén)窗工程裝飾裝修工程項(xiàng)目01020304包括刮膩?zhàn)印①N壁紙、貼瓷磚等。包括木地板、地磚、地毯等。包括輕鋼龍骨吊頂、鋁扣板吊頂?shù)取０鹃T(mén)、鋁合金窗等。9給排水工程電氣工程通風(fēng)空調(diào)工程消防工程安裝工程項(xiàng)目包括水管安裝、閥門(mén)安裝、潔具安裝等。包括風(fēng)管制作安裝、空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試等。包括電線電纜鋪設(shè)、開(kāi)關(guān)插座安裝、燈具安裝等。包括消防管道安裝、消防設(shè)備安裝調(diào)試等。10包括路基施工、路面鋪設(shè)等。道路工程包括橋梁基礎(chǔ)施工、橋梁上部結(jié)構(gòu)施工等。橋梁工程包括給水管道鋪設(shè)、排水管道鋪設(shè)等。給水排水工程包括路燈安裝、景觀燈安裝等。城市照明工程市政工程項(xiàng)目1103子目組合原則與方法12工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。依據(jù)保證項(xiàng)目完整性、便于計(jì)量與計(jì)價(jià)、體現(xiàn)項(xiàng)目特征。原則子目劃分依據(jù)及原則13按部位、材料、施工工序等進(jìn)行組合。將相同或相近的子目進(jìn)行合并，形成新的子目。子目組合方式與方法組合方法組合方式14調(diào)整原因調(diào)整方法注意事項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、施工條件變化、業(yè)主需求變化等。根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)子目進(jìn)行調(diào)整或變更。及時(shí)調(diào)整相關(guān)文件和資料，確保工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。子目調(diào)整與變更處理1504工程量計(jì)算規(guī)則及實(shí)例分析16工程量的概念工程量計(jì)算的意義工程量計(jì)算的依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則概述工程量是確定建筑工程造價(jià)的重要依據(jù)，是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃、合理地安排施工進(jìn)度、組織和安排材料和構(gòu)件、物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明；建筑工程預(yù)算定額；經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案等。工程量是指按照事先約定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所得的、以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。1780%80%100%實(shí)例分析：建筑工程量計(jì)算包括平整場(chǎng)地、挖基礎(chǔ)土方、回填土等子目，計(jì)算時(shí)需考慮土壤類別、挖土深度等因素。包括預(yù)制鋼筋混凝土樁、鋼管樁等子目，計(jì)算時(shí)需考慮樁長(zhǎng)、樁徑等因素。包括磚基礎(chǔ)、磚墻等子目，計(jì)算時(shí)需考慮墻體厚度、砌筑砂漿強(qiáng)度等因素。土石方工程樁基礎(chǔ)工程砌筑工程18包括整體面層、塊料面層等子目，計(jì)算時(shí)需考慮地面面積、材料規(guī)格等因素。樓地面工程墻柱面工程天棚工程包括墻面抹灰、貼瓷磚等子目，計(jì)算時(shí)需考慮墻面面積、材料規(guī)格等因素。包括天棚抹灰、吊頂?shù)茸幽浚?jì)算時(shí)需考慮天棚面積、吊頂材料等因素。030201實(shí)例分析：裝飾裝修工程量計(jì)算19包括給水管道、排水管道等子目，計(jì)算時(shí)需考慮管道長(zhǎng)度、管徑等因素。管道安裝工程包括配電箱、開(kāi)關(guān)插座等子目，計(jì)算時(shí)需考慮設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等因素。電氣設(shè)備安裝工程包括風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等子目，計(jì)算時(shí)需考慮風(fēng)管長(zhǎng)度、風(fēng)機(jī)盤(pán)管數(shù)量等因素。通風(fēng)空調(diào)工程實(shí)例分析：安裝工程量計(jì)算2005清單編制注意事項(xiàng)與技巧21

清單編制前準(zhǔn)備工作熟悉施工圖紙了解工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、施工工藝等內(nèi)容，為清單編制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。收集相關(guān)資料收集類似工程的清單、定額、造價(jià)指標(biāo)等資料，作為編制參考。明確編制范圍根據(jù)招標(biāo)文件或合同約定，明確清單編制的范圍和界限。22按照工程部位、專業(yè)、施工工藝等合理劃分項(xiàng)目，避免漏項(xiàng)和重復(fù)。項(xiàng)目劃分清晰計(jì)量單位統(tǒng)一描述準(zhǔn)確詳細(xì)編碼規(guī)范合理采用統(tǒng)一的計(jì)量單位，方便計(jì)算和核對(duì)。對(duì)項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容等進(jìn)行準(zhǔn)確詳細(xì)的描述，減少歧義和誤解。采用規(guī)范的編碼方式，方便管理和檢索。清單編制過(guò)程中注意事項(xiàng)23利用專業(yè)軟件建立標(biāo)準(zhǔn)模板加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作不斷學(xué)習(xí)和更新提高清單編制質(zhì)量和效率的技巧采用專業(yè)的工程量清單編制軟件，提高編制效率和準(zhǔn)確性。根據(jù)常用項(xiàng)目和子目組合建立標(biāo)準(zhǔn)模板，減少重復(fù)工作量。建立高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作機(jī)制，分工明確、溝通順暢，提高工作效率。關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)和最新規(guī)范，不斷學(xué)習(xí)和更新知識(shí)，提高專業(yè)水平。2406工程量清單審查與驗(yàn)收流程25審查目的確保工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性，為后續(xù)施工和結(jié)算提供可靠依據(jù)。審查內(nèi)容包括工程量清單的編制依據(jù)、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容描述等。審查目的和內(nèi)容26審查方法：采用對(duì)比分析、經(jīng)驗(yàn)判斷、專家評(píng)審等方法進(jìn)行審查。審查方法和步驟27010203審查步驟1.熟悉相關(guān)文件和資料，了解工程概況和清單編制要求。2.對(duì)清單進(jìn)行逐項(xiàng)審查，核對(duì)項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量等關(guān)鍵信息。審查方法和步驟283.對(duì)有疑問(wèn)或不明確的項(xiàng)目，及時(shí)與編制單位溝通，要求解釋或補(bǔ)充資料。4.對(duì)清單中的漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)或重復(fù)項(xiàng)進(jìn)行標(biāo)注和記錄，提出修改意見(jiàn)。5.對(duì)清單中的價(jià)格信息進(jìn)行核查，確保價(jià)格的合理性和準(zhǔn)確性。審查方法和步驟29驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程量清單應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，項(xiàng)目劃分清晰、計(jì)量準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、價(jià)格合理。30驗(yàn)收流程1.由建設(shè)單位組織專家或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收組對(duì)工程量清單進(jìn)行全面核查，包括項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量、價(jià)格等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程3