2025年土地規(guī)劃師政策法規(guī)試卷(含答案)

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列哪項(xiàng)不屬于土地利用總體規(guī)劃的編制原則？()A.符合國(guó)家和社會(huì)公共利益原則B.保障耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量原則C.保障土地權(quán)利人合法權(quán)益原則D.鼓勵(lì)土地私有化原則2.在土地利用年度計(jì)劃中，下列哪項(xiàng)不是土地利用計(jì)劃的主要內(nèi)容？()A.土地供應(yīng)總量B.土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)C.土地供應(yīng)方式D.土地供應(yīng)價(jià)格3.關(guān)于土地征收，下列說法正確的是？()A.土地征收必須全部由中央政府批準(zhǔn)B.土地征收可以由地方政府決定，但需上報(bào)中央政府備案C.土地征收由省級(jí)政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案D.土地征收由縣級(jí)政府批準(zhǔn)，報(bào)市級(jí)政府備案4.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，下列哪項(xiàng)不是城鄉(xiāng)規(guī)劃的主要內(nèi)容？()A.城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍B.城鄉(xiāng)土地利用布局C.城鄉(xiāng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)D.城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施保障措施5.在建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審中，下列哪項(xiàng)不是預(yù)審的內(nèi)容？()A.用地規(guī)模和類型B.用地權(quán)屬C.用地環(huán)境評(píng)價(jià)D.用地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)6.關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，下列說法錯(cuò)誤的是？()A.出讓年限一般不超過70年B.出讓方式包括招標(biāo)、拍賣和協(xié)議出讓C.出讓合同簽訂后，受讓人即取得土地使用權(quán)D.出讓價(jià)格由市場(chǎng)形成7.關(guān)于集體土地征收補(bǔ)償，下列哪項(xiàng)不是補(bǔ)償內(nèi)容？()A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)償費(fèi)C.社會(huì)保障費(fèi)D.土地增值收益8.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，下列哪項(xiàng)不屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施主體？()A.市政府B.縣政府C.村民委員會(huì)D.土地開發(fā)公司9.關(guān)于土地利用總體規(guī)劃的審批權(quán)限，下列說法正確的是？()A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃由市級(jí)政府審批B.縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃由省級(jí)政府審批C.省級(jí)土地利用總體規(guī)劃由中央政府審批D.國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)土地利用總體規(guī)劃的編制10.在土地確權(quán)登記中，下列哪項(xiàng)不屬于登記的必要條件？()A.土地使用權(quán)合法取得B.土地權(quán)利清晰C.土地權(quán)利人身份證明D.土地使用權(quán)證二、多選題(共5題)11.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，以下哪些行為屬于非法占用土地？()A.未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而占用土地B.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地利用性質(zhì)C.土地使用權(quán)到期未續(xù)期而繼續(xù)占用土地D.土地使用權(quán)證遺失后繼續(xù)占用土地12.在土地征收過程中，以下哪些機(jī)構(gòu)參與征收補(bǔ)償安置工作？()A.土地征收實(shí)施單位B.土地權(quán)利人C.土地征收審批機(jī)關(guān)D.土地征收補(bǔ)償安置監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，以下哪些內(nèi)容屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃的主要內(nèi)容？()A.城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍B.城鄉(xiāng)土地利用布局C.城鄉(xiāng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)D.城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施保障措施14.在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓過程中，以下哪些行為可能導(dǎo)致出讓合同無效？()A.出讓方未取得出讓土地使用權(quán)B.出讓方未按照法定程序進(jìn)行出讓C.出讓價(jià)格低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)D.出讓合同內(nèi)容違反法律法規(guī)15.關(guān)于土地征收補(bǔ)償安置，以下哪些說法是正確的？()A.土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償B.安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)包括被征收人的住房、搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失補(bǔ)償C.社會(huì)保障費(fèi)用于解決被征地農(nóng)民的社會(huì)保障問題D.土地征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)征求被征地農(nóng)民的意見三、填空題(共5題)16.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，土地征收的審批權(quán)限屬于__。17.土地利用總體規(guī)劃的編制期限為__年。18.城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)是指__。19.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓可以采取__、__、__等方式。20.土地征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括__、__、__等內(nèi)容。四、判斷題(共5題)21.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，即具有法律效力，任何單位和個(gè)人不得擅自改變。()A.正確B.錯(cuò)誤22.城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，都必須服從城鄉(xiāng)規(guī)劃。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地征收補(bǔ)償安置方案可以由征收方單方面制定，無需征求被征地農(nóng)民的意見。()A.正確B.錯(cuò)誤24.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后，受讓人可以自由轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。()A.正確B.錯(cuò)誤25.土地確權(quán)登記后，土地使用權(quán)人可以永久使用土地。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地利用總體規(guī)劃的編制原則。27.在土地征收過程中，如何保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益？28.城鄉(xiāng)規(guī)劃法對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施有哪些保障措施？29.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的程序包括哪些步驟？30.土地征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)如何制定？

2025年土地規(guī)劃師政策法規(guī)試卷(含答案)一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】土地管理法規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循保護(hù)耕地、合理利用土地、優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展等原則，鼓勵(lì)土地私有化原則與這些原則相悖。2.【答案】D【解析】土地利用年度計(jì)劃主要包括土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、方式等內(nèi)容，土地供應(yīng)價(jià)格不屬于土地利用計(jì)劃的主要內(nèi)容。3.【答案】C【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地征收由省級(jí)政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。4.【答案】D【解析】城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括規(guī)劃區(qū)范圍、土地利用布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)劃實(shí)施保障措施不屬于主要內(nèi)容。5.【答案】D【解析】建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審主要審查用地規(guī)模、類型、權(quán)屬和環(huán)境評(píng)價(jià)等內(nèi)容，用地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不屬于預(yù)審的主要內(nèi)容。6.【答案】C【解析】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人需依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)，而不是立即取得。7.【答案】D【解析】集體土地征收補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)，土地增值收益不屬于補(bǔ)償內(nèi)容。8.【答案】D【解析】城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施主體包括各級(jí)政府及其相關(guān)部門，土地開發(fā)公司不屬于實(shí)施主體。9.【答案】C【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，省級(jí)土地利用總體規(guī)劃由中央政府審批。10.【答案】D【解析】土地確權(quán)登記的必要條件包括土地使用權(quán)合法取得、權(quán)利清晰和權(quán)利人身份證明，土地使用權(quán)證是登記的結(jié)果，而非必要條件。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCD【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、改變土地利用性質(zhì)、土地使用權(quán)到期未續(xù)期繼續(xù)占用土地、土地使用權(quán)證遺失后繼續(xù)占用土地等行為均屬于非法占用土地。12.【答案】ABCD【解析】土地征收補(bǔ)償安置工作涉及多個(gè)機(jī)構(gòu)，包括土地征收實(shí)施單位、土地權(quán)利人、土地征收審批機(jī)關(guān)以及土地征收補(bǔ)償安置監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同參與確保征收補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。13.【答案】ABCD【解析】城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括規(guī)劃區(qū)范圍、土地利用布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)劃實(shí)施保障措施，這些內(nèi)容共同構(gòu)成了城鄉(xiāng)規(guī)劃的核心內(nèi)容。14.【答案】ABCD【解析】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同無效的情形包括出讓方未取得出讓土地使用權(quán)、未按照法定程序進(jìn)行出讓、出讓價(jià)格低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)以及出讓合同內(nèi)容違反法律法規(guī)等。15.【答案】ABCD【解析】土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定要求，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)包括被征收人的住房、搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失補(bǔ)償，社會(huì)保障費(fèi)用于解決被征地農(nóng)民的社會(huì)保障問題，且補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)征求被征地農(nóng)民的意見。三、填空題(共5題)16.【答案】國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府【解析】土地征收的審批權(quán)限由國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)，具體按照征收土地的面積和涉及人口數(shù)量進(jìn)行分級(jí)審批。17.【答案】15【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地利用總體規(guī)劃的編制期限為15年，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行中期調(diào)整和修訂。18.【答案】城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，應(yīng)當(dāng)實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域【解析】城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，應(yīng)當(dāng)實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域，包括各類建設(shè)用地區(qū)域和生態(tài)環(huán)境控制區(qū)域。19.【答案】招標(biāo)、拍賣、協(xié)議【解析】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓可以采取招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等方式，其中招標(biāo)和拍賣屬于公開出讓方式，協(xié)議出讓則屬于協(xié)商出讓方式。20.【答案】土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)【解析】土地征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)等內(nèi)容，旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。四、判斷題(共5題)21.【答案】正確【解析】土地利用總體規(guī)劃是土地管理的基本依據(jù)，一經(jīng)批準(zhǔn)，即具有法律效力，任何單位和個(gè)人不得擅自改變。22.【答案】正確【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，都必須服從城鄉(xiāng)規(guī)劃，確保建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃要求。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)征求被征地農(nóng)民的意見，保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)，確保補(bǔ)償安置方案的合理性和公正性。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后，受讓人在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地確權(quán)登記后，土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)是有期限的，根據(jù)不同用途和法律法規(guī)的規(guī)定，使用期限可能有所不同，并非永久使用。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】土地利用總體規(guī)劃的編制原則包括：符合國(guó)家和社會(huì)公共利益原則、保障耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量原則、保護(hù)生態(tài)環(huán)境原則、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展原則、因地制宜原則、公眾參與原則等?！窘馕觥客恋乩每傮w規(guī)劃的編制原則旨在確保土地利用的合理性和可持續(xù)性，同時(shí)兼顧社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益，實(shí)現(xiàn)土地利用與資源保護(hù)的雙贏。27.【答案】保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益主要通過以下措施：依法進(jìn)行土地征收，確保征收程序合法；合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)等；保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)；妥善解決被征地農(nóng)民的住房、就業(yè)等問題。【解析】保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益是土地征收工作的核心，通過合法程序、合理補(bǔ)償、公眾參與等措施，確保被征地農(nóng)民在土地征收過程中不受損失，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。28.【答案】城鄉(xiāng)規(guī)劃法的實(shí)施保障措施包括：建立健全城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理機(jī)制、明確各級(jí)政府及相關(guān)部門的職責(zé)、加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查、保障規(guī)劃實(shí)施所需資金、鼓勵(lì)公眾參與規(guī)劃實(shí)施等?！窘馕觥砍青l(xiāng)規(guī)劃法的實(shí)施保障措施旨在確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，通過明確職責(zé)、加強(qiáng)監(jiān)督、保障資金和鼓勵(lì)公眾參與，提高規(guī)劃實(shí)施的質(zhì)量和效率。29.【答案】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的程序包括：出讓前準(zhǔn)備工作、編制出讓方案、公示出讓信息、組織出讓活動(dòng)、簽訂出讓合