房屋中介委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋經(jīng)紀(jì)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層X室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意通過乙方提供的專業(yè)房屋中介服務(wù)，在XX省XX市XX區(qū)購(gòu)買/租賃/委托出售/出租XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟X單元X室的房產(chǎn)，甲方基于對(duì)乙方的信任及對(duì)其專業(yè)服務(wù)能力的認(rèn)可，特委托乙方作為其房屋交易/租賃/出售/出租事務(wù)的獨(dú)家服務(wù)提供方。乙方基于其合法注冊(cè)的房屋經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供包括但不限于房源信息查詢、交易撮合、合同協(xié)助、手續(xù)辦理等全方位服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在房屋交易/租賃/出售/出租過程中的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)房屋市場(chǎng)的健康發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及后續(xù)履行均以甲方合法的購(gòu)買/租賃/出售/出租意向?yàn)榛A(chǔ)，且雙方均已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，以促成甲方在XX省XX市XX區(qū)購(gòu)買/租賃/出售/出租XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟X單元X室的房產(chǎn)交易/租賃/出售/出租事宜。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的搜尋、篩選與信息展示服務(wù)；基于甲方委托要求，進(jìn)行房源的實(shí)地勘驗(yàn)與狀況評(píng)估；作為甲方的獨(dú)家或非獨(dú)家（根據(jù)具體約定）中介人，與房源持有人/出租人/出售人進(jìn)行溝通、談判并協(xié)助促成交易/租賃/出售/出租；依據(jù)甲方授權(quán)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易/租賃/出售/出租所需的合同簽訂、手續(xù)報(bào)批、費(fèi)用支付等事宜；以及提供本協(xié)議約定的其他與房屋中介相關(guān)的服務(wù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方實(shí)現(xiàn)其房屋交易/租賃/出售/出租目標(biāo)提供有效支持，并確保相關(guān)過程的合法合規(guī)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“委托”是指甲方授權(quán)乙方代為處理其房屋購(gòu)買/租賃/出售/出租相關(guān)事務(wù)的行為。

“中介服務(wù)”是指乙方為促成甲方房屋交易/租賃/出售/出租而提供的包括信息搜集、客戶匹配、談判撮合、手續(xù)輔助等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

“獨(dú)家服務(wù)”是指乙方在本協(xié)議約定期間內(nèi)，就甲方委托事項(xiàng)僅接受甲方委托，不接受任何第三方同等委托的服務(wù)模式。

“交易/租賃/出售/出租”根據(jù)本協(xié)議首部約定及具體情形，指房屋買賣合同簽訂、房屋租賃合同簽訂、房屋出售行為或房屋出租行為。

“服務(wù)費(fèi)”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬。

“有效證件”是指當(dāng)事人辦理相關(guān)事務(wù)所需的身份證明、授權(quán)委托書、房產(chǎn)證明等法定文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面、真實(shí)、高效的房屋中介服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；甲方有權(quán)在認(rèn)為必要時(shí)單方面變更或解除本協(xié)議，但需提前XX日書面通知乙方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及委托要求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)積極配合乙方開展中介服務(wù)所需的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于提供授權(quán)、參與談判、配合手續(xù)辦理等；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用；甲方有義務(wù)妥善保管乙方提供的涉及其委托事項(xiàng)的商業(yè)信息，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方；甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋交易/租賃/出售/出租的法律法規(guī)，其委托行為及履行過程中產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔(dān)。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的委托信息并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及市場(chǎng)慣例，設(shè)定服務(wù)范圍、方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或顯失公平的委托要求；乙方在獲得甲方充分授權(quán)后，有權(quán)代為與房源持有人/出租人/出售人進(jìn)行溝通、談判及簽署相關(guān)合同文件；在甲方違反本協(xié)議約定（如未按時(shí)支付費(fèi)用）時(shí)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：

a.**盡職與信息提供義務(wù)**：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)專業(yè)盡職程序，全面搜集并核實(shí)與甲方委托事項(xiàng)相關(guān)的房源信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及政策法規(guī)，并以合理、保密的方式向甲方提供。乙方應(yīng)保證其提供的信息來源可靠、內(nèi)容準(zhǔn)確，但不對(duì)信息的最終真實(shí)性、合法性及完整性作絕對(duì)保證，除非該信息由乙方直接制作且存在故意隱瞞或重大過失。乙方應(yīng)建立并維護(hù)覆蓋XX省XX市XX區(qū)相關(guān)房產(chǎn)市場(chǎng)的有效信息渠道，確保持續(xù)為甲方提供有價(jià)值的房源推薦。

b.**獨(dú)家代理義務(wù)（如適用）**：若本協(xié)議約定為獨(dú)家服務(wù)，乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方委托的標(biāo)的房產(chǎn)，在同等條件下優(yōu)先選擇甲方作為交易/租賃/出售/出租對(duì)象，不得擅自將委托事項(xiàng)委托給第三方或?yàn)榈谌椒?wù)，除非獲得甲方書面同意或法律另有規(guī)定。乙方應(yīng)盡最大努力，以甲方的名義與目標(biāo)房源持有人/出租人/出售人達(dá)成交易/租賃/出售/出租協(xié)議。

c.**專業(yè)撮合與談判義務(wù)**：乙方應(yīng)運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和資源，積極撮合甲方與房源持有人/出租人/出售人之間的交易/租賃/出售/出租關(guān)系。在授權(quán)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的最佳利益為出發(fā)點(diǎn)，進(jìn)行有效溝通與談判，力求達(dá)成對(duì)甲方有利的交易條款。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)匯報(bào)談判進(jìn)展、對(duì)方條件及潛在風(fēng)險(xiǎn)。

d.**手續(xù)辦理輔助義務(wù)**：根據(jù)甲方授權(quán)及委托，乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核交易/租賃/出售/出租所需的各類文件，如購(gòu)房合同/租賃合同、身份證明、房產(chǎn)證等。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的報(bào)批、登記或備案，并指導(dǎo)甲方了解流程、準(zhǔn)備材料。乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)確保手續(xù)辦理的合規(guī)性，但最終辦理結(jié)果及法律責(zé)任仍由甲方承擔(dān)，乙方不對(duì)因政策變化、甲方材料瑕疵或不可抗力導(dǎo)致的手續(xù)延誤或失敗承擔(dān)責(zé)任。

e.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息以及房源持有人/出租人/出售人的商業(yè)信息，未經(jīng)相關(guān)方書面同意，不得以任何形式泄露給任何第三方，此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除。

f.**報(bào)告與溝通義務(wù)**：乙方應(yīng)定期（如每周/每月）向甲方匯報(bào)中介服務(wù)的進(jìn)展情況，包括已接觸房源、談判結(jié)果、存在問題等。乙方應(yīng)保持與甲方的有效溝通，及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求。

g.**風(fēng)險(xiǎn)提示義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方充分提示房屋交易/租賃/出售/出租相關(guān)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)及操作風(fēng)險(xiǎn)，并告知甲方應(yīng)履行的注意義務(wù)。

h.**費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)甲方要求提供合法有效的收費(fèi)憑證。乙方應(yīng)妥善保管服務(wù)過程中代收、代付的款項(xiàng)，并及時(shí)向甲方或相關(guān)方返還。在協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)就未完成的服務(wù)部分及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行清算。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定如下價(jià)格與支付條件：

1.服務(wù)費(fèi)：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用為（根據(jù)具體情況選擇：獨(dú)家/非獨(dú)家）服務(wù)費(fèi)，包含乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋經(jīng)紀(jì)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

a.首期付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)的XX%（即人民幣XX元），作為乙方提供服務(wù)的定金或首期費(fèi)用；

b.尾期付款：甲方在本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)（如房屋買賣合同簽訂/房屋租賃合同簽訂/房屋出售完成/房屋出租完成）之日起X日內(nèi)，應(yīng)支付剩余的全部服務(wù)費(fèi)XX元。

4.費(fèi)用說明：上述服務(wù)費(fèi)已包含乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所產(chǎn)生的報(bào)酬，除另有約定外，不包含因交易/租賃/出售/出租本身發(fā)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)（如房源持有人/出租人/出售人指定乙方代收的傭金）、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。若乙方代為支付上述相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)另行向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體金額按實(shí)結(jié)算。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，盡最大努力為甲方完成委托事項(xiàng)。若協(xié)議有效期內(nèi)未完成，且雙方均有繼續(xù)合作的意愿，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議或另行約定服務(wù)期限。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.信息提供與撮合：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)向甲方提供首批X條符合甲方基本要求的房源信息，并持續(xù)進(jìn)行信息更新與撮合工作；

b.合同簽訂協(xié)助：若進(jìn)入實(shí)質(zhì)性談判階段，乙方應(yīng)在獲得甲方授權(quán)后X日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)合同文本或協(xié)助甲方與對(duì)方簽訂臨時(shí)協(xié)議；

c.委托事項(xiàng)完成時(shí)限：雙方同意，自甲方確定意向房源/交易對(duì)手之日起，或自本協(xié)議約定首期付款之日起，乙方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)（或以雙方另行書面確認(rèn)的完成時(shí)間為準(zhǔn)）幫助甲方完成交易/租賃/出售/出租的主要流程（如合同簽訂、關(guān)鍵手續(xù)辦理等），具體完成標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議及后續(xù)約定為準(zhǔn)。

4.協(xié)議終止：協(xié)議有效期屆滿前X日，若雙方均未書面提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX個(gè)月。任何一方提前終止協(xié)議，應(yīng)依照本協(xié)議約定履行通知、結(jié)算等義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的：甲方每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)總額的XX%（不超過年利率LPR）向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生但尚未完成的階段性費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失（包括但不限于尋找其他客戶產(chǎn)生的成本、已投入的時(shí)間精力等）。

b.提供虛假信息或授權(quán)的：若因甲方提供虛假信息（如身份、資金狀況等）或虛假授權(quán)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（如差旅費(fèi)、時(shí)間成本、名譽(yù)損失等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的實(shí)際損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。

c.未按約定配合履行的：若甲方無(wú)故拒絕或拖延配合乙方進(jìn)行必要的溝通、談判、手續(xù)辦理等，經(jīng)乙方書面催告后仍不予配合，乙方有權(quán)視為甲方根本違約，解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)部分的XX%服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

d.單方擅自變更或解除協(xié)議的：若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除協(xié)議，且該解除行為給乙方造成已有投入但未獲回報(bào)的損失（如前期調(diào)研成本、錯(cuò)失的優(yōu)先撮合機(jī)會(huì)等），甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于首期服務(wù)費(fèi)XX%的損失賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未能履行主要義務(wù)或存在重大過失的：若因乙方重大過失（如明知信息虛假仍推廣、泄露甲方核心商業(yè)秘密、未能履行應(yīng)盡的盡職義務(wù)導(dǎo)致甲方重大損失等），給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)范圍內(nèi)（或另行約定賠償上限）承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)。

b.未經(jīng)甲方授權(quán)擅自為第三方服務(wù)的（僅適用于獨(dú)家協(xié)議）：若乙方在獨(dú)家服務(wù)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自將甲方的委托事項(xiàng)提供給第三方或同時(shí)為第三方服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.擅自改變收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)范圍的：若乙方在服務(wù)過程中擅自增加服務(wù)內(nèi)容并收費(fèi)，或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面提出后仍不糾正，甲方有權(quán)拒付新增費(fèi)用或解除協(xié)議，并要求乙方退還多收費(fèi)用及賠償損失。

d.泄露商業(yè)秘密的：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或其交易相對(duì)方的商業(yè)秘密，給相關(guān)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能面臨甲方解除協(xié)議及追究法律責(zé)任的要求。

3.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：雙方約定，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實(shí)際損失，包括直接損失與合理的間接損失（如預(yù)期利益損失）。

4.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方返還已收集整理但尚未提供給甲方的、非因甲方原因?qū)е碌臒o(wú)效或過時(shí)信息資料（如有）。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或頒布、行政命令、政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（不包括因不可抗力直接導(dǎo)致的額外合理費(fèi)用）應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對(duì)方要求提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商變更履行方式或解除協(xié)議。因不可抗力造成的額外費(fèi)用（如合理的延誤補(bǔ)償、替代方案成本等），除另有約定外，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況和過錯(cuò)程度協(xié)商分擔(dān)。雙方均應(yīng)盡到合理的減損義務(wù)，因未減損導(dǎo)致的擴(kuò)大損失，不可抗力方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議，并盡最大努力在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或達(dá)成和解協(xié)議后一方反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

a.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。約定管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交由甲方住所地/乙方住所地/合同履行地（選擇其一或約定具體法院，如：XX省XX市XX區(qū)人民法院）具有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

b.提交XX仲裁委員會(huì)（或其他指定仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁/訴訟適用法律：若選擇仲裁，仲裁事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。若選擇訴訟，訴訟事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面暫停履行或解除協(xié)議，除非得到對(duì)方書面同意。雙方應(yīng)相互合作，提供必要的文件、證據(jù)和信息，以合理、高效地解決爭(zhēng)議。任何一方采取的旨在解決爭(zhēng)議的措施，在不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，不損害對(duì)方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更均無(wú)效。

3.分割適用性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.法律適用與合規(guī)：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定。若本協(xié)議內(nèi)容與屆時(shí)有效的法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)據(jù)此調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

5.保密條款的獨(dú)立性：本協(xié)議第九條（保密義務(wù)）獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議其他條款被終止或解除，保密條款依然有效，直至保密信息失去商業(yè)價(jià)值或根據(jù)本協(xié)議