化妝品店合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX化妝品有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家合法注冊的化妝品生產(chǎn)及銷售企業(yè)，擁有豐富的化妝品行業(yè)運營經(jīng)驗和廣泛的銷售網(wǎng)絡。為拓展市場業(yè)務，提升品牌影響力，甲方擬與乙方合作開設化妝品專賣店，以擴大市場覆蓋面和消費者基礎。甲方在化妝品研發(fā)、生產(chǎn)及品牌推廣方面具備顯著優(yōu)勢，希望通過此次合作，借助乙方的場地資源或銷售渠道，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

在合作過程中，甲方將負責提供化妝品產(chǎn)品、品牌授權、市場策劃及運營指導等支持，確保合作店鋪的品牌形象和市場競爭力。甲方將按照協(xié)議約定，向乙方提供統(tǒng)一的商品供應、培訓支持及售后服務，以保障店鋪的正常運營和銷售業(yè)績。同時，甲方將監(jiān)督合作店鋪的經(jīng)營管理，確保其符合公司的品牌標準和市場策略。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國上海市靜安區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層X室，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)的商業(yè)管理及租賃服務企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗和廣泛的資源網(wǎng)絡。為提升物業(yè)價值，拓展商業(yè)經(jīng)營模式，乙方擬與甲方合作開設化妝品專賣店，利用其場地資源吸引優(yōu)質(zhì)品牌，提升物業(yè)的商業(yè)價值。乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃、運營管理及市場推廣方面具備專業(yè)能力，希望通過此次合作，引入知名化妝品品牌，增強店鋪的吸引力和盈利能力。

在合作過程中，乙方將負責提供符合品牌形象的店鋪租賃場地、基礎設施維護及日常物業(yè)管理服務，確保店鋪的順利開業(yè)和穩(wěn)定運營。乙方將協(xié)助甲方進行店鋪選址、裝修設計及市場推廣，提供專業(yè)的商業(yè)運營支持，以提升店鋪的品牌形象和市場競爭力。同時，乙方將監(jiān)督合作店鋪的日常管理，確保其符合商業(yè)運營規(guī)范和品牌要求。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于雙方在化妝品行業(yè)的優(yōu)勢資源及商業(yè)合作需求，本著平等互利、誠實信用的原則簽訂。甲方作為化妝品品牌方，擁有完善的品牌體系、產(chǎn)品供應鏈及市場運營能力；乙方作為商業(yè)管理及租賃服務方，具備專業(yè)的場地資源、物業(yè)管理及市場推廣經(jīng)驗。雙方通過本次合作，共同開設化妝品專賣店，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同拓展市場業(yè)務，提升品牌影響力及商業(yè)價值。

合作背景如下：

甲方計劃在XX城市開設多家化妝品專賣店，以擴大市場覆蓋面和消費者基礎。經(jīng)市場調(diào)研，XX城市商業(yè)氛圍濃厚，消費者購買力強，具備良好的化妝品市場潛力。乙方在XX城市擁有多處商業(yè)地產(chǎn)資源，其地理位置優(yōu)越、人流量大，適合開設化妝品專賣店。基于雙方的合作意向及市場條件，甲方與乙方達成協(xié)議，共同推進化妝品專賣店的開設及運營工作。

雙方將通過本協(xié)議明確合作內(nèi)容、權利義務及違約責任，確保合作項目的順利進行。甲方將按照協(xié)議約定提供品牌授權、產(chǎn)品供應及運營支持，乙方將提供場地資源及物業(yè)管理服務。雙方將共同制定店鋪運營方案，定期溝通合作進展，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項目的順利實施。

本協(xié)議的簽訂，標志著甲方與乙方在化妝品行業(yè)的深度合作正式啟動。雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動合作項目的成功，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。通過本次合作，雙方將進一步拓展市場業(yè)務，提升品牌影響力，為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的化妝品產(chǎn)品及服務，推動化妝品行業(yè)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX化妝品有限公司）與乙方（XX商業(yè)管理有限公司）在化妝品專賣店合作經(jīng)營中的權利與義務，確保雙方能夠基于平等互利、誠實信用的原則，共同開展合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，最終達成擴大市場覆蓋、提升品牌影響力及商業(yè)價值的目標。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于店鋪選址與租賃、裝修設計與施工、品牌授權與產(chǎn)品供應、市場推廣與運營管理、財務結算與風險分擔等方面。雙方將通過本協(xié)議約定合作的具體內(nèi)容、執(zhí)行標準及違約責任，確保合作項目的順利進行。

本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，推動化妝品專賣店的規(guī)范化運營和市場拓展。甲方將提供品牌授權、產(chǎn)品供應鏈及市場運營支持，乙方將提供符合品牌形象的場地資源及物業(yè)管理服務。雙方將共同制定店鋪運營方案，定期溝通合作進展，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項目的順利實施。通過本協(xié)議的簽訂，雙方將正式確立合作關系，共同推動合作項目的成功，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術語具有以下含義：

1.**“合作店鋪”**：指由甲方提供品牌授權和產(chǎn)品供應，乙方提供場地資源并負責運營管理的化妝品專賣店。

2.**“品牌授權”**：指甲方授予乙方在合作店鋪內(nèi)使用甲方化妝品品牌及相關商標、標識的權利。

3.**“產(chǎn)品供應”**：指甲方按照協(xié)議約定，向乙方提供符合品牌標準的化妝品產(chǎn)品，包括新品上市、庫存調(diào)配及補貨支持。

4.**“市場推廣”**：指雙方共同策劃并執(zhí)行的店鋪促銷活動、品牌宣傳及消費者互動等市場推廣工作。

5.**“運營管理”**：指合作店鋪的日常管理，包括店鋪裝修、人員培訓、客戶服務及財務管理等。

6.**“財務結算”**：指合作店鋪的銷售額結算及費用分攤，按照協(xié)議約定執(zhí)行。

7.**“不可抗力”**：指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）**品牌授權**：甲方有權授權乙方在合作店鋪內(nèi)使用其化妝品品牌及相關商標、標識，并確保品牌形象的一致性。

（2）**產(chǎn)品供應**：甲方按照協(xié)議約定，向乙方提供符合品牌標準的化妝品產(chǎn)品，包括新品上市、庫存調(diào)配及補貨支持。甲方應確保產(chǎn)品質(zhì)量，并承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的損失。

（3）**市場推廣**：甲方負責提供市場推廣方案及支持，包括品牌宣傳資料、促銷活動策劃及廣告投放等。甲方應定期向乙方提供市場推廣指導，確保合作店鋪的品牌影響力。

（4）**運營管理**：甲方有權監(jiān)督合作店鋪的經(jīng)營管理，確保其符合公司的品牌標準和市場策略。甲方應提供運營培訓，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧及客戶服務等內(nèi)容。

（5）**財務結算**：甲方應按照協(xié)議約定，定期與乙方進行財務結算，確保銷售額的準確核算及費用分攤。甲方應提供清晰的財務報表，并配合乙方進行審計。

（6）**違約責任**：如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權要求乙方限期整改，并有權解除協(xié)議，要求乙方承擔違約責任。

2.乙方的權力與義務：

（1）**場地提供**：乙方有權按照協(xié)議約定，向甲方提供符合品牌形象的店鋪租賃場地，并確保場地的合法使用權。乙方應提供店鋪的產(chǎn)權證明或租賃合同，并配合甲方進行店鋪裝修及開業(yè)準備。

（2）**物業(yè)管理**：乙方負責合作店鋪的日常物業(yè)管理，包括場地維護、安全監(jiān)控、水電供應及清潔服務等內(nèi)容。乙方應確保店鋪環(huán)境符合商業(yè)運營標準，并承擔因物業(yè)管理不善導致的損失。

（3）**裝修設計**：乙方有權參與合作店鋪的裝修設計，確保店鋪風格符合品牌形象。乙方應按照協(xié)議約定，完成店鋪裝修并承擔相關費用。甲方應提供裝修設計指導，確保店鋪的視覺效果及功能性。

（4）**運營管理**：乙方負責合作店鋪的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、排班及客戶服務等內(nèi)容。乙方應按照協(xié)議約定，制定運營方案并執(zhí)行，確保店鋪的穩(wěn)定運營。

（5）**市場推廣**：乙方有權參與合作店鋪的市場推廣活動，包括促銷活動策劃、消費者互動及廣告投放等。乙方應按照協(xié)議約定，執(zhí)行市場推廣方案并定期向甲方匯報進展。

（6）**財務結算**：乙方應按照協(xié)議約定，定期與甲方進行財務結算，確保銷售額的準確核算及費用分攤。乙方應提供清晰的財務報表，并配合甲方進行審計。

（7）**違約責任**：如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權要求甲方限期整改，并有權解除協(xié)議，要求甲方承擔違約責任。

（8）**保密義務**：乙方應保守合作店鋪的商業(yè)秘密，包括客戶信息、財務數(shù)據(jù)及運營策略等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

（9）**品牌維護**：乙方應確保合作店鋪的品牌形象符合甲方標準，不得進行任何損害品牌形象的行為。如乙方發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，應及時向甲方報告，并配合甲方進行處理。

（10）**風險承擔**：乙方應承擔合作店鋪的運營風險，包括但不限于人員管理、客戶投訴及市場波動等。甲方應提供運營指導，但不對乙方承擔的風險負責。

第四條價格與支付條件

1.**合作店鋪租金**：乙方同意向甲方支付合作店鋪的租金，租金標準為每月人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），租金支付周期為每月一次，自合作店鋪正式開業(yè)之日起計算，至協(xié)議終止之日止。

2.**租金支付方式**：乙方應于每月X日前，將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行，

賬戶名稱：XX化妝品有限公司，

賬號：XX。

3.**裝修費用**：合作店鋪的裝修費用由乙方承擔，具體金額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），包括但不限于裝修設計、施工及驗收等費用。裝修方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實施。

4.**運營費用分攤**：合作店鋪的運營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、寬帶費等，由甲乙雙方按照XX：XX的比例分攤，具體分攤比例由雙方另行協(xié)商確定。運營費用應于每月X日前結算，并按約定比例分攤支付。

5.**產(chǎn)品采購價格**：甲方向乙方提供的產(chǎn)品采購價格為批發(fā)價，具體價格清單由雙方另行協(xié)商確定。乙方應按照協(xié)議約定，定期采購產(chǎn)品，并支付貨款。產(chǎn)品貨款支付方式為貨到付款或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

6.**市場推廣費用**：合作店鋪的市場推廣費用由甲方承擔，具體金額及推廣方案由雙方另行協(xié)商確定。乙方應配合甲方執(zhí)行市場推廣活動，并提供相關推廣支持。

7.**其他費用**：合作過程中產(chǎn)生的其他費用，如人員工資、稅費等，由雙方另行協(xié)商確定，并按照約定分攤支付。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期限**：本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。

2.**合作店鋪開業(yè)時間**：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，完成合作店鋪的裝修及驗收工作，并確保于XX年XX月XX日正式開業(yè)。

3.**產(chǎn)品供應周期**：甲方應按照協(xié)議約定，定期向乙方供應化妝品產(chǎn)品，供應周期為每月一次，自合作店鋪開業(yè)之日起計算。

4.**市場推廣啟動時間**：甲方應于合作店鋪開業(yè)前XX日，向乙方提供市場推廣方案及宣傳資料，并配合乙方執(zhí)行市場推廣活動。

5.**財務結算周期**：甲乙雙方應于每月X日前完成當月銷售額的結算，并按照約定分攤支付運營費用。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

（1）**品牌授權延遲**：如甲方未能按時提供品牌授權，導致合作店鋪無法開業(yè)，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的實際損失。

（2）**產(chǎn)品供應延遲**：如甲方未能按時供應產(chǎn)品，導致乙方銷售業(yè)績受損，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）每延遲一天。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的實際損失。

（3）**市場推廣支持不足**：如甲方未能提供約定的市場推廣支持，導致合作店鋪品牌影響力下降，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的實際損失。

（4）**運營管理監(jiān)督不力**：如甲方未能有效監(jiān)督合作店鋪的經(jīng)營管理，導致店鋪形象受損或市場競爭力下降，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的實際損失。

2.**乙方違約責任**：

（1）**租金延遲支付**：如乙方未能按時支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。延遲支付超過XX天，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付剩余租金及違約金。

（2）**裝修延遲完成**：如乙方未能按時完成店鋪裝修，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。延遲超過XX天，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（3）**運營管理不善**：如乙方未能按照協(xié)議約定進行店鋪運營管理，導致店鋪形象受損或市場競爭力下降，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的實際損失。

（4）**市場推廣配合不足**：如乙方未能配合甲方執(zhí)行市場推廣活動，導致市場推廣效果不佳，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的實際損失。

（5）**泄露商業(yè)秘密**：如乙方泄露合作店鋪的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的實際損失。

3.**協(xié)議解除**：如一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。協(xié)議解除后，雙方應按照約定進行財務結算，并返還彼此的財產(chǎn)。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理的維權費用。雙方應協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。

5.**不可抗力免責**：如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.**不可抗力影響**：如發(fā)生不可抗力事件，導致雙方無法履行本協(xié)議約定的義務，雙方應暫停履行或部分履行受不可抗力影響的義務，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)超過XX天的，雙方有權協(xié)商解除協(xié)議，或根據(jù)事件影響程度調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

3.**不可抗力證明**：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料，如政府部門出具的證明文件、新聞報道、氣象災害預警等。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定責任免除條件。

4.**責任免除**：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時采取措施防止損失擴大，并通知對方不可抗力事件的發(fā)生及影響。不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議，或根據(jù)事件影響程度調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

5.**不可抗力解除**：如不可抗力事件持續(xù)超過XX天，雙方無法達成協(xié)議調(diào)整或解除協(xié)議，任何一方均有權單方面解除協(xié)議，并無需承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應按照約定進行財務結算，并返還彼此的財產(chǎn)。

6.**不可抗力期間的保密義務**：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應遵守本協(xié)議的保密義務，不得泄露合作店鋪的商業(yè)秘密及其他敏感信息。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定專人負責協(xié)商，并積極尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應本著平等互利、誠實信用的原則進行，力求在合理期限內(nèi)達成一致。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解機構可由雙方協(xié)商確定，如行業(yè)協(xié)會、商會或其他具有調(diào)解資質(zhì)的機構。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行，如調(diào)解不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。

3.**仲裁解決**：如調(diào)解不成，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方協(xié)商確定的仲裁機構）進行仲裁。仲裁應按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并自覺履行。

4.**訴訟解決**：如雙方選擇訴訟解決，爭議應由本協(xié)議簽訂地（或合作店鋪所在地）有管轄權的人民法院審理。訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理工作，并提供相關證據(jù)材料。法院判決生效后，雙方應自覺履行，如一方不履行，另一方可依法申請強制執(zhí)行。

5.**爭議解決原則**：雙方在爭議解決過程中，應遵守法律及相關法規(guī)，維護公平公正的市場秩序，不得采取任何報復或歧視行為。爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊，均應以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達。通知送達地址如下：甲方：XX化妝品有限公司，地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室；乙方：XX商業(yè)管理有限公司，地址：中國上海市靜安區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層X室。任何一方變更通知地址，應提前XX日書面通知對方。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本