空調(diào)清洗保養(yǎng)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方是一家綜合性房地產(chǎn)開發(fā)及運營企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。鑒于甲方旗下多個商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）內(nèi)配備有大量空調(diào)系統(tǒng)，為保障項目運營效率及用戶體驗，甲方通過公開招標(biāo)程序，選擇乙方作為本項目空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)供應(yīng)商。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。甲方委托乙方定期對項目內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進行專業(yè)清洗保養(yǎng)，以維持設(shè)備正常運行，延長使用壽命，并確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路66號XX科技園B座5層，

法定代表人/負責(zé)人：李明，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于空調(diào)系統(tǒng)清洗、保養(yǎng)及維修的專業(yè)服務(wù)企業(yè)，成立于2010年，擁有國家一級空調(diào)維修資質(zhì)及ISO9001質(zhì)量管理體系認證。公司配備先進的清洗設(shè)備和技術(shù)團隊，服務(wù)覆蓋全國多個大型商業(yè)、寫字樓及住宅項目?；谝曳降膶I(yè)能力及良好市場口碑，甲方經(jīng)綜合評估后確定乙方為本協(xié)議項下的服務(wù)提供商。乙方承諾按照本協(xié)議約定，為甲方項目提供高效、規(guī)范的空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并積極配合甲方完成相關(guān)工作。

雙方合作背景及前提條件：

本項目空調(diào)系統(tǒng)涉及多個商業(yè)區(qū)域，包括但不限于空調(diào)主機、風(fēng)管系統(tǒng)、風(fēng)機盤管及末端設(shè)備等，設(shè)備類型多樣，運行時間長，存在一定的污垢積累及潛在故障風(fēng)險。為保障空調(diào)系統(tǒng)運行效率及用戶健康安全，甲方需定期安排專業(yè)清洗保養(yǎng)工作。乙方憑借其在空調(diào)清洗保養(yǎng)領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，能夠提供全面、系統(tǒng)化的服務(wù)方案。雙方基于長期合作意向，通過本協(xié)議明確各自權(quán)利義務(wù)，以實現(xiàn)服務(wù)目標(biāo)。甲方同意按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，乙方則保證按照行業(yè)規(guī)范及甲方需求完成服務(wù)內(nèi)容，雙方合作的前提是確保服務(wù)質(zhì)量達標(biāo)，并符合國家及地方相關(guān)環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方指定的項目（以下簡稱“服務(wù)區(qū)域”）內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)提供專業(yè)、規(guī)范的清洗保養(yǎng)服務(wù)，以保障空調(diào)系統(tǒng)的高效、安全運行，延長設(shè)備使用壽命，并維護項目良好的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。本協(xié)議的范圍包括但不限于：

1.對服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有空調(diào)主機、冷卻塔、水泵、風(fēng)管系統(tǒng)、送回風(fēng)管道、風(fēng)機盤管（FCU）、新風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)口、空調(diào)濾網(wǎng)等進行全面清洗、消毒和檢查；

2.由乙方專業(yè)技術(shù)人員按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，實施空調(diào)設(shè)備的日常維護、定期保養(yǎng)及必要的維修建議；

3.乙方負責(zé)清洗保養(yǎng)過程中所需工具、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備及現(xiàn)場管理，并確保操作符合甲方項目安全管理規(guī)定及環(huán)境保護要求；

4.乙方提供清洗保養(yǎng)前后的現(xiàn)場確認服務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)驗收工作；

5.乙方需向甲方提供清洗保養(yǎng)服務(wù)完成后的詳細記錄及報告，包括清洗部位、使用藥劑說明、操作人員資質(zhì)證明等。服務(wù)范圍具體以雙方確認的《服務(wù)清單》及《作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“空調(diào)系統(tǒng)”指服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度及空氣質(zhì)量的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于空調(diào)主機、末端設(shè)備、風(fēng)管、管道、冷凝水系統(tǒng)等；

2.“清洗保養(yǎng)”指為維持空調(diào)系統(tǒng)正常運行而采取的清潔、消毒、檢查、潤滑、調(diào)整及維修建議等服務(wù)活動；

3.“服務(wù)周期”指本協(xié)議約定的單次清洗保養(yǎng)服務(wù)的完成時間范圍；

4.“服務(wù)清單”指附件一，詳細列明每次服務(wù)需處理的空調(diào)設(shè)備及具體工作內(nèi)容；

5.“作業(yè)指導(dǎo)書”指附件二，由乙方根據(jù)國家規(guī)范及甲方要求制定，明確具體操作流程、安全注意事項及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

6.“驗收”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定及服務(wù)成果，對乙方完成的服務(wù)進行確認的過程；

7.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及服務(wù)清單，在約定時間內(nèi)完成空調(diào)清洗保養(yǎng)工作，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督；

(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地接入、水源、電源及作業(yè)空間，并確保相關(guān)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方進入現(xiàn)場前應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定；

(3)甲方有權(quán)對乙方使用的清洗藥劑、消毒液等環(huán)保及安全資質(zhì)進行核查，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，及時向乙方支付服務(wù)費用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

(5)甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并配合乙方處理服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的與甲方項目相關(guān)的問題；

(6)如甲方需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加額外服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后補充協(xié)議，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)；

(7)甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)完成后提供完整的服務(wù)記錄、操作報告及設(shè)備檢查清單，并妥善保管至少三年備查；

(8)若乙方服務(wù)存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)實際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付；

(2)乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)團隊，服務(wù)人員需持有有效職業(yè)資格證書，并嚴(yán)格遵守甲方的項目安全管理規(guī)定及操作流程；

(3)乙方應(yīng)提前三個工作日向甲方提交詳細的《服務(wù)方案》，包括人員安排、設(shè)備清單、藥劑說明、安全預(yù)案及工期計劃，經(jīng)甲方確認后方可實施；

(4)乙方應(yīng)確保所使用的清洗設(shè)備、工具及藥劑符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并具備產(chǎn)品合格證及檢測報告，甲方有權(quán)抽查驗證；

(5)乙方在服務(wù)過程中應(yīng)采取有效措施，防止對甲方項目內(nèi)的其他設(shè)施造成污染或損壞，如發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

(6)乙方應(yīng)配備專職項目經(jīng)理負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，并主動與甲方溝通服務(wù)進度及異常情況；

(7)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守作業(yè)指導(dǎo)書，確保清洗保養(yǎng)質(zhì)量達到國家《通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)清洗規(guī)范》（GB19210）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的隨機抽查驗收；

(8)乙方在服務(wù)完成后，應(yīng)主動申請甲方驗收，并配合完成驗收流程，如甲方提出整改意見，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改；

(9)乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量追溯機制，對每次服務(wù)進行檔案管理，并保留不少于五年的相關(guān)資料以備甲方或第三方審計；

(10)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身操作不當(dāng)導(dǎo)致的人身安全及財產(chǎn)損失責(zé)任，并購買足額的意外傷害險及公眾責(zé)任險，甲方不承擔(dān)相關(guān)保險費用；

(11)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如因甲方原因?qū)е路?wù)延誤或中斷，責(zé)任由甲方承擔(dān)，相應(yīng)費用由乙方調(diào)整；

(12)乙方應(yīng)向甲方提供清洗保養(yǎng)后的設(shè)備性能測試數(shù)據(jù)，并出具正式的服務(wù)報告，證明服務(wù)完成情況及質(zhì)量達標(biāo)。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)價格：本協(xié)議項下的空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)費用，根據(jù)服務(wù)區(qū)域、設(shè)備數(shù)量、服務(wù)范圍及服務(wù)頻率等因素綜合確定。具體價格以雙方簽署的《服務(wù)清單》及《報價單》為準(zhǔn)，該《報價單》作為本協(xié)議不可分割的一部分。乙方應(yīng)在收到甲方《服務(wù)清單》后十個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的服務(wù)報價單，經(jīng)甲方審核確認后生效。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方付款請求及相應(yīng)發(fā)票后，及時將款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

3.支付時間：

(1)首期付款：本協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

(2)中期付款：乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并通過甲方驗收后三十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付至合同總價款扣除已支付預(yù)付款及驗收合格后應(yīng)扣除款項的70%；

(3)尾款：如甲方對乙方服務(wù)存在異議，有權(quán)在驗收后六十日內(nèi)提出書面整改要求，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成整改并重新提交驗收。甲方在確認無異議后三十個工作日內(nèi)支付剩余款項。逾期未支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清。

4.費用調(diào)整：如因甲方原因?qū)е路?wù)范圍擴大或服務(wù)周期變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整費用，并簽署補充協(xié)議。如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致原材料成本重大變化，雙方應(yīng)依據(jù)市場價格變動幅度協(xié)商調(diào)整服務(wù)價格，但調(diào)整幅度不得超過5%。

5.稅費承擔(dān)：本協(xié)議項下的所有服務(wù)費用均含稅，由乙方負責(zé)開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。甲方在支付服務(wù)費用時，應(yīng)將相應(yīng)稅費納入支付金額。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。協(xié)議期滿前三個月，如甲乙雙方均無書面提出異議，本協(xié)議自動續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.服務(wù)周期：乙方應(yīng)按照以下計劃執(zhí)行空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)：

(1)首年度服務(wù)：自本協(xié)議生效之日起六個月內(nèi)完成首輪全面清洗保養(yǎng)，后續(xù)每半年進行一次預(yù)防性維護保養(yǎng)；

(2)服務(wù)時間：乙方應(yīng)提前五個工作日向甲方提交服務(wù)計劃及具體作業(yè)時間安排，原則上應(yīng)選擇在甲方項目非運營高峰期進行，盡量避免對正常運營造成影響。如需在夜間或節(jié)假日作業(yè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并增加相應(yīng)費用。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)乙方應(yīng)在收到甲方《服務(wù)清單》后十個工作日內(nèi)完成服務(wù)方案編制及提交；

(2)乙方應(yīng)在每次服務(wù)前三個工作日向甲方提供作業(yè)人員名單及資質(zhì)證明，甲方審核通過后方可進場；

(3)每次服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)提交服務(wù)報告及清洗記錄，甲方應(yīng)在收到后十五日內(nèi)完成驗收確認；

(4)如甲方需臨時增加服務(wù)或調(diào)整服務(wù)計劃，應(yīng)至少提前兩周提出書面請求，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

4.期限順延：如遇不可抗力事件或經(jīng)甲方書面同意的工期調(diào)整，服務(wù)期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е路?wù)延遲，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的5%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清，且甲方仍需支付全部服務(wù)費用及違約金。如甲方拒絕支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利潤及甲方因此遭受的額外服務(wù)費用支出。

(2)配合延誤：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進入現(xiàn)場作業(yè)或無法獲取必要條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人員等待費用及窩工損失，每日標(biāo)準(zhǔn)不超過乙方當(dāng)期服務(wù)人員平均日工資的150%。如延誤超過十五日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)部分的80%費用及相當(dāng)于合同總價款10%的違約金。

(3)驗收無理拖延：甲方在驗收合格的服務(wù)成果上無理拒絕驗收或拖延驗收超過三十日的，視為驗收通過，甲方仍需支付全部服務(wù)費用。如甲方因合理理由提出整改要求，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成且通過甲方復(fù)驗，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例費用，但扣除比例不得超過乙方整改成本及合理利潤之和。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)服務(wù)質(zhì)量違約：乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在七日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。賠償金額按照不合格服務(wù)部分價值的二倍計算，但最高不超過合同總價款的30%。乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后拒不執(zhí)行或整改效果不達標(biāo)的，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)服務(wù)費用，并保留追究進一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

(2)人員資質(zhì)違約：乙方委派的服務(wù)人員未按規(guī)定持證上崗或存在重大操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費用、第三方損害賠償及甲方因此遭受的間接損失。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價款50%的違約金。

(3)保密違約：乙方及其人員在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密或項目信息，無論協(xié)議是否解除，乙方均負有保密義務(wù)。如因乙方原因?qū)е滦姑埽曳綉?yīng)賠償甲方全部損失，損失金額不低于泄密行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款100%的違約金。

(4)工期延誤違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定時間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。延遲超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付已完成服務(wù)部分的70%費用及相當(dāng)于合同總價款20%的違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。

3.違約金上限：本協(xié)議項下的各項違約金累計計算不超過合同總價款的30%，如違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方仍應(yīng)賠償差額部分。雙方均不得以對方違約為由主張超過法定上限的賠償責(zé)任。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)款項。已發(fā)生的服務(wù)費用按實際完成工作量比例結(jié)算，未完成部分費用由違約方承擔(dān)。解除協(xié)議不影響違約責(zé)任的追究及保密條款的效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。不可抗力應(yīng)持續(xù)影響協(xié)議履行超過七日的，視為對協(xié)議履行的實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后二十四小時內(nèi)以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并配合對方采取補救措施。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行、調(diào)整履行方式或解除協(xié)議。

4.損失承擔(dān)：雙方因不可抗力遭受的直接損失（如已投入的成本、合理的預(yù)期利潤等）自行承擔(dān)，但雙方有責(zé)任采取合理措施避免損失的進一步擴大。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本協(xié)議約定的義務(wù)或轉(zhuǎn)嫁自身責(zé)任。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見，或不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，本協(xié)議可協(xié)商解除或由雙方依據(jù)法律規(guī)定解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費用，并按完成比例分享或分擔(dān)處理。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明以發(fā)生地政府或權(quán)威機構(gòu)出具的正式文件為準(zhǔn)。如雙方對不可抗力證明存在爭議，可提交第三方鑒定機構(gòu)進行認定。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項達成書面和解協(xié)議。協(xié)商期限自一方提出之日起三十日，經(jīng)書面同意可延期。

2.調(diào)解仲裁：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交調(diào)解。調(diào)解可由雙方共同認可的第三方機構(gòu)進行，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成或不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.訴訟選擇：除本條前款約定外，任何一方均不可單方面將爭議提交法院訴訟解決。如一方違反此約定提起訴訟，另一方有權(quán)申請法院駁回起訴或不予受理，并要求對方承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費用。

4.法律適用：本協(xié)議爭議解決條款的適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分了解并同意遵守本條款約定的爭議解決方式及管轄規(guī)則，放棄其他任何爭議解決途徑的優(yōu)先權(quán)。

5.爭議專屬：本協(xié)議項下的任何爭議，無論采用何種解決方式，均應(yīng)視為專屬爭議，直至該爭議最終解決完畢為止。在此期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得就同一爭議事項向其他第三方主張權(quán)利或提起訴訟/仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前七個工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三個工作日視為送達；當(dāng)面遞交的，交付時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更內(nèi)容與本協(xié)議原條款有沖突的，以書面變更為準(zhǔn)。

3.分項履行：本協(xié)議各條款互為支持，但各條款相對獨立。任何一項條款的無效或不可執(zhí)行，不影響