抵債協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)投資。甲方在本次協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，與乙方就特定資產(chǎn)或服務(wù)的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事宜達(dá)成合作。甲方具備完全民事行為能力，并已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，愿意按照協(xié)議約定履行相關(guān)責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX金融中心28層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)物業(yè)管理、租賃代理及綜合服務(wù)。乙方在本次協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方就特定資產(chǎn)或服務(wù)的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事宜達(dá)成合作。乙方具備完全民事行為能力，并已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，愿意按照協(xié)議約定履行相關(guān)責(zé)任。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于以下背景或前提條件，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，持有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的一處商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)建筑面積約XX平方米，包括XX層商業(yè)裙樓及地下停車場(chǎng)。為優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方擬通過轉(zhuǎn)讓/租賃/委托方式將該物業(yè)的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理及租賃運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠有效提升該物業(yè)的商業(yè)價(jià)值及運(yùn)營(yíng)效益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意思表示，且符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。協(xié)議內(nèi)容涉及的具體資產(chǎn)或服務(wù)范圍、交易方式、價(jià)格條款等，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。雙方承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易安全、合規(guī)、高效完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定資產(chǎn)或服務(wù)的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保交易按照約定條件順利完成。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物的詳細(xì)描述（如：轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體位置、面積、權(quán)屬狀況；或租賃的物業(yè)范圍、租賃期限；或委托管理的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等）、交易價(jià)格或租金條款、支付方式與時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的交易框架，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“標(biāo)的物”指本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓/租賃/委托的房產(chǎn)或服務(wù)，具體范圍見本協(xié)議相關(guān)條款。

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將標(biāo)的物的所有權(quán)或部分經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.“租賃”指甲方將標(biāo)的物的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方。

4.“委托”指甲方授權(quán)乙方代為管理標(biāo)的物，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

5.“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并滿足其他約定條件后的起始日期。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果。

7.其他在協(xié)議中具有特定含義的術(shù)語(yǔ)，其定義遵循上下文語(yǔ)境。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用或管理情況是否符合協(xié)議要求。在租賃或委托模式下，甲方有權(quán)在協(xié)議約定或法定條件下收回標(biāo)的物。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)確保其是標(biāo)的物的合法權(quán)利人，并有權(quán)簽署本協(xié)議。甲方有義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或未設(shè)定抵押等限制性權(quán)利，除非雙方另有約定。如為租賃或委托標(biāo)的物，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付狀態(tài)符合約定用途，并承擔(dān)標(biāo)的物在交付前的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)完成款項(xiàng)的支付（如適用），并保證支付的資金來源合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得標(biāo)的物的使用權(quán)或收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成交易或履行義務(wù)。在租賃模式下，乙方有權(quán)按照約定收取租金；在委托模式下，乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)。

(2)義務(wù)：

a.支付款項(xiàng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格、支付方式和時(shí)間表，足額支付轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)。乙方支付義務(wù)的履行是其在租賃/委托模式下使用標(biāo)的物或獲得服務(wù)的先決條件。乙方應(yīng)確保支付資金的來源合法，并按照資金支付地相關(guān)稅務(wù)規(guī)定履行納稅義務(wù)。

b.標(biāo)的物使用/管理義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途或甲方指示，合理使用/管理標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物在協(xié)議有效期內(nèi)因自身原因造成的損失或損壞（除非損失或損壞由甲方原因引起）。乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，除非獲得甲方書面同意。在租賃模式下，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行必要的維修維護(hù)。在委托模式下，乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，以甲方利益最大化為原則，履行管理職責(zé)，并定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

c.協(xié)助配合義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記或其他必要手續(xù)的辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非雙方另有約定）。乙方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞任何可能影響甲方?jīng)Q策的信息。

d.信息保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除。

e.法律合規(guī)義務(wù)：乙方應(yīng)確保其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的全部責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

f.違約責(zé)任承擔(dān)：如乙方未能按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)協(xié)議類型的不同，具體條款需結(jié)合轉(zhuǎn)讓、租賃或委托的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和細(xì)化。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議標(biāo)的物的最終價(jià)格（或租金/服務(wù)費(fèi)總額）經(jīng)雙方協(xié)商一致確定為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格已包含（根據(jù)具體協(xié)議類型選擇：標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓款/租賃期內(nèi)應(yīng)付的全部租金/委托服務(wù)期間的全部服務(wù)費(fèi)）（選擇其一，或根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化）。如涉及稅費(fèi)，雙方約定如下：[選擇以下一種或結(jié)合，并細(xì)化]（1）本協(xié)議約定的價(jià)格為含稅價(jià)格，由[甲方/乙方]承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；（2）本協(xié)議約定的價(jià)格為不含稅價(jià)格，具體稅種及承擔(dān)方按以下約定處理：[詳細(xì)列出增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等稅種及其承擔(dān)方]。

2.支付方式：雙方同意采用以下第[]種方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：支付方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入收款方在以下銀行賬戶：

收款方賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

（2）其他方式：[根據(jù)實(shí)際情況約定]。

3.支付時(shí)間：[根據(jù)具體協(xié)議類型細(xì)化]

（1）如為轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定賬戶；/或分期支付，首期款人民幣XXXX元整，于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于XX條件成就時(shí)（如：標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成）支付。

（2）如為租賃協(xié)議：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，支付第一個(gè)租賃周期的租金人民幣XXXX元整；之后，每期租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前XX日內(nèi)支付。

（3）如為委托協(xié)議：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)人民幣XXXX元整；之后，每期服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后XX日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算后支付。

4.款項(xiàng)用途：乙方收到的款項(xiàng)（根據(jù)具體協(xié)議類型選擇：轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)）應(yīng)專項(xiàng)用于[根據(jù)實(shí)際情況說明，如：支付標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)開支等]。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.標(biāo)的物交付/使用時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，交付地點(diǎn)為[標(biāo)的物詳細(xì)地址]。乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物并驗(yàn)收合格后開始使用/管理。

3.標(biāo)的物返還時(shí)間：（如適用）在本協(xié)議約定的租賃/委托期限屆滿，或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于XX日內(nèi)將標(biāo)的物完好返還給甲方，返還地點(diǎn)為[原交付地點(diǎn)或約定地點(diǎn)]。返還時(shí)標(biāo)的物應(yīng)保持約定狀態(tài)或自然損耗除外。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[根據(jù)實(shí)際情況約定其他重要時(shí)間點(diǎn)，如：付款節(jié)點(diǎn)、報(bào)告節(jié)點(diǎn)、審計(jì)節(jié)點(diǎn)、續(xù)約通知節(jié)點(diǎn)等]。

5.履行地點(diǎn)：本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均應(yīng)按照本協(xié)議約定在[主要履行地，如甲方/乙方所在地或標(biāo)的物所在地]履行。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)若違約行為涉及支付款項(xiàng)（如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款/租金，或乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)），每日按違約金額的[千分之X]計(jì)算，逾期支付金額不足人民幣100元的，按人民幣100元計(jì)收。

(2)若違約行為涉及交付、使用、管理或返還標(biāo)的物等義務(wù)（如甲方未按時(shí)交付、乙方未按時(shí)返還），每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XXXX元作為違約金；乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XXXX元作為違約金，逾期超過XX日，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)全部損失。

(3)協(xié)議解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括已產(chǎn)生的損失賠償和未付違約金的支付。

2.賠償損失：任何一方的違約行為給守約方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、合理的間接損失、為處理違約事宜支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。損失賠償以實(shí)際發(fā)生并能夠證明的數(shù)額為限，但違約金與損失賠償不得同時(shí)主張，除非違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求補(bǔ)充賠償。

3.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款/租金，除按本條第1款(1)項(xiàng)規(guī)定支付違約金外，經(jīng)乙方書面催告后逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

(2)若甲方交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定使用或管理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；若無(wú)法修復(fù)或更換，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按本條第1款(2)項(xiàng)規(guī)定支付相應(yīng)違約金。

(3)若甲方違反保密義務(wù)或信息保密條款，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬(wàn)元違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

4.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)/租金，除按本條第1款(1)項(xiàng)規(guī)定支付違約金外，經(jīng)甲方書面催告后逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)/租金及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。在租賃模式下，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)返還前的使用費(fèi)及造成的損失。

(2)若乙方未按約定使用/管理標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞或價(jià)值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按本條第1款(2)項(xiàng)規(guī)定支付相應(yīng)違約金。

(3)若乙方違反保密義務(wù)或信息保密條款，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

(4)若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方全部損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

5.解除權(quán)與后果：發(fā)生本條所述嚴(yán)重違約情形之一時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，尚未履行的義務(wù)終止，已經(jīng)履行的義務(wù)根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付但未享受相應(yīng)服務(wù)/使用的款項(xiàng)及利息。因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付但未交付/使用的款項(xiàng)及利息，并支付違約金。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見第X條）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力解除協(xié)議的，不適用此規(guī)定。

7.連帶責(zé)任：[如適用，例如擔(dān)保方或共同經(jīng)營(yíng)方]若存在擔(dān)保方或共同履行義務(wù)的第三方，當(dāng)主合同一方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，或各共同履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用、禁令等）、疫情及其防控措施、騷亂、罷工以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）送達(dá)對(duì)方。發(fā)出通知后XX日內(nèi)，通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力所造成的損失（除非不可抗力是因一方過錯(cuò)造成的）。

4.協(xié)助義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的具體情況，在各自能力范圍內(nèi)盡力減少損失，并在條件允許時(shí)，協(xié)商采取必要的措施，以減輕不可抗力帶來的不利影響。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后XX日內(nèi)，協(xié)商確定是否需要調(diào)整協(xié)議的履行期限或其他條款。

6.不可抗力與免責(zé)條款關(guān)系：本條關(guān)于不可抗力的約定不影響本協(xié)議中其他免責(zé)條款或違約責(zé)任條款的適用。若不可抗力與一方違約行為同時(shí)發(fā)生，應(yīng)分別認(rèn)定，不可抗力不能作為該方違約責(zé)任的全部或部分抗辯理由。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等事項(xiàng)。

2.效力優(yōu)先：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

3.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方書面爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)（自通知發(fā)出日起算），未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，則應(yīng)按照以下第[]種方式解決：

（1）調(diào)解：提交[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX仲裁委員會(huì)調(diào)解中心或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解原則自愿、公平、合法。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書或根據(jù)協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或在調(diào)解過程中一方反悔的，可進(jìn)入下一步程序。

（2）仲裁：提交[指定仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或雙方協(xié)商一致的當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁委員會(huì)]按照申請(qǐng)仲裁方選擇的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[約定具體城市]。申請(qǐng)仲裁時(shí)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料。

（3）訴訟：向[約定有管轄權(quán)的人民法院，通常為被告住所地、合同履行地或協(xié)議簽訂地法院，如XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)明確選擇上述第[]種爭(zhēng)議解決方式，且一旦選定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面更改。對(duì)于不同類型的爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方可約定分別適用不同的爭(zhēng)議解決方式，但不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

5.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)積極收集和保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)。在爭(zhēng)議解決過程中，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，所有費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁/訴訟期間，除律師費(fèi)外，其他合理費(fèi)用由承擔(dān)該費(fèi)用的一方先行支付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決地的法律：無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）解釋本協(xié)議及處理爭(zhēng)議。

7.專屬管轄與仲裁地：[若選擇仲裁且希望明確仲裁地，可在此處強(qiáng)調(diào)]本協(xié)議約定之仲裁事項(xiàng)具有唯一性，任何一方就同一糾紛向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的，該仲裁或訴訟均無(wú)效。雙方一致同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至本協(xié)議第八條第3款第[]項(xiàng)約定的[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)間為專人到達(dá)收件人指定地點(diǎn)的時(shí)間；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)間為掛號(hào)回執(zhí)記錄的簽收日期；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)間為傳真發(fā)送成功或電子郵件進(jìn)入收件人收件箱的時(shí)間。通知按上述方式送達(dá)至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方面作出的修改或補(bǔ)充對(duì)另一方不產(chǎn)生約束力。

3.協(xié)議的完整性與附件：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文存在不一致之處，以協(xié)議正文為準(zhǔn)；若協(xié)議正文未作約定，則從其附件約定。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無(wú)效條款，以最接近原條款意圖的有效條款替代。

5.法律適用與解釋