超市出兌協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX超市連鎖管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為大型連鎖超市經(jīng)營(yíng)及商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)。甲方注冊(cè)地址位于北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張明，持有有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《稅務(wù)登記證》。甲方聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電話電子郵箱：xiaoshoushengxieyi@126.com，傳真號(hào)碼甲方在超市運(yùn)營(yíng)及商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，通過旗下XX超市品牌在全國(guó)多個(gè)城市設(shè)有連鎖門店，并具備完善的供應(yīng)鏈體系及品牌影響力。自成立以來，甲方始終秉持“顧客至上、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)”的理念，逐步發(fā)展成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的連鎖超市企業(yè)之一，其商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)亦覆蓋多個(gè)核心商圈，為乙方提供穩(wěn)定的合作平臺(tái)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX超市經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），是一家經(jīng)XX市工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為超市零售及商業(yè)物業(yè)租賃。乙方注冊(cè)地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)3層，法定代表人為李強(qiáng)，持有有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《稅務(wù)登記證》。乙方聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電話電子郵箱：xiaoshoushou@163.com，傳真號(hào)碼乙方成立于2010年，專注于區(qū)域性超市連鎖運(yùn)營(yíng)及小型商業(yè)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)，旗下“XX超市”品牌在XX市及周邊地區(qū)具有一定市場(chǎng)知名度，年?duì)I業(yè)額穩(wěn)定增長(zhǎng)。近年來，乙方通過優(yōu)化供應(yīng)鏈管理及提升服務(wù)質(zhì)量，逐步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，同時(shí)積極拓展與大型連鎖企業(yè)的合作機(jī)會(huì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)標(biāo)的超市門店及租賃物業(yè)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及附屬商業(yè)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。甲方作為國(guó)內(nèi)大型連鎖超市企業(yè)，為拓展XX市市場(chǎng)布局，提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力，擬收購乙方持有的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)超市門店（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)超市”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及部分附屬物業(yè)租賃權(quán)；乙方為優(yōu)化資產(chǎn)配置，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展，擬將目標(biāo)超市整體轉(zhuǎn)讓給甲方。目標(biāo)超市占地面積約2000平方米，建筑面積約1500平方米，現(xiàn)有員工80余人，年?duì)I業(yè)額約5000萬元，具備良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)及發(fā)展?jié)摿?。雙方經(jīng)盡職確認(rèn)，目標(biāo)超市的資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)、租賃合同等均符合轉(zhuǎn)讓要求，且不存在重大法律風(fēng)險(xiǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方快速進(jìn)入XX市市場(chǎng)，完善全國(guó)連鎖布局，同時(shí)助力乙方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，雙方通過本次合作實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方收購乙方持有的目標(biāo)超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及附屬物業(yè)租賃權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、高效完成，并促進(jìn)雙方后續(xù)的穩(wěn)定合作。協(xié)議范圍包括但不限于：目標(biāo)超市的資產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)處理方案、員工安置計(jì)劃、租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條件、過戶登記手續(xù)、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋從盡職啟動(dòng)至經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)移的全過程，涉及財(cái)務(wù)審計(jì)、法律評(píng)估、工商變更、稅務(wù)處理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，旨在為甲方順利接管目標(biāo)超市運(yùn)營(yíng)提供全面的法律保障和實(shí)施框架。

第二條定義

1.**目標(biāo)超市**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由乙方合法經(jīng)營(yíng)并擬轉(zhuǎn)讓的超市門店，包括其地面及地下建筑面積、附屬設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)有庫存商品及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等全部?jī)?nèi)容。

2.**經(jīng)營(yíng)權(quán)**：指乙方依法享有的目標(biāo)超市自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于商品采購、銷售、人員管理、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等權(quán)利。

3.**附屬物業(yè)租賃權(quán)**：指目標(biāo)超市內(nèi)部分對(duì)外出租的商鋪、倉庫等物業(yè)的租賃管理權(quán)及租金收取權(quán)。

4.**轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的總價(jià)款，包括資產(chǎn)作價(jià)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)調(diào)整等全部款項(xiàng)。

5.**工商變更**：指根據(jù)本協(xié)議約定，將目標(biāo)超市的法人名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等登記信息變更至甲方名下的法律程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)超市的真實(shí)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表及法律文件，并有權(quán)進(jìn)行獨(dú)立盡職，以核實(shí)資產(chǎn)狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)。

（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)向乙方支付首期轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，金額為總價(jià)的40%，并提供合法的付款憑證。

（3）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)目標(biāo)超市在轉(zhuǎn)讓完成前的對(duì)外債務(wù)，但有權(quán)要求乙方提前清償其已知重大債務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方隱瞞的債務(wù)行使追償權(quán)。

（4）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合完成員工安置方案，包括社保銜接、工資結(jié)算等，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

（5）甲方應(yīng)按時(shí)完成目標(biāo)超市的工商變更登記，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，但乙方需保證其提供的資料真實(shí)有效。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定足額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求違約金（按日萬分之五計(jì)算）。

（2）乙方應(yīng)保證目標(biāo)超市的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制，并需提供完整的權(quán)屬證明文件。

（3）乙方應(yīng)配合甲方完成財(cái)務(wù)審計(jì)，并根據(jù)審計(jì)結(jié)果調(diào)整轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，同時(shí)需對(duì)隱瞞的資產(chǎn)或負(fù)債承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付員工安置費(fèi)用，具體方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)優(yōu)先采用內(nèi)部調(diào)崗或提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞浇鉀Q。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，對(duì)于續(xù)租意愿明確的租戶，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但租金調(diào)整方案需經(jīng)租戶同意。

（6）乙方需保證目標(biāo)超市在轉(zhuǎn)讓完成前正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自處置核心資產(chǎn)或停止經(jīng)營(yíng)，若因不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷，損失由乙方承擔(dān)。

（7）乙方應(yīng)提供目標(biāo)超市的完整經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括衛(wèi)生許可、消防驗(yàn)收等，并確保其符合法律法規(guī)要求，若因資質(zhì)問題引發(fā)處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供目標(biāo)超市的完整庫存清單及供應(yīng)商合同，并保證商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方需配合甲方完成稅務(wù)清算，并將應(yīng)繳稅款結(jié)清，若存在稅務(wù)爭(zhēng)議，由雙方共同解決，但責(zé)任劃分以稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為準(zhǔn)。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供商業(yè)保密，對(duì)于目標(biāo)超市的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及客戶信息，雙方均不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，目標(biāo)超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)及附屬物業(yè)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。該價(jià)格已包含目標(biāo)超市的全部資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃合同等全部權(quán)利義務(wù)，并已考慮盡職結(jié)果及資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXX，戶名：XX市XX超市經(jīng)營(yíng)管理有限公司。

3.支付時(shí)間：

（1）首期付款：本協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的40%，即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）；

（2）二期付款：目標(biāo)超市完成工商變更登記后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）；

（3）三期付款：剩余30%尾款，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00），于目標(biāo)超市正式開始由甲方運(yùn)營(yíng)后6個(gè)月期滿時(shí)支付。

4.付款條件：甲方支付各期款項(xiàng)的前提條件是乙方提供等額、合法的收款文件及甲方對(duì)目標(biāo)超市前一會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)表無異議。如乙方未按時(shí)提供必要文件，甲方有權(quán)延期支付相應(yīng)款項(xiàng)，且乙方不得主張逾期違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至目標(biāo)超市經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方并完成所有相關(guān)手續(xù)之日終止，但雙方另有約定的除外。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）盡職期：本協(xié)議生效后30日內(nèi)，雙方完成對(duì)目標(biāo)超市的財(cái)務(wù)、法律、稅務(wù)等全面盡職，并形成書面報(bào)告；

（2）協(xié)議簽署：本協(xié)議于202X年X月X日在XX市簽署；

（3）首期付款：202X年X月X日前完成；

（4）工商變更：自首期付款之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成；

（5）員工安置方案確認(rèn)：自盡職完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)；

（6）租賃合同轉(zhuǎn)讓：工商變更完成后30日內(nèi)，雙方與租戶簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

（7）稅務(wù)清算：轉(zhuǎn)讓完成前30日內(nèi)完成；

（8）尾款支付：目標(biāo)超市正式運(yùn)營(yíng)6個(gè)月后。

3.延期條款：如因不可抗力或經(jīng)雙方書面同意，任何時(shí)間節(jié)點(diǎn)可順延，但順延期限不得超過30日，否則視為乙方（或甲方）違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失計(jì)算方式為逾期款項(xiàng)總額的20%；

（2）資質(zhì)問題：如甲方接管后因乙方隱瞞的目標(biāo)超市資質(zhì)問題（如衛(wèi)生、消防不合規(guī)）導(dǎo)致被行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付款項(xiàng)并賠償損失；

（3）員工安置：甲方未按約定落實(shí)員工安置方案，導(dǎo)致乙方承擔(dān)政府賠償或勞資糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方直接損失，金額不低于人民幣200萬元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）隱瞞資產(chǎn)：如乙方在轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞重大資產(chǎn)（如未披露的租賃收入、債權(quán)等），甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還全部已付款項(xiàng)并支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)30%的違約金，且對(duì)甲方因此產(chǎn)生的損失（包括但不限于第三方索賠、品牌聲譽(yù)損害）承擔(dān)無限連帶責(zé)任；

（2）經(jīng)營(yíng)中斷：乙方在本協(xié)議第五條約定的工商變更、租賃轉(zhuǎn)讓等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前擅自停止經(jīng)營(yíng)或處置核心資產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，金額不低于人民幣300萬元；

（3）稅務(wù)糾紛：如乙方未結(jié)清轉(zhuǎn)讓前的應(yīng)繳稅款導(dǎo)致甲方被稅務(wù)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部稅款及罰款，并支付甲方人民幣100萬元的違約金；

（4）違反保密義務(wù)：乙方泄露目標(biāo)超市的商業(yè)秘密（如供應(yīng)商名單、客戶數(shù)據(jù)）給第三方造成損害，應(yīng)賠償甲方全部損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)50%的違約金；

（5）單方面解除：若乙方無正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議，需向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)50%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因?qū)ふ姨娲鷺?biāo)的產(chǎn)生的中介費(fèi)、差旅費(fèi)等全部損失。

3.減損條款：違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后30日內(nèi)采取合理措施減少損失，若未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大部分由違約方自行承擔(dān)。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、騷亂）以及其他類似事件，且該事件發(fā)生于本協(xié)議簽訂之日起至履行完畢之日間的任何時(shí)間。

2.證明義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提供具有法律效力的證明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等），說明不可抗力事件的影響范圍及對(duì)協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，且應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方不可抗力情況及預(yù)計(jì)影響期限。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，協(xié)商不成的，可適用本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款。

4.不可免除的責(zé)任：若不可抗力僅影響協(xié)議部分條款履行，雙方應(yīng)就受影響條款進(jìn)行修訂或替代履行，受影響方仍需承擔(dān)其他條款的履行義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議并按已完成部分比例分配損失，但雙方均無權(quán)要求返還已支付的對(duì)價(jià)。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過60日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并各自承擔(dān)履行期內(nèi)產(chǎn)生的直接損失，但雙方應(yīng)就不可抗力期間的收益及責(zé)任進(jìn)行公平分配，具體方案由雙方協(xié)商確定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過30日，協(xié)商應(yīng)書面記錄并經(jīng)雙方確認(rèn)。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至目標(biāo)超市所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決，雙方均不得在訴訟前單方面申請(qǐng)仲裁或采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3.訴訟管轄：訴訟期間，任何一方不得放棄或變更訴訟請(qǐng)求，但經(jīng)對(duì)方書面同意的除外。法院作出的判決具有最終約束力，雙方應(yīng)自覺履行，一方不履行的，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.仲裁備選：如雙方在本協(xié)議簽署時(shí)額外簽署《仲裁協(xié)議》選擇XX仲裁委員會(huì)仲裁，則本條款約定的訴訟管轄無效，爭(zhēng)議應(yīng)提交該仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)對(duì)其主張?zhí)峁┏浞肿C據(jù)支持，包括但不限于協(xié)議文件、付款憑證、往來函件、第三方證明等。若一方無法提供證據(jù)，其主張不予支持，且因此產(chǎn)生的后果由該方自行承擔(dān)。

6.專屬管轄：除本協(xié)議另有約定外，所有與協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議均適用本條款，且雙方均不得以其他管轄協(xié)議或法律規(guī)定為由提出異議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后10日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方為有效。未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的口頭約定或單方行為均不產(chǎn)生法律效力。

3.分割適用：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均以該法律為裁判依據(jù)。

5.可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾，雙方均不得提出與協(xié)議內(nèi)容不符的主張。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的讓與除外。

7.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止，或根據(jù)本協(xié)議約定解除時(shí)終止。終止后，雙方仍需履行保密、結(jié)算、返還財(cái)產(chǎn)等后續(xù)義務(wù)，直至雙方確認(rèn)無遺留爭(zhēng)議。

8.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于盡職報(bào)告、租賃合同清單、員工名冊(cè)等）為本協(xié)議不可分