購房協(xié)議書怎么寫好作文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[此處填寫甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[此處填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[此處填寫甲方詳細(xì)注冊(cè)地址或?qū)嶋H居住地址]，聯(lián)系電話：[此處填寫甲方主要聯(lián)系方式]。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或依法享有完全民事行為能力的自然人，具備本次協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)能力，且其行為符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

甲方作為買方/出租方/委托方，基于自身投資、經(jīng)營或居住需求，擬與乙方就[此處填寫協(xié)議標(biāo)的物名稱，如“位于XX市XX區(qū)XX路的XX房產(chǎn)”或“XX服務(wù)項(xiàng)目”]達(dá)成合作，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下合作意向。甲方確認(rèn)其完全理解并自愿遵守本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)條款，且其簽署本協(xié)議的行為系基于真實(shí)意愿表達(dá)，不存在任何脅迫或欺詐情形。

甲方在簽署本協(xié)議前，已充分了解協(xié)議標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成必要的盡職。甲方保證其提供的所有身份信息、資質(zhì)證明及交易相關(guān)資料均真實(shí)、有效、完整，如有虛假，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。甲方承諾在本協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)的各項(xiàng)政策法規(guī)，確保交易/合作行為的合法合規(guī)性。

甲方的主要權(quán)利包括但不限于：按照協(xié)議約定取得協(xié)議標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)益；監(jiān)督乙方按照協(xié)議要求履行相關(guān)義務(wù)；在乙方違約時(shí)依法享有索賠或解除合同的權(quán)利等。甲方的主要義務(wù)包括但不限于：按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)；配合乙方完成協(xié)議標(biāo)的物的交付/交接；保證自身行為不侵犯第三方合法權(quán)益等。甲方承諾以誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議，不得從事任何損害乙方利益或擾亂市場秩序的行為。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[此處填寫乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[此處填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[此處填寫乙方詳細(xì)注冊(cè)地址或?qū)嶋H居住地址]，聯(lián)系電話：[此處填寫乙方主要聯(lián)系方式]。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或依法享有完全民事行為能力的自然人，具備本次協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)能力，且其行為符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身合法持有的協(xié)議標(biāo)的物/服務(wù)資源，擬與甲方達(dá)成合作，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下合作意向。乙方確認(rèn)其完全理解并自愿遵守本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)條款，且其簽署本協(xié)議的行為系基于真實(shí)意愿表達(dá)，不存在任何脅迫或欺詐情形。

乙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解協(xié)議標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成必要的盡職。乙方保證其提供的所有身份信息、資質(zhì)證明及交易相關(guān)資料均真實(shí)、有效、完整，如有虛假，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)的各項(xiàng)政策法規(guī)，確保交易/合作行為的合法合規(guī)性。

乙方的主要權(quán)利包括但不限于：按照協(xié)議約定收取相關(guān)款項(xiàng)；要求甲方配合完成協(xié)議標(biāo)的物的交付/交接；在甲方違約時(shí)依法享有索賠或解除合同的權(quán)利等。乙方的主要義務(wù)包括但不限于：按照協(xié)議約定交付/提供協(xié)議標(biāo)的物/服務(wù)；保證協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵；配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理等。乙方承諾以誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議，不得從事任何損害甲方利益或擾亂市場秩序的行為。

協(xié)議簡介：

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就協(xié)議標(biāo)的物[此處再次明確標(biāo)的物名稱]的合作事宜達(dá)成一致。甲方擬通過本次合作實(shí)現(xiàn)[此處填寫甲方具體合作目的，如“房產(chǎn)投資”“居住需求”“項(xiàng)目委托”等]，乙方則根據(jù)自身資源優(yōu)勢，為甲方提供相應(yīng)的交易/租賃/服務(wù)支持。雙方確認(rèn)，協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)屬狀態(tài)、交易/合作模式、價(jià)格條款、履行期限等均符合雙方真實(shí)意愿及市場慣例，且已通過充分協(xié)商達(dá)成一致。本協(xié)議作為雙方后續(xù)具體權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，其條款內(nèi)容將嚴(yán)格約束雙方行為，任何一方均不得隨意變更或解除。雙方同意，在協(xié)議履行過程中，將共同遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的分歧，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

本協(xié)議的簽署，標(biāo)志著雙方正式進(jìn)入合作階段，后續(xù)將按照協(xié)議約定逐步推進(jìn)相關(guān)事宜。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的法律效力及履行后果，并自愿接受其約束。如本協(xié)議內(nèi)容與國家后續(xù)出臺(tái)的法律法規(guī)存在沖突，雙方將依據(jù)法律法規(guī)調(diào)整相關(guān)條款，但調(diào)整后的內(nèi)容仍須符合本協(xié)議的基本精神及雙方合作初衷。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就特定房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)項(xiàng)目的合作意向及具體安排，通過雙方權(quán)利義務(wù)的約定，確保交易/合作行為的合法合規(guī)、高效有序進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋但不限于協(xié)議標(biāo)的物的交付/交接、價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)的支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移/使用管理/服務(wù)提供等核心環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括：甲乙雙方身份信息的確認(rèn)、協(xié)議標(biāo)的物的基本情況及權(quán)屬狀態(tài)說明、價(jià)格條款及支付條件、履行期限及進(jìn)度安排、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。雙方同意，本協(xié)議作為后續(xù)詳細(xì)談判及最終合同簽署的基礎(chǔ)，其條款內(nèi)容將作為雙方合作的法律依據(jù)，具有同等約束力。本協(xié)議旨在為雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)，并促進(jìn)協(xié)議標(biāo)的物價(jià)值的最大化實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）“協(xié)議標(biāo)的物”指代本協(xié)議所指的特定房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)項(xiàng)目，具體名稱及詳細(xì)情況以協(xié)議附件或正文描述為準(zhǔn)；（2）“交付/交接”指協(xié)議標(biāo)的物根據(jù)本協(xié)議約定由乙方轉(zhuǎn)移給甲方占有/使用/接收的行為；（3）“價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式以協(xié)議約定為準(zhǔn)；（4）“履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款約定的生效、執(zhí)行及終止時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（5）“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。除非本協(xié)議另有約定，上述定義適用于本協(xié)議全文。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付/提供協(xié)議標(biāo)的物/服務(wù)，并確保其符合約定的質(zhì)量及狀態(tài)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，并對(duì)乙方違約行為依法享有索賠及解除合同的權(quán)利；（3）有權(quán)在乙方違反權(quán)屬保證時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等；（4）有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)協(xié)議標(biāo)的物進(jìn)行合理使用/處置（如需），但不得損害乙方合法權(quán)益。

甲方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定足額支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，并確保支付方式合法合規(guī)；（2）配合乙方完成協(xié)議標(biāo)的物的交付/交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等；（3）保證自身行為不侵犯第三方合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)向乙方提供真實(shí)、完整的身份信息及交易相關(guān)資料，并配合完成必要的審查及登記手續(xù)；（5）遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)的各項(xiàng)政策法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)依法收取利息或違約金；（2）有權(quán)要求甲方配合完成協(xié)議標(biāo)的物的交付/交接手續(xù)，并對(duì)甲方不當(dāng)使用/處置協(xié)議標(biāo)的物行為依法享有監(jiān)督及糾正權(quán)；（3）有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，依法解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)協(xié)議標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)及管理，并確保其安全完整。

乙方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定交付/提供協(xié)議標(biāo)的物/服務(wù)，并保證其符合約定的質(zhì)量及狀態(tài)；（2）保證其提供的協(xié)議標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）配合甲方完成協(xié)議標(biāo)的物的交付/交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的權(quán)屬證明、協(xié)助辦理登記手續(xù)等；（4）在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)向甲方提供真實(shí)、完整的協(xié)議標(biāo)的物信息及交易相關(guān)資料，并保證其準(zhǔn)確性；（5）遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)的各項(xiàng)政策法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；（6）對(duì)協(xié)議標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)及管理，確保其安全完整，如因乙方管理不善導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（7）在甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移/使用授權(quán)等手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益得到保障。乙方承諾以誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議，不得從事任何損害甲方利益或擾亂市場秩序的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)協(xié)議標(biāo)的物的最終價(jià)格為人民幣[此處填寫具體金額]元（大寫：[此處填寫大寫金額]）。該價(jià)格包含但不限于[此處列明價(jià)格構(gòu)成，如房產(chǎn)總價(jià)、租金總額、服務(wù)費(fèi)總額等]。

支付方式：甲方應(yīng)采用[此處填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式向乙方支付上述款項(xiàng)。支付賬戶信息如下：

開戶行：[此處填寫乙方開戶銀行名稱]

戶名：[此處填寫乙方賬戶名稱]

賬號(hào)：[此處填寫乙方銀行賬號(hào)]

支付時(shí)間及條件：

（1）首付款：本協(xié)議簽署后[此處填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首付款人民幣[此處填寫具體金額]元，用于[此處說明首付款用途，如定金、部分價(jià)款等]；

（2）尾款/分期款：剩余款項(xiàng)人民幣[此處填寫具體金額]元，應(yīng)于[此處填寫具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如“協(xié)議標(biāo)的物交付日”“辦理權(quán)屬登記完畢后”等]前支付完畢；

（3）支付條件：甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供與支付金額對(duì)應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，并有權(quán)對(duì)協(xié)議標(biāo)的物進(jìn)行初步查驗(yàn)。如乙方無法提供合規(guī)票據(jù)或協(xié)議標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付或拒付。

雙方確認(rèn)，所有支付均以人民幣計(jì)價(jià)，并應(yīng)扣除所有稅費(fèi)及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。任何一方不得單方面更改支付方式或條件，如確需變更，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[此處填寫具體年限或條件，如“自協(xié)議標(biāo)的物交付之日起五年”]。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議標(biāo)的物交付/交接時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[此處填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將符合約定的協(xié)議標(biāo)的物交付/交接給甲方，具體交付/交接地點(diǎn)為[此處填寫具體地點(diǎn)]；

（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移/登記辦理時(shí)間：甲方應(yīng)于收到協(xié)議標(biāo)的物后[此處填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移/登記手續(xù)的辦理，乙方亦應(yīng)在此期間內(nèi)提供所有必要文件；

（3）服務(wù)提供期限：如本協(xié)議涉及服務(wù)提供，乙方應(yīng)于[此處填寫具體起始時(shí)間]起至[此處填寫具體終止時(shí)間]止，按照約定向甲方提供[此處填寫具體服務(wù)內(nèi)容]；

（4）款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的支付時(shí)間及條件履行付款義務(wù)，任何延遲支付均視為違約。

雙方同意，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法按期履行，履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，順延期限以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及認(rèn)定：

（1）甲方違約情形：

①未按第四條約定的支付條件足額、及時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，構(gòu)成逾期支付；

②未經(jīng)乙方同意，擅自變更支付方式或轉(zhuǎn)移支付賬戶；

③交付/接收協(xié)議標(biāo)的物時(shí)，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用或處置；

④在約定期限內(nèi)未配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移/登記等必要手續(xù)，且無正當(dāng)理由；

⑤其他違反本協(xié)議約定，損害乙方合法權(quán)益的行為。

②乙方違約情形：

①未按第五條約定的交付/交接時(shí)間交付協(xié)議標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、權(quán)屬瑕疵；

②逾期未提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移/登記等必要手續(xù)，或提供的文件不真實(shí)、不完整；

③未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯低于約定標(biāo)準(zhǔn)；

④在約定期限內(nèi)未配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理，且無正當(dāng)理由；

⑤其他違反本協(xié)議約定，損害甲方合法權(quán)益的行為。

2.違約后果：

（1）逾期支付責(zé)任：如甲方發(fā)生逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[此處填寫具體比例，如“萬分之五”]向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過[此處填寫具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

（2）交付/交接延遲責(zé)任：如乙方交付/交接延遲，每延遲一日，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的[此處填寫具體比例，如“千分之一”]向甲方支付違約金，直至交付/交接完畢之日止。延遲超過[此處填寫具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

（3）權(quán)屬瑕疵責(zé)任：如乙方交付的協(xié)議標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或處置，乙方應(yīng)在[此處填寫具體天數(shù)]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決，期間給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)；若無法解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除退還全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的[此處填寫具體比例，如“百分之二十”]支付違約金。

（4）服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任：如乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[此處填寫具體天數(shù)]日內(nèi)整改，期間服務(wù)費(fèi)用按[此處填寫具體標(biāo)準(zhǔn)]扣減；若無法整改或?qū)追皆斐蓪?shí)質(zhì)性損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用及支付違約金，違約金按協(xié)議總價(jià)款的[此處填寫具體比例，如“百分之十”]計(jì)算。

（5）單方解除權(quán)：發(fā)生上述嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)在收到通知后[此處填寫具體天數(shù)]日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賠償責(zé)任：

（1）任何一方違約給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等；

（2）賠償范圍應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為限，但違約金與實(shí)際損失賠償存在重復(fù)的，以實(shí)際損失金額為準(zhǔn)，超出部分不予支持；

（3）如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方僅承擔(dān)通知義務(wù)及采取減損措施的責(zé)任，無需承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

4.免責(zé)條款：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款不影響雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利，包括但不限于解除合同、停止履行等權(quán)利。任何一方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍有權(quán)就損失問題進(jìn)一步主張權(quán)利。雙方確認(rèn)，通過簽訂本協(xié)議，已充分預(yù)見并有效安排了違約風(fēng)險(xiǎn)防范及責(zé)任承擔(dān)機(jī)制，任何一方不得以未充分預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)或已作安排為由拒絕履行違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[此處填寫具體天數(shù)，如“七日”]內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等）。若不可抗力事件持續(xù)超過[此處填寫具體天數(shù)，如“三十日”]，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，仍需承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的部分損失。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方都無法克服地繼續(xù)履行將變得不切實(shí)際，在不可抗力事件妨礙履行期間屆滿后[此處填寫具體天數(shù)，如“六十日”]內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就各自的準(zhǔn)備履行和已履行部分相互結(jié)算，并返還已接受的財(cái)產(chǎn)或支付已收到的款項(xiàng)。

5.不可抗力聲明：雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)，并已采取合理措施（如購買相關(guān)保險(xiǎn)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等）以盡量減少不可抗力事件的影響。本協(xié)議的不可抗力條款旨在為雙方提供責(zé)任分擔(dān)機(jī)制，而非免責(zé)條款，其目的在于確保協(xié)議在極端情況下仍能公平、合理地終止或調(diào)整履行。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及爭議解決等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，爭取在[此處填寫具體時(shí)間，如“三十日”]內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在上述期限內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商，則爭議應(yīng)提交至[此處明確選擇一種爭議解決方式，并寫明具體機(jī)構(gòu)或法院，如“有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決”或“XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁”]。選擇訴訟方式的，被告住所地、合同履行地或協(xié)議簽訂地的人民法院均有管轄權(quán)；選擇仲裁方式的，應(yīng)明確仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力。

3.爭議解決適用法律：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）進(jìn)行判斷和解釋。仲裁裁決或法院判決均具有終局性，對(duì)雙方均有約束力，且任何一方均不得再就同一爭議向其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。

4.爭議處理期間的臨時(shí)措施：在爭議解決期間，不因爭議的存在而影響本協(xié)議中約定應(yīng)繼續(xù)履行的條款的執(zhí)行。任何一方如認(rèn)為有必要，可向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)采取臨時(shí)措施（如財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全等），但應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的文件和證據(jù)材料。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[此處填寫具體天數(shù)，如“十日”]以書面形式通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后[此處填寫具體天數(shù)，如“三日”]視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效，但雙方另有約定的除外。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定允許轉(zhuǎn)讓的除外。受讓人取代轉(zhuǎn)讓方地位，享有與原轉(zhuǎn)讓方同等的權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

5.整體性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議明確記載外，任何其他承諾或陳述均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

6.合法性：雙方保證其根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行的所有活動(dòng)均符合適用的法律法規(guī)。若任何一方的