借用合同和租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方借用物品及乙方向甲方提供租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、借用合同部分

（一）借用物品

1、甲方借用乙方的物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息如下：

物品名稱：__________________

規(guī)格型號(hào)：__________________

數(shù)量：__________________

品牌：__________________

顏色：__________________

生產(chǎn)廠家：__________________

生產(chǎn)日期：__________________

購置日期：__________________

購置價(jià)格：__________________

2、乙方保證所提供的借用物品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響正常使用的瑕疵或缺陷，并已提供物品的完整購買憑證或相關(guān)證明文件。

（二）借用期限

1、借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。

2、如需延長借用期限，甲方應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延期，但累計(jì)借用期限不得超過____天。

（三）借用費(fèi)用

1、本合同項(xiàng)下的借用物品為免費(fèi)借用，甲方無需支付任何費(fèi)用。

2、如因甲方原因?qū)е陆栌梦锲窊p壞、丟失或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照物品的實(shí)際損失或市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。

（四）雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照約定用途合理使用借用物品，不得擅自改變物品的使用范圍或進(jìn)行破壞性操作。

（2）甲方應(yīng)妥善保管借用物品，防止遺失、損壞或被盜，并承擔(dān)因保管不善造成的全部責(zé)任。

（3）借用期滿或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)將借用物品按照原狀（正常磨損除外）歸還乙方，不得留置或拒絕歸還。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)借用物品的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正或解除合同。

（2）乙方應(yīng)在借用期滿后及時(shí)收回借用物品，并負(fù)責(zé)檢查物品的完好情況。如物品存在非正常損壞或缺失，乙方有權(quán)向甲方索賠。

（3）乙方不得無正當(dāng)理由拒絕甲方按照約定歸還借用物品，并應(yīng)配合甲方在借用期滿后的歸還工作。

（五）違約責(zé)任

1、若甲方未按約定期限歸還借用物品，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借用物品月租金的____%作為違約金，但最高不超過物品市場(chǎng)價(jià)值的____%。

2、若甲方擅自改變借用物品的使用用途或造成物品損壞、丟失，甲方應(yīng)按照物品的實(shí)際損失或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，且乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即支付全部違約金。

3、若乙方無正當(dāng)理由拒絕甲方歸還借用物品，應(yīng)向甲方支付借用物品月租金的____%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

二、租賃合同部分

（一）租賃標(biāo)的物

1、乙方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓的____（房屋/設(shè)備/車輛等）出租給甲方使用，具體租賃標(biāo)的物信息如下：

標(biāo)的物名稱：__________________

品牌/型號(hào)：__________________

數(shù)量：__________________

顏色：__________________

生產(chǎn)/購置日期：__________________

購置價(jià)格：__________________

2、乙方保證所提供的租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足甲方的正常使用需求，并已提供標(biāo)的物的完整購買憑證或相關(guān)證明文件。

（二）租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、如需延長租賃期限，甲方應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延期，但累計(jì)租賃期限不得超過____個(gè)月。

（三）租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物的月租金為____元（大寫：人民幣_(tái)___元整），年租金為____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等），乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

3、如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金，但最高不超過總租金的____%。若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月未支付租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

（四）押金

1、甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向乙方支付租賃押金，金額為____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。押金用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)，租賃期滿后若無任何違約行為，乙方應(yīng)于____日內(nèi)全額無息退還甲方。

2、如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分甲方應(yīng)補(bǔ)足，押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

（五）雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的使用范圍或進(jìn)行破壞性操作。

（2）甲方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，防止遺失、損壞或被盜，并承擔(dān)因保管不善造成的全部責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并配合乙方進(jìn)行日常檢查和維護(hù)工作。

（4）租賃期滿或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物按照原狀（正常磨損除外）歸還乙方，不得留置或拒絕歸還。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正或解除合同。

（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)收回租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)檢查標(biāo)的物的完好情況。如標(biāo)的物存在非正常損壞或缺失，乙方有權(quán)向甲方索賠。

（3）乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用功能，并配合甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。

（4）乙方不得無正當(dāng)理由提前解除合同，如確需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并退還剩余租金及押金。

（六）維修責(zé)任

1、租賃期間，租賃標(biāo)的物的正常維修由乙方負(fù)責(zé)，非因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、如因甲方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（七）違約責(zé)任

1、若甲方未按約定期限支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金，但最高不超過總租金的____%。

2、若甲方擅自改變租賃標(biāo)的物的使用用途或造成標(biāo)的物損壞、丟失，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物的實(shí)際損失或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，且乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

3、若乙方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向甲方支付剩余租金的____%作為違約金，并全額退還甲方押金。

4、若乙方未能履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期維修，如逾期未修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

三、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：