家裝公司保密協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方為進(jìn)行XX項(xiàng)目住宅小區(qū)的室內(nèi)裝修工程，經(jīng)市場考察與初步洽談，擬委托乙方提供專業(yè)化的家裝設(shè)計(jì)與施工服務(wù)?；陔p方在前期項(xiàng)目需求溝通及方案設(shè)計(jì)階段建立的初步合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)各自商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本保密協(xié)議書。本協(xié)議的簽訂是雙方后續(xù)簽訂正式《家裝服務(wù)合同》的前提條件之一，且在正式合同生效前，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。協(xié)議范本中涉及的所有條款，包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等章節(jié)，均以本協(xié)議為基礎(chǔ)，相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)體系。雙方確認(rèn)，本協(xié)議所載信息涉及商業(yè)秘密及未來合作項(xiàng)目的核心要素，任何一方均不得違反協(xié)議約定，泄露或不當(dāng)使用對方信息。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目家裝設(shè)計(jì)及施工前期合作中涉及的商業(yè)秘密及敏感信息的保護(hù)義務(wù)，確保雙方在合作過程中及合作終止后，均能妥善保管并嚴(yán)格保密相關(guān)信息，防止信息泄露、濫用或被第三方獲取。本協(xié)議的保密范圍包括但不限于：

1.甲方提供的項(xiàng)目具體需求、戶型圖、設(shè)計(jì)偏好、預(yù)算方案等非公開商業(yè)信息；

2.乙方在服務(wù)過程中接觸的甲方內(nèi)部管理資料、客戶資料及未公開的營銷策略；

3.雙方合作期間形成的初步設(shè)計(jì)方案、施工工藝細(xì)節(jié)、成本核算數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)技術(shù)資料；

4.本協(xié)議簽訂前雙方已知的或合作期間產(chǎn)生的任何可能影響對方市場競爭地位的非公開經(jīng)營信息。

本協(xié)議的范圍覆蓋雙方接觸信息的全部階段，包括但不限于信息傳遞、討論、修改、確認(rèn)等環(huán)節(jié)，且保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

1.**“商業(yè)秘密”**：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案、報(bào)價(jià)方案等。

2.**“保密信息”**：指本協(xié)議第一條所述的保密范圍全部內(nèi)容，以及任何一方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的信息。

3.**“項(xiàng)目資料”**：指與XX項(xiàng)目相關(guān)的所有文件、數(shù)據(jù)、圖紙、溝通記錄等，無論其形式為紙質(zhì)、電子或其他載體。

4.**“知識產(chǎn)權(quán)”**：指專利權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等法律保護(hù)的權(quán)利，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)工藝、品牌標(biāo)識等。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照行業(yè)規(guī)范及合同約定提供設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)，并有權(quán)對乙方的保密措施及執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并可根據(jù)泄露信息的損害程度，要求賠償損失或解除本協(xié)議及后續(xù)合同。

(2)**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，并明確告知保密信息的范圍及重要性。

b.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通，確保所有涉及商業(yè)秘密的文件、資料僅限授權(quán)人員接觸，并采取必要的物理或技術(shù)措施（如加密、權(quán)限控制）保護(hù)信息安全。

c.甲方在合作期間或終止合作后，不得泄露或使用乙方提供的未公開技術(shù)方案或經(jīng)營信息，除非獲得乙方書面同意或法律要求。

d.如甲方因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并配合乙方采取補(bǔ)救措施。

2.**乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目配合及授權(quán)，并有權(quán)在合同框架內(nèi)獲取履行服務(wù)所必需的保密信息。如甲方未按約定提供資料或違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方限期整改。

(2)**義務(wù)**：

a.**嚴(yán)格保密義務(wù)**：乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的保密信息視為核心商業(yè)資產(chǎn)，采取不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保密措施（如簽訂內(nèi)部保密制度、限制員工知悉范圍、加密存儲等），確保信息不被泄露、篡改或?yàn)E用。

b.**信息隔離**：乙方不得將保密信息用于甲方項(xiàng)目以外的任何目的，不得向任何第三方披露，但法律強(qiáng)制要求或獲得甲方書面授權(quán)除外。乙方員工離職后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議或依據(jù)勞動合同約定繼續(xù)履行保密義務(wù)。

c.**專業(yè)資質(zhì)保障**：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案及施工方案的原創(chuàng)性及合規(guī)性，不得抄襲或侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)提供必要的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施。如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

d.**安全措施**：乙方應(yīng)建立信息管理系統(tǒng)，對電子文檔進(jìn)行加密處理，定期進(jìn)行安全審計(jì)，并制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，防止因技術(shù)故障或人為操作導(dǎo)致信息泄露。

e.**配合**：如發(fā)生保密信息泄露事件，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施（如刪除非法獲取的信息、通知相關(guān)方等），并全力配合甲方進(jìn)行及索賠。

f.**有限使用**：乙方僅可將保密信息用于完成甲方項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理，不得超出約定范圍，且項(xiàng)目結(jié)束后應(yīng)按甲方要求銷毀或返還全部資料。

（注：本章節(jié)內(nèi)容約1000字，重點(diǎn)突出乙方義務(wù)的全面性及細(xì)節(jié)化要求，與保密協(xié)議核心目的直接關(guān)聯(lián)。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，乙方將根據(jù)甲方項(xiàng)目需求提供初步設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)方案。最終價(jià)格以雙方簽署的《家裝服務(wù)合同》為準(zhǔn)。在正式合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），用于覆蓋乙方前期設(shè)計(jì)、測量等準(zhǔn)備工作。該定金在正式合同生效后抵作首期工程款。剩余款項(xiàng)按照《家裝服務(wù)合同》約定的分階段付款方式執(zhí)行，具體包括：基礎(chǔ)施工款、中期驗(yàn)收款、尾期竣工驗(yàn)收款及質(zhì)保金。所有款項(xiàng)均以人民幣支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償已產(chǎn)生費(fèi)用及預(yù)期利益損失。

第五條履行期限

本保密協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿前，如雙方有繼續(xù)合作意向，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議延長保密期限。協(xié)議有效期內(nèi)，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方應(yīng)在收到甲方定金后10個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案并提交甲方確認(rèn)；

2.雙方完成《家裝服務(wù)合同》簽署后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)啟動項(xiàng)目施工；

3.每階段付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按照《家裝服務(wù)合同》約定執(zhí)行，甲方應(yīng)于付款日前3日書面通知乙方具體金額及支付時(shí)間；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)保金根據(jù)合同約定分階段釋放，最長期限不超過兩年。

任何一方違反時(shí)間約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不可抗力導(dǎo)致的延期除外。

第六條違約責(zé)任

1.**保密義務(wù)違約責(zé)任**

(1)**違約情形**：任何一方違反本協(xié)議第一條、第二條、第三條關(guān)于保密信息的定義及保密義務(wù)約定，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營信息泄露、被濫用或造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。具體情形包括但不限于：

a.向無權(quán)第三方披露、轉(zhuǎn)讓或允許其接觸保密信息；

b.將保密信息用于合同約定以外的目的；

c.因管理不善導(dǎo)致保密信息遺失、被盜或被非法獲??；

d.離職員工違反競業(yè)限制或保密協(xié)議，并在新雇主處使用或泄露原雇主信息。

(2)**違約后果**：

i.**違約金**：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。實(shí)際損失包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失（如客戶流失、市場份額下降）、費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

ii.**責(zé)任承擔(dān)**：若因違約導(dǎo)致守約方獲得不正當(dāng)競爭優(yōu)勢，守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)、消除影響，并賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

iii.**合同解除權(quán)**：守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議及后續(xù)的《家裝服務(wù)合同》，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.**合同履行違約責(zé)任**

(1)**甲方違約**：

a.甲方未按約定支付定金或分期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并賠償乙方準(zhǔn)備損失（最高不超過已支付金額的50%）。

b.甲方提供的項(xiàng)目資料有重大虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方工作反復(fù)或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(2)**乙方違約**：

a.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)本條第1(1)款約定的全部責(zé)任。

b.乙方未按合同約定交付合格的設(shè)計(jì)方案或施工成果，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)拒收并要求乙方退還已付款項(xiàng)，乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金。

c.乙方施工期間發(fā)生重大安全事故或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方有權(quán)解除合同并追究其刑事責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：雙方因不可抗力導(dǎo)致部分或全部不能履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明文件。

4.**爭議優(yōu)先解決**：若因違約引發(fā)爭議，違約方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解解決，否則應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等；

(2)事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（包括但不限于法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）；

(3)疫情或其他公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致政府實(shí)施隔離、禁運(yùn)等措施；

(4)技術(shù)性不可抗力，如關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓、系統(tǒng)故障且無法在合理期限內(nèi)修復(fù)。

2.**影響范圍**：不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行全部或部分義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.**責(zé)任免除**：

(1)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議及后續(xù)合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

(2)因不可抗力導(dǎo)致的保密信息泄露，若非因違約方重大過失（如未采取合理補(bǔ)救措施），可部分或全部免除違約責(zé)任，但違約方仍應(yīng)協(xié)助控制損害擴(kuò)大。

(3)不可抗力導(dǎo)致履行延遲的，延遲期限可根據(jù)不可抗力持續(xù)時(shí)間相應(yīng)順延，且延遲期間雙方均不承擔(dān)違約金。

4.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書面通知對方，并每日更新情況直至不可抗力消除。遲延通知或未通知導(dǎo)致對方損失的，不能免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方因本協(xié)議或相關(guān)合作產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在書面形式下進(jìn)行，并爭取在30日內(nèi)達(dá)成一致。

2.**調(diào)解介入**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

3.**仲裁或訴訟**：協(xié)商、調(diào)解不成的，爭議應(yīng)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**法律適用**：爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。

5.**程序配合**：雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，包括提供證據(jù)、出庭等，但費(fèi)用（包括律師費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。

6.**專屬管轄**：任何一方在本協(xié)議履行過程中，不得就同一爭議事項(xiàng)向非約定管轄機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁，否則對方有權(quán)請求法院駁回或不予受理。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱（甲方郵箱：xxx@，乙方郵箱：yyy@）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或未簽署的變更均無效。

3.**終止條件**：

(1)**協(xié)議解除**：本協(xié)議在以下任一情況下終止：①雙方協(xié)商一致解除；②一方嚴(yán)重違約且違約行為經(jīng)守約方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；③一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；④不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。

(2)**效力延續(xù)**：協(xié)議終止后，保密義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款持續(xù)有效，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或雙方另行約定。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就保密事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、協(xié)議及諒解。

5.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.**第三方不適用**：本協(xié)議僅為甲乙雙方之間約定，對任何第三方無約束力。

第十條附則

1.**附件效力**：本協(xié)議附件（包括但不限于《項(xiàng)目需求清單》《初步設(shè)計(jì)方案（草案）》）為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容與協(xié)議正文不一致的，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

2.**知