防水施工合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱，如“XX小區(qū)3號樓屋面防水翻新工程”]2.2工程地點[詳細地址，如“XX省XX市XX區(qū)XX路XX號”]2.3工程規(guī)模建筑面積[XX]平方米，涵蓋屋面、地下室、衛(wèi)生間等防水施工區(qū)域，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。2.4工程類型[工程性質(zhì)，如住宅建筑、商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等]三、工程內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于：屋面防水層鋪設(shè)（面積[XX]平方米）；地下室底板及側(cè)墻防水處理（面積[XX]平方米）；衛(wèi)生間、廚房及陽臺防水施工（共[XX]間）；落水口、管道根部等節(jié)點加強處理。3.2防水材料及工藝防水材料：采用[品牌名稱]牌[型號]彈性體改性瀝青防水卷材（厚度≥4mm）、[品牌名稱]牌聚氨酯防水涂料（固含量≥92%），所有材料需提供出廠合格證及檢測報告。施工工藝：屋面采用“三涂一布”工藝，地下室采用“卷材+涂料”復(fù)合防水體系，衛(wèi)生間采用涂膜防水+閉水試驗工藝，具體流程需符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）及《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）要求。3.3施工期限自[YYYY年MM月DD日]開工至[YYYY年MM月DD日]竣工，總工期[XX]日歷天（含雨天及交叉施工等待時間）。因甲方原因?qū)е峦９さ?，工期順延；因乙方原因延誤的，每逾期1天按工程總造價的0.5%支付違約金。四、工程價款及支付方式4.1工程價款本工程總造價為人民幣[XX]元（大寫：[人民幣大寫金額]），包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金。結(jié)算時按實際施工面積調(diào)整，單價按合同約定執(zhí)行。4.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%（即[XX]元），作為材料采購及施工準(zhǔn)備費用。進度款：屋面防水工程完工并驗收合格后，支付總價款的25%（即[XX]元）；地下室防水工程完工并驗收合格后，支付總價款的25%（即[XX]元）；竣工結(jié)算：工程全部完工并通過竣工驗收后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金。4.3付款條件乙方申請付款時需提供以下資料：已完成工程量確認(rèn)單（甲方現(xiàn)場代表簽字）；材料進場驗收記錄及檢測報告；階段性驗收合格證明。五、施工進度及驗收5.1進度計劃乙方應(yīng)在開工前7日提交詳細施工進度計劃，明確各分項工程的起止時間、人員配置及設(shè)備投入，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。關(guān)鍵節(jié)點包括：材料進場驗收：[YYYY年MM月DD日]前；屋面防水完工：[YYYY年MM月DD日]前；地下室防水完工：[YYYY年MM月DD日]前；整體竣工驗收：[YYYY年MM月DD日]前。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序材料驗收：乙方需在材料進場后24小時內(nèi)通知甲方驗收，重點核查品牌、型號、規(guī)格及檢測報告，不合格材料嚴(yán)禁使用。工序驗收：每道工序完工后，乙方自檢合格后提交驗收申請，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)組織驗收，驗收通過后方可進入下一道工序?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，乙方提交竣工報告及完整資料（含隱蔽工程記錄、試驗報告等），甲方聯(lián)合監(jiān)理單位按《建筑防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50207-2012）進行驗收，驗收內(nèi)容包括防水層厚度、粘結(jié)強度、閉水試驗結(jié)果（蓄水時間≥24小時，無滲漏）等。5.3驗收不合格處理若驗收未通過，乙方需在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合國家現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計要求，確保無滲漏、無起鼓、無開裂，具體指標(biāo)包括：防水層厚度偏差≤-10%；粘結(jié)強度≥0.3MPa（卷材）、≥1.5MPa（涂料）；閉水試驗無滲漏（水位深度≥20mm）。6.2質(zhì)量保證措施乙方需采取以下質(zhì)量控制措施：施工前對基層進行處理（平整、干燥、清潔，陰陽角做成圓弧角）；配備專職質(zhì)檢員，每日記錄施工日志并向甲方提交質(zhì)量報告；對施工人員進行崗前培訓(xùn)，特種作業(yè)人員需持證上崗。6.3質(zhì)量保證期限自竣工驗收合格之日起計算，屋面防水工程質(zhì)保期為5年，地下室及衛(wèi)生間防水工程質(zhì)保期為10年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏、材料老化等質(zhì)量問題，乙方需無償維修或返工。七、保修責(zé)任7.1保修范圍包括因材料質(zhì)量、施工工藝缺陷導(dǎo)致的防水層破損、滲漏，以及節(jié)點處理不當(dāng)引發(fā)的問題。因不可抗力（如地震、火災(zāi)）或甲方后期改造、人為破壞造成的損壞，不屬于保修范圍。7.2保修程序甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)書面或電話通知乙方（通知時間以甲方記錄為準(zhǔn)），乙方需在24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)到場維修，緊急情況（如大面積滲漏）需在12小時內(nèi)到場。維修完成后，雙方簽署《維修驗收單》，明確維修內(nèi)容及結(jié)果。7.3保修費用質(zhì)保期內(nèi)維修費用由乙方承擔(dān)，包括人工費、材料費及交通費。若乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方可委托第三方維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。八、施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場安全負全部責(zé)任，需制定安全生產(chǎn)方案，配備安全員及安全防護設(shè)施（如安全帶、安全帽、警示標(biāo)志等），并購買建筑工程一切險及施工人員意外險（保額不低于50萬元/人）。8.2安全措施高空作業(yè)（高度≥2米）需搭設(shè)腳手架或使用吊籃，嚴(yán)禁違章操作；施工現(xiàn)場配備滅火器材，易燃易爆材料單獨存放；每日開工前進行安全技術(shù)交底，每周組織安全檢查并記錄。8.3環(huán)境保護施工噪音控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB，夜間施工需提前辦理許可并公告周邊；施工廢水經(jīng)沉淀后排放，建筑垃圾分類堆放并及時清運；避免使用有毒有害材料，廢棄卷材、涂料桶由乙方回收處理，不得隨意丟棄。九、違約責(zé)任9.1甲方違約未按時支付工程款：每逾期1日，按應(yīng)付款項的0.05%支付違約金；提供施工條件延誤：導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方需賠償乙方實際損失（如人員窩工費、設(shè)備閑置費）。9.2乙方違約工程質(zhì)量不合格：乙方需無償返工，并按合同總價的5%支付違約金；工期延誤：每逾期1日，按合同總價的0.3%支付違約金，累計違約金不超過合同總價的10%；擅自轉(zhuǎn)包或分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價20%的違約金。9.3違約處理發(fā)生違約行為后，守約方應(yīng)書面通知違約方限期整改（整改期一般為7日），逾期未整改的，守約方有權(quán)采取進一步措施（如暫停付款、解除合同），并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。十、爭議解決10.1協(xié)商優(yōu)先雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商達成一致的，需簽訂書面協(xié)議。10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可選擇以下方式解決：向[XX市]仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局；向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議期間責(zé)任爭議處理期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得擅自停工或拒付工程款。十一、其他約定11.1不可抗力因地震、臺風(fēng)、暴雨等不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受影響一方需在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)通知對方，并在15日內(nèi)提供政府部門證明文件，根據(jù)影響程度協(xié)商工期調(diào)整或費用承擔(dān)。11.2合同變更任何對合同內(nèi)容的修改或補充，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的組成部分。11.3合同生效與終止本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且無遺留問題后自動終止。11.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)