家裝電梯小區(qū)加裝工程施工方案一、工程概況本項(xiàng)目為老舊小區(qū)加裝電梯工程，涉及3棟6層住宅樓，共計(jì)加裝3部電梯。建筑結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)，始建于2000年，每棟樓住戶12戶。電梯井道采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，電梯選用曳引式乘客電梯，額定載重量800kg，額定速度1.0m/s，?？繕菍訛?-6層。二、施工部署（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整體施工組織協(xié)調(diào)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)總責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底施工員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織、工序安排、進(jìn)度控制質(zhì)量員：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收安全員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育、安全檢查材料員：負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、驗(yàn)收、保管資料員：負(fù)責(zé)工程資料收集、整理、歸檔（二）施工順序施工準(zhǔn)備階段基坑開(kāi)挖及基礎(chǔ)施工井道結(jié)構(gòu)施工電梯設(shè)備安裝電氣安裝及調(diào)試裝飾裝修工程清理及竣工驗(yàn)收（三）施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段計(jì)劃工期主要工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備7天圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、材料采購(gòu)、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)基坑工程10天基坑開(kāi)挖、地基處理、混凝土澆筑井道施工20天鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑電梯安裝15天導(dǎo)軌安裝、轎廂安裝、曳引系統(tǒng)安裝電氣安裝10天布線、控制柜安裝、調(diào)試裝飾工程8天井道內(nèi)壁裝修、門(mén)廳裝修驗(yàn)收清理5天清理現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員熟悉施工圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底文件，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)進(jìn)行測(cè)量放線，確定電梯井道位置、尺寸及標(biāo)高（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備清理施工現(xiàn)場(chǎng)，平整場(chǎng)地，做好排水設(shè)施設(shè)置臨時(shí)設(shè)施，包括辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)地接通臨時(shí)用水、用電，安裝配電箱，做好安全防護(hù)（三）材料準(zhǔn)備鋼筋、水泥、砂子、石子等主要建筑材料進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行檢驗(yàn)電梯設(shè)備及配件進(jìn)場(chǎng)，檢查設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否符合要求模板、腳手架等周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備到位（四）機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備施工機(jī)械設(shè)備：挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、電焊機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)等測(cè)量?jī)x器：水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀等安全設(shè)備：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、滅火器等四、主要施工方法（一）基坑開(kāi)挖及基礎(chǔ)施工測(cè)量放線：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，精確測(cè)量確定基坑位置、尺寸，撒出灰線基坑開(kāi)挖：采用機(jī)械開(kāi)挖，深度按設(shè)計(jì)要求，基底預(yù)留200mm人工清理地基處理：視地質(zhì)情況進(jìn)行地基加固，采用級(jí)配砂石回填夯實(shí)鋼筋綁扎：按設(shè)計(jì)圖紙綁扎基礎(chǔ)鋼筋，設(shè)置保護(hù)層墊塊模板安裝：采用木模板，確保尺寸準(zhǔn)確、牢固可靠混凝土澆筑：采用C30混凝土，機(jī)械振搗密實(shí)，做好養(yǎng)護(hù)（二）井道結(jié)構(gòu)施工鋼筋工程鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行外觀檢查和力學(xué)性能試驗(yàn)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行鋼筋綁扎，確保鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距符合要求綁扎節(jié)點(diǎn)牢固，設(shè)置墊塊保證保護(hù)層厚度預(yù)留電梯導(dǎo)軌支架、預(yù)埋件位置準(zhǔn)確模板工程采用18mm厚多層板，50×100mm木方作為龍骨模板安裝前涂刷脫模劑，拼縫嚴(yán)密，防止漏漿模板支撐采用滿堂腳手架，確保穩(wěn)定性模板安裝完成后進(jìn)行尺寸復(fù)核，確保垂直度、平整度符合要求混凝土工程采用C30商品混凝土，坍落度控制在180±20mm混凝土澆筑采用泵送方式，分層澆筑，每層厚度不超過(guò)500mm采用插入式振搗器振搗，確保密實(shí)，避免漏振、過(guò)振混凝土澆筑完成后及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天（三）電梯設(shè)備安裝導(dǎo)軌安裝安裝前檢查導(dǎo)軌型號(hào)、規(guī)格，進(jìn)行校直處理確定導(dǎo)軌安裝基準(zhǔn)線，確保垂直度偏差不超過(guò)0.6mm/5m導(dǎo)軌支架安裝牢固，間距符合規(guī)范要求導(dǎo)軌連接采用專用連接板，確保接縫平整曳引系統(tǒng)安裝安裝曳引機(jī)，調(diào)整水平度，偏差不超過(guò)0.5mm/m安裝曳引輪，確保垂直度偏差不超過(guò)0.5mm安裝導(dǎo)向輪，調(diào)整位置，確保與曳引輪在同一垂直平面安裝曳引鋼絲繩，做好繩頭固定，調(diào)整張力均勻轎廂安裝安裝轎廂架，調(diào)整水平度和垂直度安裝轎廂體，確保轎廂水平、垂直安裝轎廂門(mén)及門(mén)機(jī)系統(tǒng)，調(diào)整門(mén)間隙安裝導(dǎo)靴，調(diào)整與導(dǎo)軌間隙層門(mén)安裝安裝層門(mén)地坎，確保水平度偏差不超過(guò)1mm安裝層門(mén)門(mén)框、門(mén)扇，調(diào)整門(mén)間隙安裝層門(mén)門(mén)鎖裝置，確保動(dòng)作靈活可靠安裝層門(mén)召喚裝置和指示裝置（四）電氣安裝及調(diào)試布線施工按設(shè)計(jì)圖紙敷設(shè)電纜、電線，選用符合要求的導(dǎo)線規(guī)格導(dǎo)線穿管敷設(shè)，管內(nèi)導(dǎo)線截面積不超過(guò)管截面積的40%電纜橋架安裝牢固，橫平豎直，橋架內(nèi)電纜排列整齊電線接頭采用端子連接，做好絕緣處理設(shè)備安裝安裝控制柜，固定牢固，做好防水、防塵處理安裝召喚盒、指令按鈕，位置準(zhǔn)確，安裝牢固安裝極限開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)，調(diào)整位置準(zhǔn)確安裝照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備，確保工作正常調(diào)試工作檢查電氣回路，確保接線正確，絕緣電阻符合要求進(jìn)行空載試運(yùn)行，檢查各部件運(yùn)行情況進(jìn)行負(fù)載試運(yùn)行，測(cè)試電梯運(yùn)行性能調(diào)整安全裝置，確保動(dòng)作可靠，符合安全規(guī)范（五）裝飾裝修工程井道內(nèi)壁裝修基層處理：清理墻面，修補(bǔ)缺陷，涂刷界面劑抹灰施工：采用水泥砂漿抹灰，厚度20mm，分兩遍施工涂飾工程：涂刷內(nèi)墻涂料，顏色選用白色，環(huán)保等級(jí)達(dá)到E1級(jí)安裝電梯門(mén)套，采用不銹鋼材質(zhì)，厚度1.2mm門(mén)廳裝修地面裝修：采用防滑地磚，規(guī)格600×600mm，顏色與原建筑協(xié)調(diào)墻面裝修：采用瓷磚貼面，高度1.2m，上部涂刷內(nèi)墻涂料吊頂裝修：采用鋁合金扣板吊頂，安裝筒燈照明安裝電梯層門(mén)門(mén)套，采用不銹鋼材質(zhì)，與轎廂門(mén)協(xié)調(diào)五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系建立健全質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，明確各崗位質(zhì)量職責(zé)實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制，將質(zhì)量目標(biāo)分解到各施工班組制定質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，激勵(lì)施工人員提高質(zhì)量意識(shí)（二）原材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證、質(zhì)保單，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢不合格材料嚴(yán)禁使用，做好材料標(biāo)識(shí)，防止混用材料儲(chǔ)存符合要求，防止損壞、變質(zhì)（三）施工過(guò)程質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和技術(shù)交底，不得擅自更改實(shí)行工序質(zhì)量控制，上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽證后方可隱蔽做好施工記錄，及時(shí)整理質(zhì)量資料（四）質(zhì)量檢驗(yàn)設(shè)立專職質(zhì)量檢查員，對(duì)各工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收采用目測(cè)、實(shí)測(cè)等方法進(jìn)行質(zhì)量檢查，做好檢查記錄對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題六、安全保證措施（一）安全教育培訓(xùn)對(duì)所有施工人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員必須持證上崗，定期進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)每周召開(kāi)安全例會(huì)，進(jìn)行安全技術(shù)交底（二）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃分危險(xiǎn)區(qū)域施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入，施工人員必須佩戴安全帽高空作業(yè)必須系好安全帶，搭設(shè)安全網(wǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電嚴(yán)格按照規(guī)范要求，實(shí)行"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"（三）施工機(jī)械安全管理施工機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)機(jī)械操作人員必須熟悉設(shè)備性能和操作規(guī)程機(jī)械設(shè)備設(shè)置防護(hù)裝置，確保安全運(yùn)行（四）消防安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材，定期檢查消防設(shè)施易燃易爆物品單獨(dú)存放，設(shè)置防火警示標(biāo)志施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)用明火必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)七、文明施工措施（一）施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，分類標(biāo)識(shí)施工道路保持暢通，設(shè)置排水設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝，防止積水施工垃圾及時(shí)清理，集中堆放，及時(shí)外運(yùn)（二）環(huán)境保護(hù)措施控制施工噪音，夜間施工不超過(guò)22時(shí)，避免影響居民休息施工現(xiàn)場(chǎng)采取降塵措施，設(shè)置洗車(chē)臺(tái)，車(chē)輛出場(chǎng)必須沖洗廢水排放符合要求，防止污染環(huán)境減少施工對(duì)周邊綠化的破壞，施工完成后及時(shí)恢復(fù)（三）鄰里協(xié)調(diào)施工前與小區(qū)居民溝通，告知施工計(jì)劃和注意事項(xiàng)設(shè)置施工公告欄，及時(shí)發(fā)布施工信息設(shè)立投訴電話，及時(shí)處理居民反映的問(wèn)題合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)居民生活的影響八、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件應(yīng)急處理火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散，使用消防器材滅火，同時(shí)撥打119報(bào)警觸電事故：立即切斷電源，對(duì)傷者進(jìn)行初步急救，同時(shí)撥打120急救高處墜落事故：立即停止施工，搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)物體打擊事故：立即組織搶救傷員，清理現(xiàn)場(chǎng)，查明事故原因（二）惡劣天氣應(yīng)對(duì)措施暴雨天氣：停止室外作業(yè)，檢查排水設(shè)施，確保暢通，加固臨時(shí)設(shè)施大風(fēng)天氣：停止高空作業(yè)，加固腳手架、塔吊等高聳設(shè)施高溫天氣：合理安排作業(yè)時(shí)間，避開(kāi)高溫時(shí)段，做好防暑降溫措施（三）應(yīng)急物資儲(chǔ)備急救箱：配備常用藥品、急救器材消防器材：滅火器、消防水帶、消防栓照明設(shè)備：手電筒、應(yīng)急燈通訊設(shè)備：對(duì)講機(jī)、手機(jī)九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2002）進(jìn)行驗(yàn)收電梯安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)電梯運(yùn)行性能達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)，安全裝置可靠裝飾裝修工程符合設(shè)計(jì)要求，外觀質(zhì)量良好（二）驗(yàn)收程序施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位組織初步驗(yàn)收，提出整改意見(jiàn)施工單位整改完成后，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收邀請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后，辦理驗(yàn)收手續(xù)，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十、工程保修（一）保修范圍電梯設(shè)備安裝質(zhì)量保修井道結(jié)構(gòu)工程保修電氣安裝工程保修裝飾裝修工程保修（二）保修期限地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年電梯設(shè)備保修按廠家規(guī)定，不少于1年（三）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量缺陷，施工單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修建立保修檔案，記錄保修情況接到保修通知后，24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修保修期滿后，提供終身維護(hù)服務(wù)，收取合理費(fèi)用十一、施工注意事項(xiàng)施工期間應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，設(shè)置圍擋，防止非施工人員進(jìn)入施工前應(yīng)檢查原建筑物結(jié)構(gòu)情況，必要時(shí)進(jìn)行加固處理電梯安裝必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)原