隱蔽工程驗(yàn)收流程與記錄范本一、隱蔽工程驗(yàn)收的核心價(jià)值隱蔽工程（如地基處理、管線暗敷、防水構(gòu)造等）因施工后被后續(xù)工序覆蓋，其質(zhì)量隱患的整改成本高、追溯難度大。規(guī)范的驗(yàn)收流程與詳實(shí)的記錄體系，既是工程質(zhì)量“過(guò)程管控”的關(guān)鍵抓手，也是后期維修、責(zé)任界定的核心依據(jù)，直接關(guān)系到建筑安全與使用功能的長(zhǎng)期穩(wěn)定。二、隱蔽工程驗(yàn)收全流程詳解（一）施工準(zhǔn)備與自檢閉環(huán)施工單位需完成隱蔽工程實(shí)體施工與技術(shù)資料整理的雙重準(zhǔn)備：實(shí)體施工：嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及規(guī)范要求作業(yè)（如管線坡度、鋼筋綁扎間距等），同步留存關(guān)鍵工序影像（如管線接頭處理、防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造特寫）。自檢互檢：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織班組開展“三檢制”（自檢、互檢、專檢），重點(diǎn)核查：材料與設(shè)計(jì)的一致性（如管材規(guī)格、防水卷材型號(hào)）；施工工藝合規(guī)性（如管線熱熔連接的熔接時(shí)間、防水涂刷遍數(shù)）；隱蔽部位偏差值（如預(yù)埋件標(biāo)高偏差≤5mm）。自檢記錄：自檢合格后，填寫《隱蔽工程自檢表》，明確自檢結(jié)論（合格/不合格），由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。（二）報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)收組織施工單位向監(jiān)理（或建設(shè)）單位提交《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，隨附自檢記錄、材料證明文件（合格證、檢測(cè)報(bào)告）、施工影像等資料。監(jiān)理單位收到報(bào)驗(yàn)后，需在2個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，參與方通常包括：監(jiān)理工程師（主持驗(yàn)收，核查資料與實(shí)體質(zhì)量）；建設(shè)單位代表（監(jiān)督驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同要求）；施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人（說(shuō)明施工情況，配合驗(yàn)收）；設(shè)計(jì)/勘察單位（必要時(shí)參與，如地基驗(yàn)槽、結(jié)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收）。（三）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收實(shí)施要點(diǎn)1.資料核查驗(yàn)收組首先核對(duì)報(bào)驗(yàn)資料的完整性、真實(shí)性：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄是否齊全（如管材進(jìn)場(chǎng)時(shí)的外觀檢查、抽樣送檢報(bào)告）；隱蔽工程施工記錄是否詳細(xì)（如防水施工的涂刷間隔時(shí)間、管線支架間距記錄）；影像資料是否覆蓋關(guān)鍵工序（如管線暗敷前的走向標(biāo)識(shí)、接頭處理特寫）。2.實(shí)體質(zhì)量檢查驗(yàn)收組赴現(xiàn)場(chǎng)采用尺量、觀察、功能性試驗(yàn)等方法核查：尺寸偏差：用鋼尺實(shí)測(cè)預(yù)埋件位置、管線間距等（如排水管坡度≥0.3%）；連接質(zhì)量：觀察管線接頭熱熔/粘接效果，必要時(shí)進(jìn)行壓力試驗(yàn)（如給水管打壓0.8MPa，穩(wěn)壓30min無(wú)壓降）；隱蔽結(jié)構(gòu)：核查鋼筋規(guī)格、綁扎質(zhì)量（如梁筋間距偏差≤10mm），必要時(shí)局部剔鑿復(fù)核（剔鑿部位需按原工藝恢復(fù)）。（四）整改與復(fù)驗(yàn)機(jī)制若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題（如管線滲漏、鋼筋間距超標(biāo)），監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，明確整改要求（措施、時(shí)限）。施工單位整改完成后，重新自檢并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，流程與首次驗(yàn)收一致，直至問(wèn)題閉環(huán)。（五）驗(yàn)收合格與資料歸檔驗(yàn)收合格后，參與方簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，施工單位將驗(yàn)收記錄、報(bào)驗(yàn)資料、影像資料等整理歸檔，同步報(bào)送建設(shè)、監(jiān)理單位備案，作為工程檔案的核心組成。三、隱蔽工程驗(yàn)收記錄范本（以給排水管道隱蔽為例）（一）驗(yàn)收記錄表格工程名稱××小區(qū)1#樓分項(xiàng)工程名稱室內(nèi)給排水管道隱蔽---------------------------------------------------------隱蔽部位地下一層衛(wèi)生間、廚房施工單位××建筑工程公司隱蔽內(nèi)容1.管道材質(zhì)：PP-R給水管（De25、De32），HDPE排水管（De110、De75）；

2.連接方式：熱熔連接（給水管）、承插粘接（排水管）；

3.敷設(shè)方式：墻體暗敷（給水管）、樓板墊層內(nèi)敷設(shè)（排水管）；

4.試驗(yàn)結(jié)果：給水管打壓0.8MPa，穩(wěn)壓30min無(wú)壓降；排水管通水試驗(yàn)無(wú)滲漏；

5.影像資料：管道走向圖（附照片編號(hào)Z001-Z005）自檢情況自檢合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求驗(yàn)收意見經(jīng)核查，管道材質(zhì)、連接方式、試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)（圖號(hào)××）及《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____-2002）要求，同意隱蔽。參與人員簽字監(jiān)理工程師：×××

建設(shè)單位：×××

施工單位：×××

（設(shè)計(jì)單位：×××，如需）驗(yàn)收日期××年××月××日--（二）記錄填寫要求1.隱蔽內(nèi)容：需細(xì)化材料規(guī)格、施工工藝、試驗(yàn)數(shù)據(jù)（如“給水管打壓0.8MPa穩(wěn)壓30min無(wú)壓降”），避免模糊表述。2.簽字確認(rèn)：參與人員需本人簽字，日期與驗(yàn)收實(shí)際時(shí)間一致。3.影像資料：照片/視頻需標(biāo)注拍攝部位、時(shí)間，與記錄“影像資料”欄一一對(duì)應(yīng)（如照片Z001拍攝于地下一層衛(wèi)生間給水管敷設(shè)完成后）。四、驗(yàn)收管理關(guān)鍵注意事項(xiàng)（一）資料閉環(huán)管理材料證明文件需隨工程進(jìn)度同步收集，確?！斑M(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收-施工使用-隱蔽驗(yàn)收”資料鏈完整；驗(yàn)收記錄需與施工日志、影像資料相互印證（如施工日志記錄“5月10日完成衛(wèi)生間給水管敷設(shè)”，驗(yàn)收記錄日期應(yīng)晚于該時(shí)間）。（二）參與方職責(zé)邊界監(jiān)理單位：關(guān)鍵隱蔽工序（如防水鋪貼、鋼筋隱蔽）需全程旁站，留存旁站記錄；施工單位：對(duì)隱蔽工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，驗(yàn)收前需完成作業(yè)人員技術(shù)交底（交底記錄歸檔）；建設(shè)單位：有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程提出疑問(wèn)，要求施工單位補(bǔ)充說(shuō)明或整改。（三）特殊場(chǎng)景應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更：若隱蔽工程涉及變更，需附變更通知單及變更后施工方案的審批文件；特殊氣候施工：雨季、冬季施工的隱蔽工程，需在記錄中注明環(huán)境條件（如“施工時(shí)氣溫5℃，采用冬季施工措施：管道保溫后敷設(shè)”）。五、常見問(wèn)題及解決方案（一）驗(yàn)收不合格，復(fù)驗(yàn)仍不通過(guò)根源分析：施工工藝錯(cuò)誤（如防水卷材鋪貼方向錯(cuò)誤）、材料質(zhì)量缺陷（如管材壁厚不達(dá)標(biāo)）；應(yīng)對(duì)：施工單位追溯問(wèn)題根源（重新送檢材料、邀請(qǐng)專家論證方案），監(jiān)理跟蹤整改全過(guò)程，直至驗(yàn)收合格。（二）驗(yàn)收資料缺失（如影像資料未留存）應(yīng)對(duì)：若隱蔽工程未完全覆蓋，可局部剔鑿補(bǔ)拍影像（剔鑿部位按原工藝恢復(fù)）；若已完全隱蔽，需由施工、監(jiān)理、建設(shè)單位共同出具《情況說(shuō)明》，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后歸檔。（三）參與方驗(yàn)收意見分歧應(yīng)對(duì)：以設(shè)計(jì)文件、規(guī)范為依據(jù)，邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)（如檢測(cè)中心）實(shí)體