房屋整裝合同一、合同主體信息甲方（業(yè)主）：姓名____，身份證號____，聯(lián)系地址____，聯(lián)系電話____乙方（裝修公司）：公司名稱____，統(tǒng)一社會信用代碼____，法定代表人____，注冊地址____，資質(zhì)等級____，聯(lián)系電話____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，就甲方位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室（建筑面積____平方米）的住宅整裝事宜簽訂本合同。二、裝修項目及范圍（一）基礎(chǔ)裝修工程空間布局改造墻體拆改：拆除____位置墻體（需提供物業(yè)審批文件），新建____輕質(zhì)隔墻（厚度____cm）門窗工程：更換入戶門（品牌____型號____）、臥室窗（材質(zhì)____規(guī)格____），含門套、窗套安裝及密封處理水電改造工程強電改造：新增____個插座回路，更換____處照明線路，采用____品牌電線（規(guī)格____）弱電改造：布設(shè)網(wǎng)絡(luò)線（____類）、電視線（____規(guī)格）、智能家居控制線，預(yù)留____個接口給排水改造：更換PPR水管（品牌____規(guī)格____），新增____處地漏，安裝____個下水接口（二）功能區(qū)域裝修廚房裝修櫥柜安裝：定制____材質(zhì)櫥柜（含吊柜____米、地柜____米），配置____品牌五金件電器安裝：嵌入式燃氣灶（型號____）、抽油煙機（型號____）、洗碗機（容量____套）臺面及墻面：____材質(zhì)臺面（厚度____mm），品牌瓷磚鋪貼（規(guī)格）衛(wèi)生間裝修防水工程：墻面防水高度____米，地面防水____遍，閉水試驗____小時潔具安裝：馬桶（型號____）、花灑（品牌____）、浴室柜（材質(zhì)____）、五金掛件（____件套）干濕分離：安裝____材質(zhì)淋浴房（尺寸____），配置防爆玻璃及擋水條客餐廳及臥室裝修墻面處理：基層鏟除、石膏找平、____遍膩子、品牌乳膠漆（型號）地面工程：客餐廳鋪設(shè)____品牌地磚（規(guī)格____），臥室鋪設(shè)____實木地板（厚度____mm）吊頂工程：客餐廳____造型吊頂（材質(zhì)____），臥室平頂（含____盞筒燈）（三）軟裝配套工程固定家具：定制衣柜（平方米，材質(zhì)）、玄關(guān)柜（尺寸____）、陽臺儲物柜（____層）燈具安裝：主燈（品牌____型號____）、輔助照明（筒燈____個、射燈____個）窗簾安裝：材質(zhì)窗簾（含軌道、羅馬桿），遮光率%三、裝修預(yù)算及支付方式（一）工程總造價本合同總價款為人民幣____元（大寫：____元整），具體構(gòu)成如下：基礎(chǔ)工程費：元（占比%）主材購置費：元（占比%）軟裝配套費：元（占比%）設(shè)計服務(wù)費：元（占比%）管理費：元（占比%）不可預(yù)見費：元（占比%）（二）支付節(jié)點及比例預(yù)付款（30%）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____元，用于材料采購及施工準(zhǔn)備。乙方需在收款后____日內(nèi)向甲方提供材料樣品確認單。進度款（分階段支付）水電驗收合格后支付20%（____元）泥工工程驗收合格后支付20%（____元）木工工程驗收合格后支付15%（____元）尾款（15%）工程整體竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付____元。乙方需同時提交《竣工結(jié)算單》《保修卡》等資料。（三）款項調(diào)整機制項目變更：新增項目按《報價清單》單價結(jié)算，刪減項目按實際發(fā)生費用扣除（需簽訂《變更協(xié)議》）材料升級：甲方要求更換更高標(biāo)準(zhǔn)材料的，差價由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延結(jié)算方式：所有款項通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方對公賬戶，乙方開具等額增值稅普通發(fā)票四、材料標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求（一）材料管理規(guī)范材料進場驗收乙方應(yīng)提前____日通知甲方對主要材料（瓷磚、地板、板材等）進行驗收，提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保檢測報告甲方在____個工作日內(nèi)完成確認，逾期未確認視為默認合格；不合格材料乙方需____日內(nèi)更換材料品牌約定|材料類別|品牌要求|規(guī)格型號|環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)||----------|----------|----------|----------||乳膠漆|____|____|GB18582-2020||電線|____|____|GB/T5023.3-2008||水管|____|____|GB/T18742.2-2017||板材|____|____|E1級|（二）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程標(biāo)準(zhǔn)墻面平整度誤差≤____mm，垂直度誤差≤____mm地面坡度符合排水要求，無積水現(xiàn)象水電管線橫平豎直，強弱電間距≥____cm功能區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)廚房：櫥柜安裝水平誤差≤____mm，臺面接縫處無明顯痕跡衛(wèi)生間：防水工程無滲漏，排水坡度≥____%門窗：關(guān)閉嚴密，隔音性能達到____分貝環(huán)保要求竣工后室內(nèi)空氣質(zhì)量需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2020），甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.6mg/m3五、工期與驗收管理（一）施工周期安排總工期：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個工作日（含法定節(jié)假日）階段工期設(shè)計交底及材料準(zhǔn)備：____天水電改造及驗收：____天泥工施工及驗收：____天木工施工及驗收：____天油漆施工及驗收：____天安裝工程：____天清潔及竣工驗收：____天工期順延情形甲方未按時支付進度款，每逾期____天工期順延____天設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加，工期按____元/工日相應(yīng)順延不可抗力（暴雨、停電超過____小時等）影響施工，需提供證明文件（二）驗收流程分階段驗收隱蔽工程驗收（水電改造后____天內(nèi)）中期驗收（泥工、木工完成后____天內(nèi)）竣工驗收（整體完工后____天內(nèi)）驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及本合同附件《施工圖紙》驗收不合格項由乙方在____個工作日內(nèi)整改，整改后____日內(nèi)復(fù)驗驗收文件乙方需提供《竣工圖》《材料合格證明》《隱蔽工程記錄》《空氣質(zhì)量檢測報告》等資料，甲方簽署《驗收合格單》視為工程合格。六、保修責(zé)任與售后服務(wù)（一）保修范圍及期限基礎(chǔ)工程保修防水工程：保修____年水電管線：保修____年墻面、地面：保修____年主材及設(shè)備保修櫥柜、木門等定制產(chǎn)品：保修____年（廠家質(zhì)保期超過部分按廠家標(biāo)準(zhǔn)）電器設(shè)備：按廠家保修條款執(zhí)行，乙方協(xié)助辦理保修手續(xù)（二）保修服務(wù)流程甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，可通過____方式（電話/微信）通知乙方，乙方需____小時內(nèi)響應(yīng)現(xiàn)場勘查確認屬于保修范圍的，乙方在____個工作日內(nèi)安排維修維修完成后____日內(nèi)，甲方簽署《維修確認單》，涉及更換材料需提供新的質(zhì)保憑證（三）售后服務(wù)承諾保修期內(nèi)提供____次免費上門檢修服務(wù)（不含維修材料費）建立客戶檔案，定期____回訪（竣工后____月、____月、____年）提供終身成本價維修服務(wù)（保修期外）七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利對施工過程進行監(jiān)督，每周可____次進入現(xiàn)場檢查（需提前____小時通知）對設(shè)計方案提出修改意見（重大變更需簽訂補充協(xié)議）驗收不合格有權(quán)要求乙方限期整改義務(wù)提供物業(yè)裝修許可證明，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系按合同約定支付工程款，逾期付款需按日____‰支付違約金配合乙方進行材料驗收、分階段驗收，逾期____日未驗收視為合格（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按時支付工程款，逾期____日可暫停施工拒絕甲方提出的不符合規(guī)范的施工要求對新增項目收取相應(yīng)費用義務(wù)編制詳細施工方案，配備持證上崗施工人員（項目經(jīng)理____、水電工____等）遵守施工規(guī)范，采取安全防護措施，承擔(dān)施工期間安全責(zé)任施工場地每日清理，工程竣工后____日內(nèi)完成保潔交付八、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任工期延誤非甲方原因逾期完工，每逾期____天按合同總價____‰支付違約金（累計不超過____%）逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已付款并賠償____%合同金額質(zhì)量問題施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方無償返修并承擔(dān)由此造成的損失使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求____倍材料款賠償（二）甲方違約責(zé)任逾期付款每逾期____天按應(yīng)付款____‰支付違約金逾期超過____天，乙方有權(quán)解除合同，已施工部分按____%結(jié)算單方解約合同簽訂后甲方無故解約，需支付合同總價____%違約金中途變更設(shè)計導(dǎo)致工程量減少超過____%，補償乙方____元損失費九、爭議解決與合同生效（一）爭議解決方式協(xié)商解決：雙方就爭議事項協(xié)商達成書面協(xié)議調(diào)解解決：向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解訴訟解決：向____市____區(qū)人民法院提起訴訟（二）合同生效與附件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力合同附件（與本合同具有同