2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市的辦公場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方希望租賃該場(chǎng)地以滿足其經(jīng)營(yíng)需要。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所稱“辦公場(chǎng)地”是指位于的房屋及其附屬設(shè)施，具體面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。第二條甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。乙方保證其具備合法的企業(yè)資質(zhì)，并有能力支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三條本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二章租賃場(chǎng)地描述第四條出租場(chǎng)地包括但不限于以下部分：辦公室：；附屬設(shè)施：；其他：。第五條甲方應(yīng)向乙方提供出租場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等，并保證其真實(shí)性、合法性。第六條在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更，必須征得甲方書(shū)面同意。第三章租金與支付方式第七條本合同項(xiàng)下的租金為元/月（大寫(xiě)：），總金額為元/年（大寫(xiě)：）。第八條乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為元。具體支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月日前支付。第九條逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之一，直至付清為止。第十條租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方指定的收款賬戶如下：開(kāi)戶行：；戶名：；賬號(hào)：。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有責(zé)任保證出租場(chǎng)地的合法性及其權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；在租賃期間內(nèi)，不得隨意提高租金或改變其他收費(fèi)項(xiàng)目；負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求；不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)使用出租場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)出租場(chǎng)地的日常維護(hù)及清潔工作；不得在出租場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；如需對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章押金及其他費(fèi)用第十三條乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第十四條租賃期間內(nèi)，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通信費(fèi)用；其他由乙方實(shí)際使用的相關(guān)費(fèi)用。上述費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。第六章合同的變更和解除第十五條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。第十六條在租賃期間內(nèi)，若乙方需提前解約，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若甲方同意乙方提前解約，則雙方可協(xié)商終止本合同，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十七條如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用或損壞，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十八條任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/日（大寫(xiě)：），直至實(shí)際履行之日止。第十九條若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第二十條甲方未按約定提供出租場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向出租場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：