2025年關(guān)于續(xù)簽寫字樓租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽該寫字樓租賃合同事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。本合同自簽訂之日起生效，原合同終止。第一章總則第一條本合同為續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽部分條款和條件與原合同一致，續(xù)簽部分條款和條件與原合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二條本合同適用于市區(qū)路號(hào)大廈層室（以下簡稱“租賃寫字樓”）的續(xù)簽租賃。第二章租賃物第三條租賃寫字樓的位置、面積、用途租賃寫字樓市址為：市區(qū)路號(hào)大廈層室。租賃面積為：平方米（建筑面積）。租賃用途為：乙方用于辦公及相關(guān)合法商業(yè)活動(dòng)。第三章續(xù)簽期限第四條續(xù)簽時(shí)間本合同租金計(jì)算時(shí)間自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第五條續(xù)簽起止日期鑒于原合同自年月日到期，雙方同意自年月日起繼續(xù)履行租賃關(guān)系，直至本合同約定的終止日期。第四章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/月（大寫：），其中包含的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月。第七條租金支付方式租金按個(gè)月為一期支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)于每期開始日前支付。第八條押金乙方支付的押金為人民幣元，自本合同簽訂之日起，需于日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。合同期滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。確保租賃寫字樓的完好性，并承擔(dān)租賃寫字樓的日常維護(hù)及修繕責(zé)任。有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃寫字樓。甲方的義務(wù)：按時(shí)提供租賃寫字樓并確保其具備正常使用條件。在租賃期間不得隨意提高租金及相關(guān)費(fèi)用。保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：按時(shí)使用租賃寫字樓，享受合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)維修服務(wù)。乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。合理使用租賃寫字樓，不得擅自改變租賃寫字樓的結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃寫字樓。租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的安全檢查及維修工作。第六章轉(zhuǎn)租條款第十一條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃寫字樓全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)租合同方可生效。第七章續(xù)簽條件第十二條續(xù)簽條件乙方需在本合同到期前日向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。甲方在收到續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)簽。本合同續(xù)簽后，租賃條件、租金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等條款應(yīng)與本合同一致，未作書面變更的，視為不變。第八章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按overdueamount的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃寫字樓的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃寫字樓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未能按時(shí)提供租賃寫字樓或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按日支付違約金，直至履行完畢。第九章合同的變更和解除第十四條合同的變更本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十五條合同的解除任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同約定的其他解除條款。第十章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃寫字樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第十七條通知本合同履行期間，雙方的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，一方變更地址應(yīng)提前日書面通知另一方，否則視為地址未變更。第十八條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。本合同自雙